월급 외 수익 1000만 원

여는 글 무엇이 문제인지 아는가?

1장 나의 문제
01 한 방을 노린 투자, 한 방에 나락으로
02 돈을 밝힐 것인가, 돈에 밝을 것인가
03 나의 경제·금융 IQ?
04 내가 아는 월급쟁이 부자들

2장_모두의 문제
01 소득을 올릴 것인가, 지출을 줄일 것인가
02 월급쟁이 인생의 최종화
03 자산이 불어나는 속도
04 레버리지, 활용하지 않으면 당한다

3장_내가 찾은 해결책
01 직장인의 뇌에서, 투자자의 뇌로
02 주식이 아닌, 부동산
03 초인플레이션 시대의 부동산
04 왜 아파트인가

4장_자산 증식을 위한 부동산 투자
01 돈 한 푼 없이 내 집 마련하기
02 부동산 투자의 다양한 방법
03 여전히 유효한 분양권 투자
04 소액으로 매수한 서울 빌라
05 부동산 하락장에서 거둔 현금흐름
06 실패 없는 투자가 더 위험하다
07 투자는 전국을 대상으로 할 것

5장_월 수익 창출을 위한 무인 사업
01 부동산 투자 일변도에서 사업 투자로
02 내가 무인 사업을 시작한 이유
03 무인 편의점에서 창출한 현금흐름
04 무인 스터디카페로 창출한 현금흐름
05 무인 사업을 시작하려는 당신에게

6장_당신의 시작을 위하여
01 현금흐름 창출 vs. 자산 증식
02 재린이를 위한 긴급 처방
03 투자에도 선구안이 필요하다
04 투자 세계의 내비게이션

7장_새로운 꿈
01 가난의 아픔도 치유가 될까요
02 누가 도울 것인가?
03 부자가 될 수 있을까?

닫는 글 답은 당신에게 있다

열심히 일하고 정말 노력하는데도 대부분의 사람은 돈이 부족합니다. 이유는 분명합니다. 근로소득과 사업소득만으로는 충분하지 않기 때문입니다. 연봉이 2억 원 이상이라 해도, 연 매출이 3억 원이 넘는다 해도 지출이 통제되지 않는다면 ‘욜로’에서 끝나고, 자본이 나 대신 일해서 스스로 불어나는 시스템을 만들지 않는다면 월급이 끊기거나 노동력이 상실되는 순간 당장의 생계를 걱정해야 합니다. 이것이 바로 이 책을 읽고 있는 당신이 파악한 현실일 겁니다. 그래서 내가 쉬는 동안에도 자본과 자산이 계속 생산되는 방법을 찾고 싶은 것이 아닌가요?
/ 여는 글_무엇이 문제인지 아는가

경제·금융 IQ가 낮은 사람일수록 기간이 한정적인 근로소득에 집착하며, 직장 내 승진이나 사내 정치 등에 더욱 연연하게 됩니다. 회사가 언제까지나 나를 지켜줄 것이라 착각하면서 일에 자신의 존재 가치를 두며 스스로를 갈아 넣는 것이죠. 하지만 정년 보장제도가 있는 회사조차 언제든지 가차없이 직원을 내보낼 수 있다는 걸 우리는 알고 있습니다. (중략) 회사와 근로소득이 영원하지 않다는 걸 인지하고 직장생활을 하는 것과 그저 매달 신용카드값을 막기에 급급해하며 직장생활을 하는 것에는 큰 차이가 있습니다. 경제·금융 IQ가 높은 사람은 언젠가는 자신이 회사를 떠나게 될 것이라는 사실을 분명히 인지하고 미래와 노후에 대한 계획을 세우고 준비합니다.
/ 1장_나의 문제