공학박사 이창호의 부동산시장을 보는 눈

지은이의 말 _ 부동산투자는 여전히 매력적이다

1장 부동산시장, 어디로 가고 있는가?
도대체 집값은 언제까지 오를까?
부동산 거품논쟁, 우리는 이렇게 본다
부동산시장의 가격변수, 제대로 파악하자
정부 정책, 맞서라 vs 맞서지 마라
10년 후 강남, 이렇게 변한다
3년 후 부동산시장을 말한다

2장 출렁이는 부동산시장, 어떻게 대처할 것인가?
흔들리는 시장에서 돈 벌기 위한 마인드셋
지역 간 차별화가 향후 가장 중요한 포인트
바뀐 투자패러다임으로 공략하라
역발상으로 시장의 틈새를 찾아라
투자는 시간의 예술임을 명심하라
성공투자 5계명과 하락의 징조 4가지

3장 부동산시장을 관통하는 분석법은 따로 있다
돈 되는 아파트는 이런 점이 다르다
안전하고 행복한 부동산 매매법 5가지
투자가치의 과학적 분석법, RE-PER
RE-PER방식을 현장에 적용하자
갈아타기에 인생역전의 기회가 있다

4장 1,000% 수익을 위해 꼭 알아야 할 부동산투자 노하우 5가지
부동산 역시 심리게임, 나부터 바꾸자
나만의 부동산 투자모형이 필요하다
부동산 투자철학의 중심엔 행복이 있다
냉정하게 시장을 읽는 눈이 필요하다
발품의 생활화는 기본 중 기본이다

5장 부동산 트렌드를 주도할 블루오션 아이템 9가지
블루오션 아이템 1 _ 뉴타운과 재정비촉진지구
블루오션 아이템 2 _ 도정법 틈새투자
블루오션 아이템 3 _ 이제 시작인 강북투자
블루오션 아이템 4 _ 다시 보자, 임대사업
블루오션 아이템 5 _ 아파트형 공장 임대사업
블루오션 아이템 6 _ 여전히 매력적인 재건축
블루오션 아이템 7 _ 그린벨트와 땅투자
블루오션 아이템 8 _ 경관지구와 재해지역
블루오션 아이템 9 _ 기회의 땅, 해외투자

6장 향후 5년, 돈 되는 투자지역 10곳 전격 공개
돈 되는 지역 1 _ 용산의 화려한 변신
돈 되는 지역 2 _ 강남의 대체지, 동작구
돈 되는 지역 3 _ 급부상하고 있는 송파구
돈 되는 지역 4 _ 경기 북부, 도로망 확충 수혜지역
돈 되는 지역 5 _ 최고의 요지, 뚝섬
돈 되는 지역 6 _ 경기도 신도시 후보지
돈 되는 지역 7 _ 지하철 9호선·신분당선 역세권
돈 되는 지역 8 _ 성남 구시가지 재개발
돈 되는 지역 9 _ 저평가의 핵, 동대문구
돈 되는 지역 10 _ 떠오르는 평택

부록 _ 돈 되는 인터넷 사이트를 알아보자

부동산으로 돈을 벌려면 기본을 공부한 후 자기 것으로 만드는 시간이 필요하다. 다른 분야에서 아무리 날고 뛰는 사람이라도 이는 마찬가지다. 자신만의 투자모형을 구축하는 일은 하루아침에 이뤄지지 않는다. 당장 돈이 없어도, 생활에 부대끼더라도 투자에 관해 꾸준히 공부해야 한다. 돈도 없는데 무슨 투자공부냐고 손사래칠 일이 아니다. 눈덩이를 굴리는 심정으로 시작해야 기회가 왔을 때 잡을 수 있다. 시간을 들이다 보면 자연스레 나만의 창조적인 투자모형이 만들어진다. - 본문 81p 중에서