독학 경매 1 - 기본편

1권 기본편-입찰 전 준비해야 할 모든 것

제1장 경매의 기본기 다지기
1. 권리분석과 물건분석하기
2. 해당 부동산의 임차인에 대한 권리 파악하기
3. 상가건물 임차인에 대한 분석
제1장 문제

제2장 부동산 위의 권리들 파악하기
1. 권리분석 시 선순위와 후순위 그리고 최선 순위를 알아야 한다
2. 등기부상의 권리들(말소기준권리가 되는 등기들)
3. 말소기준등기 이외의 부동산 위의 등기들
제2장 문제

제3장 법원경매진행절차의 기본사항들 익히기(공매 포함)
1. 경매신청의 대상
2. 경매의 종류
제3장 문제

제4장 경매진행절차 세부사항
1. 경매(매각)신청
2. 경매개시결정과 압류등기의 촉탁
3. 경매개시결정문의 송달
4. 배당요구의 종기 결정 및 공고
5. 채권신고의 최고
6. 집행관의 현황조사
7. 부동산의 평가 및 최저매각가격의 결정
8. 매각물건명세서의 작성과 비치
제4장 문제

배당연습문제


2권 실전편-입찰부터 명도까지 실전 경매의 모든 것

제5장 경매입찰
1. 경매입찰방법(매각실시)
2. 차순위매수신고와 공유자우선매수신고
3. 매각결정과 대금납부
제5장 문제

제6장 인도명령신청과 명도
1. 부동산인도명령
2. 임차인에 대한 인도명령신청
3. 인도명령신청의 방법
4. 인도명령의 재판과 집행
5. 인도명령에 대한 불복방법 등
6. 점유이전금지가처분신청
7. 명도소송
8. 점유자 명도 시 알아두어야 할 기타 사항들
9. 집합건물의 관리비
제6장 문제

제7장 배당
1. 배당요구
2. 배당표
3. 배당이의
4. 경매투자자들이 반드시 알아두어야 할 배당순위
5. 배당의 원칙

제8장 유치권
1. 유치권의 대상
2. 유치권 성립요건의 구체적 사항들
3. 유치권자의 권리
4. 알아두면 유용한 유치권 관련 판례들과 내용들
제8장 문제

제9장 법정지상권(분묘기지권 포함)
1. 법정지상권과 지상권의 비교
2. 법정지상권의 구체적 내용
3. 법정지상권에는 여러 가지 종류가 있다
제9장 문제

제10장 토지경매(농지경매와 임야경매)
1. 토지경매 시 알아두어야 할 사항들
2. 농지경매
3. 임야경매
제10장 문제

제11장 기타
1. 대지권미등기?대지권 없음
2. 대지권미등기
3. 대지권없음
4. 토지별도등기
5. 제시 외 건물(부합물/종물)
6. 명의신탁 종중제산
7. 학교법인 기본재산
8. 공장경매
9. 지분경매
제11장 문제

배당연습문제
참고 문헌
참고 사이트