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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788925566511
· 쪽수 : 368쪽
책 소개
목차
프롤로그 회사는 당신을 책임지지 않는다
| WHY | 1장_ 왜 투자를 해야 하는가
01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈
당신의 돈을 갉아먹는 인플레이션 | 통장, 밑 빠진 독 | 결국엔 집값이 상승하는 진짜 이유 | 당신의 돈을 통장에서 썩히지 않으려면
02 월급은 절대 오르지 않는다
갈수록 떨어지는 노동가치 | 직장인을 위한 자본주의는 없다
03 당신마저 관심 없는 당신의 노후
다른 어떤 세대보다 더 많이, 더 오래 | 고령화와 노후 파산 | 노후 준비는 셀프
04 직장생활 ○년 차, 당신의 현주소
이 집값이 말이 돼? | 무슨 일이 생긴 걸까? | 지금 내가 있는 곳 | 경제적 자유보다 우선인 것 | 투자의 이유
| DIRECTION | 2장_ 당신과 돈이 가야 할 방향
01 직장인의 투자 전략
돈을 버는 두 가지 방식 | 돈을 쓰는 두 가지 방식 | 돈을 대하는 나의 방식 | 직장인의 포지션 전략
02 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법
어떻게 버는가? 어디에 쓰는가! | 직장인 투자자의 돈 흐름
03 내가 부동산을 택한 이유
예·적금과 보험 | 주식과 펀드 | 부동산 | 핵심은 레버리지
| WHAT | 3장_ 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다 : 의왕시 25평 아파트
투자 이유 | 집값도 할인이 된다 | 이주수요와 신축의 힘 | 부동산은 입지, 투자는 관계 | 투자 결과
02 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만 원 : 분당 21평 아파트
투자 이유 | 저평가 부동산을 보는 안목 | 상대가 원하는 것 파악하기 | 나는 무엇을 줄 수 있는가 | 같은 상황도 어떻게 보느냐가 중요하다 | 투자자의 자산목록 1호 | 투자 결과
03 수익률 440%, 아는 지역을 늘린 대가 : 수지 32평 아파트
투자 이유 | 대안이 있으면 급할 것이 없다 | 알면 보인다 | 투자 결과
04 3,000만 원으로 구한 역세권 대단지 초품아 : 평촌 21평 아파트
투자 이유 | 결국은 입지 | 당신은 왜 집을 파는가? | 투자 결과
| CONCEPT | 4장_ 성공 투자를 위한 필수 지식
01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법
쓰는 것부터 체크하라 | No, 짠돌이 | 자본 재배치 | 돈은 없지 않다
02 직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자
월세투자 vs. 전세투자 | 노력 대비 효용 | 직장인에게 가장 좋은 투자 방식 | 변치 않는 투자 진리란 없다
03 절대로 돈을 잃지 않는 투자법
저평가 | 저평가 여부 확인하는 법 | 실패 없는 부동산 투자법
04 용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가?
용돈 벌이 투자 | 인생을 바꾸는 투자
05 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리
똘똘한 한 채 | 시스템 투자법 | 시스템 만드는 법 | 예상을 뛰어넘는 속도
06 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라
지키는 것도 중요하다 | 절대 무너지지 않을 리스크 관리법
| HOW | 5장_ 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
01 확실한 투자 기준 세우기
기준을 세우기 위한 네 가지 질문 | 아파트 투자의 기준 | 좋은 입지와 지역의 위상 | 명확한 기준과 순서
02 가격이 상승할 지역 선정하기
허니버터칩과 아파트 | 아파트 시장의 흐름 | 지역 선정의 기준과 순서
03 임장 전, 지역조사 하기
무엇을, 어떻게 조사할까? | 일자리 | 교통 | 환경 | 학군 | 지역의 분위기와 스토리 | 가격
04 지역을 눈에 담는 현장조사
지역 주민처럼 | 중개소 방문 | 매물 확인 | 중개소로 돌아와서 | 아무리 강조해도 지나치지 않은 것
05 투자 즉시 돈 버는 실전 투자법
바로 ‘그 물건’을 찾아서 | 거기 아니면 여기 | 우선협상 범위 설정하기 | 임대를 결정짓는 네 가지 요인
| MIND | 6장_ 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝
△△되어야 한다 | 알았다면 행하라
02 한 번의 성공보다 중요한 것들
조급함 버리기 | 순서를 따르고 반복할 것 | 꾸준함 > 실행 > 결심
03 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라
혼자보다 함께여야 하는 이유 | 누구와 함께 갈 것인가? | 최고와 함께하는 법
04 갈등에 대처하는 자세
투자자의 우선순위 | 갈등을 줄이는 시간표
에필로그 한 번뿐인 인생을 주도적으로 이끌고 싶다면
저자소개
리뷰
책속에서
당신이 어떤 이유를 가지고 있든 중요하지 않다. 분명한 것은 당신이 현실을 직시하지 못할 만큼의 편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한, 자본주의 사회 안에서 그것이 결국 당신의 발목을 잡을 것이라는 사실이다. 부동산은 인류 역사상 단 한순간도 자산으로서의 가치를 잃어본 적이 없다. 그렇기에 이런 부동산의 본 모습을 똑바로 보지 못한다면, 결국 경제적으로 어려운 상황에 내몰릴 수밖에 없다. 그저 내 생각이나 주장이 아니다. 역사가 말해주는 실제이자 현실이다.
/ 프롤로그_회사는 당신을 책임지지 않는다
당신이 좀 더 주변을 주의 깊게 둘러본다면, 자본주의와 인플레이션의 본질을 인식한 사람과 그렇지 못한 사람의 결과가 얼마나 다른지 알 수 있을 것이다. 똑같은 회사에서 똑같이 일하고 똑같은 급여를 받았음에도, 그 자산의 격차는 벌어질 수밖에 없다. 인플레이션의 영향을 비껴가는 사람은 없기 때문이다. 이를 먼저 인식하고 받아들였다면, 평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고, 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다. 지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에서 썩힐 것인가? 대책을 강구해야 한다. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다.
/ 1장_왜 투자를 해야 하는가