진짜 부자 가짜 부자

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들어가는 말 삶의 변화 앞에서 무너지지 않으려면

1부 진짜 부자가 되는 방정식은 있다

1장 부자 아빠는 왜 ‘회계’를 공부하라고 했을까?
전혀 다른 공부가 필요하다
돈에 대해 공부한 적이 있는가?
부자로 가는 길을 알려 주는 내비게이션
아주 쉬운 부자 방정식

2장 | 부자 방정식 하나, 나의 현재 위치를 확인하라
가지고 있는 재산이 얼마나 되는가?
진짜 부자는 자본이 많은 사람
부자 방정식 1: 자산 - 부채 = 순자산
재테크의 목표는 자산을 늘리는 것이 아니다
순자산이 얼마인지 파악하라
헷갈리는 게 있어야 정상이다
현재 위치를 파악하기 위한 기준
금액을 측정하는 세 가지 방법
측정 기준을 선택하라
적었을 때 비로소 깨닫는 것들
[WORK BOOK] 순자산을 적어 보자
[WORK BOOK] 금리를 적어 보자

3장 | 부자 방정식 둘, 경로를 확인하라
가계부 매일 쓰기는 너무 힘든 일
한 달에 한 번 잔액만 확인하라
부자 방정식 2: 순자산 - 순자산 = 이익
재테크의 기본은 측정이다
‘10년 안에 내 집 장만’은 목표가 아니다
재테크에도 Plan-Do-See가 필요하다
목표 설정과 점검은 부부가 함께 하라
조카에게 주는 천만 원 선물 내게 큰 유익이 되는 이유
[WORK BOOK] 순자산의 증감을 확인하자
[WORK BOOK] 순자산 목표액과 실제 순자산 움직임을 비교하자

4장 | 자산과 부채를 바로 보는 눈을 떠라
내가 가진 최고의 자산은 무엇인가?
진짜 자산 vs 가짜 자산
집은 자산일까?
부채는 정말 나쁜 걸까?
많을수록 좋은 부채도 있다
좋은 부채 vs 나쁜 부채
진짜 부자는 빚을 잘 활용한다
부동산 편중은 정말 문제일까?
조달비용보다 투자수익이 크다면 괜찮다
[WORK BOOK] 나의 진짜 자산을 구분하자
[WORK BOOK] 자산의 수익률과 부채의 이자율을 적어 보자

5장 | 수익과 비용을 구분하는 기준이 있는가
수익에도 여러 종류가 있다
진짜 부자가 되기 위한 수익 구분은 다르다
수익 구분이 달라지면 자산 구분도 달라진다
수익과 이익의 차이가 비용이다
정말 꼭 필요한 지출인가?
[WORK BOOK] 수익을 종류별로 구분하고, 자산도 구분하자
[WORK BOOK] 월 지출액을 구하고, 생계비용과 사치비용으로 구분하자

6장 | 부자 방정식 셋, 부자의 기준을 바꿔라
비법 레시피를 팔 것인가?
얼마 정도 있어야 부자일까?
부자 방정식 3: 시스템수익 > 생계비용
재산을 모으는 것보다 경제적 자유가 더 중요하다

2부 돈 공부, 지금도 늦지 않았다

7장 | 자유를 향한 나의 여정
갑자기 가장이 되고 덫에 걸리다
4시간만 일하면서 살자
고소득의 정점에 서다
상담을 받고 깨달은 것들
몸값이 오르면서 생긴 부작용
덫에서 빠져나와 진정한 자유를 찾다
진짜 부자가 되고 달라진 것들

8장 | 부자 되는 방법은 따로 있다
월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다!
예금으로 부자 되기도 힘들다
수익률 6%의 마법
부자가 되는 데 연봉의 차이는 크게 중요하지 않다
온라인 1위의 비결
[WORK BOOK] 원하는 금액을 모으는 데 얼마나 걸릴까?

9장 | 시스템수익을 늘려라
시스템수익, 누구나 만들 수 있다
부동산 임대수익, 시야를 넓혀라
소액으로 쉽게 시작하는 배당주 투자
월세 받듯 받는 미국 배당주 투자
살며 배우는 모든 콘텐츠가 자산이 된다
자기 사업하기

10장 | 생계비용을 줄여라
늘릴 수 없다면 줄여라
최소한 수입의 20%는 투자해야 부자가 될 수 있다
세금과 인플레이션은 무섭다
좀 더 빨리 부자가 되려면
[WORK BOOK] 부자가 되려면 얼마씩 투자해야 할까?

11장 | 부자가 되는 로드맵을 그려라
당신만의 로드맵이 필요하다
부양가족 없는 싱글은 50% 이상 모아라
자녀 없는 맞벌이 부부도 50% 이상 모아라
자녀가 있더라도 30% 이상 모아서 투자하라
늦었다면 늦은 만큼 더 큰 비율로 투자해야 한다
6%도 충분하면 시스템자산을 모아가라
더 높은 수익을 위해서는 투자자산이 필요하다
세후실질수익률이 중요하다
주식과 부동산의 실질수익률 비교
주식과 부동산, 더 유리한 투자자산은?
투자자산의 기대수익률을 높여야만 한다
물고기 잡는 법을 배우자
연 8%의 투자수익을 얻기 위한 공부
[WORK BOOK] 나만의 로드맵을 만들자

에필로그 | 행복한 진짜 부자가 되자

1장, 부자 아빠는 왜 ‘회계’를 공부하라고 했을까?
첫째, 당신의 현재 위치를 찾아줄 것이다. 현재 위치를 알아야 내비게이션이 경로를 찾을 수 있다. 부자가 되고 싶어 하는 사람은 많지만, 현재 자신이 부자에서 얼마나 떨어져 있는지 알고 있는 사람은 많지 않다. 자신의 재무상태표를 그려본 적이 있는가? 회계가 제시하는 ‘재무상태표’는 일반적인 재산 목록과는 다르다.

2장, 부자 방정식 하나, 나의 현재 위치를 확인하라
실제 자신의 자산이 얼마이고 부채가 얼마인지 아는 사람은 드물다. 그것을 기록하고 관리하는 사람은 더욱 드물다. 정말 한번 물어보자. “당신의 순자산은 1년 전보다 얼마나 늘었나요? 순자산이 한 달에 보통 얼마씩 증가하나요?” 기업에서는 상상하기 힘든 일이 개인 차원에서는 일상적으로 발생한다.

3장, 부자 방정식 둘, 경로를 확인하라
이렇게 자산과 부채 잔액을 조회해서 순자산을 구한 다음, 지난달 말과 비교하면 이번 달에 내 순자산이 얼마나 증가했는지 알 수 있다. 여기서 두 번째 부자 방정식이 등장한다.