미래형 부자들

Part 1 행복한 중산층, 미래형 부자
한국의 중산층은 누구인가
열악한 자, 그 이름은 중산층
늘어나는 수명, 괴로운 노후
가깝고도 먼 국민연금제도
피해야 할 미래가 온다
부자도 은퇴 준비를 한다
부자가 못 되는 이유

Part 2 미국을 알면 한국이 보인다
미국은 이미 다 겪었다
중산층 아메리칸의 하루
월스트리트저널이 잘 팔리는 이유
집도 차도 줄이는 살림 다운사이징
전인교육 강한 미국
초저금리 시대의 대비책, 배당 투자

Part 3 행복한 중산층의 미래 설계
2020년, 한국은 어디에 있을까?
자영업자들이 무너지고 있다
군인의 절반이 외아들인 시대
자영업자의 적, 대형할인점
정말 강남 불패인가?
자산붕괴가설의 의미

Part 4 미래형 부자를 위한 8가지 마인드
진정한 전문가를 만나라
과감하게 실행하라
부자 되는 자산관리법을 배워라
와인을 마셔라
자녀와 바람직한 관계를 형성하라
상식적으로 투자하라
일할 때와 쉴 때를 구분하라
은퇴 환상에서 벗어나라

Part 5 미래형 부자를 위한 투자전략
미래형 부자, 우리나라 주식시장을 노린다
워렌 버핏 투자법이 사랑받는 이유
장기 투자하라
우량주로 구성된 펀드를 잡아라
직접투자를 원한다면 배당주를 꽉 잡아라
연금은 필수, 수익률을 따지지 말라
저축은 여전히 중요하다
내 집 마련, 이젠 다른 전략이 필요하다
부동산 투자, 정보가 생명이다
토지이용계획확인원, 보고 또 봐라
부동산 투자, 이제는 리츠다
자녀수가 적을수록 유리한 까닭
세금 폭탄에 대비하라
포트폴리오를 7:3으로 구성하라

Part 6 미래형 부자를 위한 연령별 실천요령
20대 : 재테크 시작하기
30대 : 재테크 성숙기
40~50대 : 은퇴 준비기
50~60대 : 구체적인 은퇴 목표와 전략 짜기

이 7:3 법칙이 구체적으로 어떻게 적용되는지 보자. 예를 들어 동시에 부동산과 주식에 투자한다고 해도 7:3으로 분산투자한다. 만약 부동산에 전체 자산 10을 전부 투자할 경우 부동산 직접투자와 간접투자를 7:3 또는 3:7로 나눠서 투자한다. 주식 투자의 경우도 마찬가지다. 펀드 내에서도 다시 주식·혼합형 펀드에 7할을, 채권형 펀드에 나머지 3할을 투자한다. 주식형·혼합형 펀드에서는 다시 대형 우량주 펀드와 배당주 펀드에 7대3 비율로 분산투자한다. - 본문 211p 중에서