부자 아빠 부동산 수업

프롤로그 _ 돈보다 귀한 투자를 물려주고자 합니다

1장_우리가 아는 돈은 ‘진짜 돈’이 아니다
진짜 돈이란 무엇일까?
돈을 번다는 것의 의미
자본주의의 핵심 원리를 깨우쳐라
인플레이션과 화폐가치
돈 냄새를 잘 맡아야 한다
위기를 기회로 활용하는 법: 레버리지와 리스크
불로소득은 정말로 나쁜 걸까?
네가 결혼할 때 꼭 들려주고 싶은 말

2장_나만의 투자 원칙을 세워라
모든 투자 결정은 스스로 해야 한다
효과적인 질문으로 논리적으로 사고하라
투자자로서 갖춰야 할 자질
팔 때를 생각하고 사야 한다
투자할 때 남과 비교하지 마라
자기 원칙의 중요성
싸게 사서 비싸게 팔아라

3장_아빠가 들려주는 부동산 투자의 기술
건물보다 땅이 중요한 이유: 입지와 대지지분
좋은 입지의 조건
심리와 규제로 살펴보는 투자 타이밍
부동산 투자에서 반드시 주목해야 할 것들
어떤 아파트에 투자해야 할까?
핵심지는 평생 가져간다고 생각하라
나 홀로 아파트는 정말 투자하면 안 될까?
부동산 가격을 깎는 법
갭 메우기와 갭 벌리기
재건축이 가능한 아파트 고르는 법
비교를 통해 살펴보는 부동산 매수 기법

4장_투자도 인생도 결국에는 태도다
화려한 포장보다 속이 들어찬 삶을 살아라
목표를 세우고 당당하게 돈을 사랑하라
성공을 자랑하지 마라
내 삶은 내가 통제할 수 있어야 한다
절약으로 스스로를 단속하라
확장성에 투자하라
포기하지 말고 성공의 사다리에 올라라

에필로그_몇 가지 당부의 말

그러나 문제가 있었습니다. 당시 저는 부동산이나 투자와 관련해 어떤 공부도 한 적이 없었고 어설프게 주워 들은 내용을 떠드는 수준이었기에 그만 해당 아파트를 2016년 여름에 약간의 이익만 얻고 매도해버렸지요. 나중에 그 아파트는 제가 매도한 가격에서 십몇억 원이 더 올랐습니다.
_프롤로그

아무것도 모르는 부동산 초보가 어떻게 공부를 시작했는지 궁금하신가요? 저는 근처 도서관에서 ‘부동산’이라는 단어나 ‘경제’ 혹은 ‘부자’라는 단어가 표지에 있으면 10년 전에 나온 책부터 신간까지 닥치는 대로 빌렸습니다. 한 도서관에서 1인당 6권만 빌릴 수 있었기 때문에 도서관 두세 곳을 돌면 2주에 10권가량을 빌릴 수 있었습니다. 여기에 아내의 아이디까지 사용해서 빌리면 약 20권을 빌릴 수 있었죠. 도서관 대출 기간 2주 연장을 활용해서 한 달에 20권씩 꾸준히 읽었습니다. 1년이면 12개월이니 약 240권이네요. 그리고 그중 좋은 책은 다시 빌려 읽곤 했습니다.
_프롤로그