경기도 아파트 지도

들어가는 말

[PART 1] 1기 신도시

[분당]
상권이 발달한 야탑동 | 탄천과 판교를 끼고 있는 이매동 | 분당의 중심 서현동 | 분당에서 세대수가 가장 적은 분당동 | 명문 학군으로 이름난 수내동 | 카페 거리로 유명한 정자동 | 강남 접근성이 뛰어난 금곡동 | 분당에서 가장 넓은 구미동

[일산]
평당 가격 1위 장항동 | 대단지가 많은 마두동 | 일산의 초입 백석동 | 킨텍스로 유명한 대화동 | 전형적인 주거지구 주엽동 | 가장 깊숙한 곳에 있는 식사동 | 세대수가 많은 중산동 | 맛집 거리 애니골로 잘 알려진 풍동 | 파주와 가까운 탄현동

[중동]
명실상부한 부천의 중심 중동 | 아파트 단지로 둘러싸인 상동

[평촌]
범계역이 가까운 평촌동 | 안양시청과 가까운 관양동 | 월곶판교선 호재를 기대하는 비산동 | 평촌 학원가를 품은 호계동

[산본]
평지에 위치한 산본동

Pink Panther’s Tip 거래량과 아파트 가격

[PART 2] 2기 신도시

[판교]
대표적인 부촌 판교동 | 판교테크노밸리가 위치한 삼평동 | 판교에서 유동 인구가 가장 많은 백현동 | 단독주택이 많은 운중동

[광교]
학교가 많은 원천동 | 광교신도시의 중심부 광교1동 | 드넓은 호수공원을 품은 광교2동 |

[김포한강]
상권이 발달한 구래동 | 한강이 가까운 운양동 | 신도시 가운데 위치한 마산동 | 인구가 가장 많은 장기동

[운정]
운정역이 있는 운정1동 | GTX-A 혜택을 기대하는 운정2동 | 경의중앙선 노선이 지나는 운정3동 | 문발산업단지와 가까운 교하동

동탄
석우동과 반송동을 아우르는 동탄1동 | 부채꼴처럼 펼쳐진 동탄2동 | 남북으로 길게 뻗은 동탄3동 | 동탄역과 가까운 동탄4동 | 선납숲공원이 있는 동탄5동 | 경부고속도로를 따라 펼쳐진 동탄6동 | 동탄호수를 품은 동탄7동 | 장지천이 흐르는 동탄8동

[고덕]
신축 단지가 많은 비전1동 | 평택역이 가까운 비전2동 | 신축 단지가 많은 세교동·용이동 | 택지 개발을 앞둔 고덕면

[옥정]
옥정신도시의 중심 옥정동

[위례]
서울 안의 신도시 송파구 위례동 | 배산임수 형태의 성남시 위례동 | 스타필드가 있는 하남시 위례동

Pink Panther’s Tip 역 개통과 아파트 가격

[PART 3] 수도권 신도시

[다산·별내]
남양주시의 공공 기관이 위치한 다산1·2동 | 앞으로가 기대되는 별내동

[미사강변]
미사강변의 내륙 덕풍동·풍산동 | 한강변을 낀 미사1·2동

[호매실]
고속도로가 지나는 금곡동 | 녹지가 풍부한 호매실동

[배곧]
이제 막 발전하기 시작한 배곧동

[송산]
송산에서 가장 먼저 개발된 새솔동

[송도]
대학교가 많은 송도1·2·3동 | 바다가 가까운 송도4·5동

[청라]
가장 먼저 입주가 시작된 청라1동 | 청라호수공원이 있는 청라2동 | 서해 바다가 가까운 청라3동

[영종]
인천공항과 가까운 운서동 | 신축 아파트가 많은 영종1동

Pink Panther’s Tip 하락기를 이기는 부동산 투자법

[PART 4] 경기도 도시

[수원]
성균관대학교가 있는 장안구 | 수인분당선 역이 많은 권선구 | 관광 명소가 많은 팔달구 | 삼성전자가 위치한 영통구

[성남]
8호선이 지나가는 수정구 | 언덕이 많은 중원구

[용인]
강남 접근성이 좋은 수지구 | 아파트 단지가 많은 기흥구 | 광활한 땅이 있는 처인구

[과천]

[의왕]
의왕역이 있는 부곡동 | 모락산을 낀 오전동 | 계원예대가 있는 내손동 | 청계산 자락에 위치한 포일동

[안양]
안양1번가로 유명한 안양동 | 안양시의 최북단 석수동

[광명]
광명역이 가까운 광명동 | 재건축이 활발하게 추진되는 철산동 | 중·소형 면적이 많은 하안동 | 휴먼시아 단지가 많은 소하동 | 번화가의 중심 일직동

[시흥]
서해선이 지나는 대야동·신천동 | 은계호수공원이 있는 은행동 | 주요 도로가 지나는 목감동 | 서해 바다가 가까운 월곶동 | 개발이 진행 중인 장현동·능곡동 | 오이도로 유명한 정왕동

[안산]
안산의 중심 고잔동 | 서해선이 지나는 선부동 | 외국인이 많은 원곡동 | 화랑유원지가 있는 초지동 | 상록구의 관문 본오동 | 상록구의 대장 단지가 있는 사동 | 신안산선 정차역이 신설될 성포동 | 재건축에 대한 기대가 커지는 월피동

[구리]
서울 동북부 생활권인 갈매동 | 서울 접근성이 좋은 교문동 | 주택이 밀집된 수택동 | 구리의 전통적 강자 인창동 | 한강을 끼고 있는 토평동

