쾌적한 라이프의 안식처 친환경 전원주택

제1장 전원주택의 기초 … 7

1. 전원주택, 전원주택단지의 의의 … 9
1) 전원주택의 의의 … 9 2) 전원주택단지의 의의 … 11

2. 전원주택의 형성배경과 수요 … 12
1) 전원주택의 형성배경 … 12 2) 전원주택의 수요발생요인 … 15

3. 전원주택의 유형 … 18
1) 주거목적에 따른 분류 … 18 2) 개발규모에 따른 분류 … 19
3) 입지경관에 따른 분류 … 20 4) 개발방식에 따른 분류 … 21
5) 개발형태에 따른 분류 … 21 6) 건축물의 형태에 따른 분류 … 22

4. 전원주택의 주거문화적 의미 … 23
1) 대안주거로서의 전원주택 … 23 2) 삶의 질 추구로서의 전원주택 … 24

5. 전원주택의 기능과 역할 … 27
1) 전원주택 및 전원주택단지의 기능 … 27
2) 전원주택의 역할 … 29
농촌마을이야기 행복한 농촌마을 만들기 … 31

제2장 전원주택의 입지와 단지조성 … 35

1. 전원주택의 입지 … 37
1) 일반 주거지 … 38 2) 전원주택의 입지조건 … 40
3) 전통사상으로 본 전원주택의 입지요건 … 42

2. 전원주택 단지의 조성 … 46
1) 전원주택의 단지계획 … 46 2) 커뮤니티와 코하우징 … 47
3) 커뮤니티(공동체)를 위한 공동시설 … 51

3. 농촌주거와 저층집합주거 … 51
1) 농촌주거와 한옥 … 51 2) 저층집합주거와 전원주택 … 57
농촌마을이야기 농촌마을 만들기 기본계획 단상 … 61

제3장 전원주택 개발과 개발사업 … 65

1. 전원주택 개발에 따른 제 검토 … 67
1) 전원주택 부지구입 절차 … 67 2) 농지전용 … 68
3) 산림형질변경 개요 및 절차 … 70 4) 전원주택단지의 개발방식 … 73

2. 지주공동개발사업 … 74
1) 지주공동사업의 의의 … 74 2) 지주공동사업의 도입배경 … 75
3) 지주공동개발사업의 법적 근거 … 75
농촌마을이야기 촌주택 리모델링 나무보다는 숲을 그리자 … 80

제4장 전원주택의 건축절차와 인?허가 … 83

1. 전원주택의 건축절차 … 85
1) 서설 … 85 2) 건축순서 및 점검사항 … 88

2. 전원주택의 인·허가 … 90
1) 대지선택 … 91 2) 토지이용확인원 … 91
3) 형질변경 신청 … 92 4) 건축허가 및 착공신고 … 95
5) 사용승인 … 96 6) 건축물대장 작성 … 96
농촌마을이야기 문화가 힘이 되는 농촌마을 … 97

제5장 전원주택의 공사관리 … 101

1. 전원주택의 공사관리와 친환경 건축 … 103
1) 전원주택의 공사관리 … 103 2) 전원주택과 친환경 건축 … 104
3) 에너지 절감을 위한 환경 친화 주거단지의 계획 … 107

2. 공사관리의 주요업무 … 111

3. 공사계획과 계약 … 114
1) 전통 방식 … 114 2) 설계, 시공 계약 … 115
3) 설계시공통합방식 … 115 4) 전문 시공관리 계약 … 115

4. 건설공사의 발주방식 … 116
농촌마을이야기 변화되는 농촌, 차분한 재생이 필요하다 … 125

제6장 전원주택의 시공 … 129

1. 전원주택의 시공 시 유의사항 … 131
1) 전원주택 시공 시 유의사항 … 131 2) 시공시 감안할 점 … 132

2. 전원주택의 시공공법 … 134
1) 목조주택공법 … 134 2) 스틸하우스 공법 … 147
3) 통나무주택공법 … 154 4) 조적식 주택공법 … 158
5) 황토식 주택공법 … 160 6) 기 타 … 164
농촌마을이야기 주말농장으로 시작된 귀촌행, 귀촌을 넘어선 귀농과 귀농연구 … 167

제7장 전원주택 마케팅 활동 … 171

1. 마케팅의 의의와 특징 및 기능 … 173
1) 마케팅의 의의 … 173 2) 마케팅의 특징 … 175
3) 마케팅의 특화된 기능 … 176

2. 전원주택의 특성과 마케팅활동 … 177
1) 전원주택 상품의 자연적 특성과 마케팅 … 177
2) 전원주택 상품의 인문적 특성과 마케팅 … 178
3) 전원주택 상품의 경제적 특성과 마케팅 … 179
4) 전원주택 시장의 환경요인 … 180

3. 전원주택의 분양과 중개 … 183
1) 전원주택의 분양 … 183 2) 부동산중개 과정과 중개업 활동 … 186

사례연구 전원주택단지 개발 사업 타당성 분석 … 189
사례연구 전원주택 단지 조성 사업 … 199
사례연구 전원주택 만들기 … 209
참고문헌 … 236