[의정부]
공공 기관이 많은 의정부동 | 길게 펼쳐진 호원동 | 도봉구 생활권인 장암동 | 경기도청 북부청사가 있는 신곡동 | 용현산업단지가 있는 송산1동 | 구축 단지가 많은 송산2동 | 신축 단지가 많은 송산3동 | 대형 병원이 들어선 자금동 | 의정부 북쪽에 위치한 가능동·녹양동

[오산]
오산시청이 위치한 중앙동 | 아파트가 많은 대원동 | 세교신도시가 조성되고 있는 신장동

Pink Panther’s Tip 아파트 가격, 도대체 얼마나 올랐을까

[PART 5] 인천광역시

[계양구]
천마산을 낀 효성동 | 경인교대가 있는 계산동 | 부천시와 가까운 작전서운동 | 경인아라뱃길이 관통하는 계양동

[미추홀구]
갯벌을 매립해 조성한 용현동 | 관공서가 많은 학익동·도화동 | 미추홀구의 번화가 주안동

[남동구]
남동구의 중심 구월동 | 대중교통 환경이 좋은 간석동 | 만수산이 있는 만수동 | 택지 개발로 조성된 서창동 | 빠르게 발전하고 있는 논현동

[부평구]
한국GM 공장이 있는 부평동 | 부평구에서 재개발이 가장 활발한 산곡동 | 부평국가산업단지가 들어선 청천동 | 굴포천이 있는 갈산동 | 아파트가 많은 삼산동 | 부천시와 접한 부개동

[서구]
경인아라뱃길을 품은 검암경서동 | 서구의 행정기관이 위치한 연희동 | 루원시티가 있는 가정동 | 최근 떠오르는 석남동 | 산업단지가 많은 가좌동 | 산이 많은 검단동 | 미래 가치가 기대되는 당하동 | 검단일반산업단지가 있는 오류왕길동

[연수구]
송도국제신도시와 가까운 옥련동 | 인천아시안게임경기장이 있는 선학동 | 남동인더스파크와 가까운 연수동 | 신축 단지가 많은 동춘동·남동인더스파크 옆 청학동

Pink Panther’s Tip 아파트, 지금 사도 될까

[PART 6] 경기도 신설 철도 완벽 분석

고속철도
수도권 광역급행철도(GTX)
광역철도
일반 철도
제4차 국가 철도망 계획
추가 검토 사업

부록_ 아파트 시세 정리표

경기도는 인구가 꾸준히 늘어나고 있는 지역입니다. 전국에서 일자리를 찾아오기도 하고, 서울에 살던 인구가 보다 쾌적한 주거 환경을 찾아 경기도로 이주하기도 합니다. 2022년 2월 현재 인구가 100만 명이 넘는 수원, 고양, 용인 같은 광역시급 도시도 여럿 존재하지요. 어쩌면 경기도는 인구가 많으면서도 끊임없이 유입되는 유일한 지역이 아닌가 합니다.
경기도에는 무려 1,300만 명이 거주하는 만큼 수많은 아파트가 있습니다. 현실적으로 이 많은 아파트를 전부 파악하기는 힘들겠지요. 그래서 저는 각 권역별로 반드시 알아야 할 핵심 아파트만 파악할 것을 권합니다. 경기도에 수많은 아파트가 있는 만큼 권역별로 구분해 눈여겨봐야 할 아파트를 소개했습니다.
_ ‘들어가는 말’ 중에서

별내동은 서울 노원구 상계동·중계동과 중랑구 신내동 등에서 가깝습니다. 상대적으로 저렴한 주택 가격 때문에 서울 동북부에서 별내로 이주한 분들이 많다 보니, 노원구와 중랑구 아파트 가격이 상대적으로 크게 상승하지 못한 측면도 있었습니다. 별내동 면적은 약 18.6㎢입니다. 불암산이 전체 면적 중 꽤 큰 비중을 차지하고, 동남쪽에 주거지구가 들어서 있습니다. 별내는 무엇보다 전철 및 철도 연장이 대거 예정된 지역이라는 사실을 기억해야 합니다. 8호선에서 연장되는 별내선은 물론, 4호선 종점인 당고개역에서 연장되는 진접선이 공사 중입니다. 특히 별내선은 서울 접근성을 획기적으로 개선하는 만큼 신설역과 가까운 단지들이 큰 탄력을 받을 것으로 보입니다. 여기에 송도부터 마석까지 잇는 GTX-B노선도 예정되어 있습니다.
별내동 중심에는 수도권제1순환고속도로가 지나갑니다. 별내동에는 아파트가 2만 3,000세대 있습니다. 별가람중학교와 한별중학교가 위치하며, 노원구와 가까운 만큼 서울 중계동 학원가를 오가는 학생이 많습니다.
_ ‘철도망 확충 호재가 기대되는 다산·별내’ 중에서

금곡동은 평택파주고속도로와 과천봉담도시화고속도로가 동네를 동서로 나누는 형태입니다. 고속도로를 따라 남북으로 공원이 조성되어 있으며 고속도로 오른쪽에는 어울림공원과 홈플러스가 있습니다. 금곡동에서는 금곡지하차도와 어울림공원 사이에 있는 호반써밋수원, 그리고 바로 옆에 있는 호반베르디움더센트럴이 앞서거니 뒤서거니하며 이 근방의 시세를 견인하고 있습니다.
_ ‘수원의 두 번째 신도시 호매실’ 중에서