부동산 금융과 투자

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책 정보

· 제목 : 부동산 금융과 투자 (제12판)
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788984652347
· 쪽수 : 960쪽
· 출판일 : 2006-07-24

책 소개

미국의 부동산금융 교재 중 가장 유명한 교재의 하나인 <Real Estate Finance & Investments>의 한국어판이다. 재무관리의 기본요소인 현금흐름 분석 기법, 미국의 부동산 관련 법규 및 세제, 부동산에 대한 투자분석 및 금융기법, 포트폴리오, 평가이론 등 다양한 개념들을 일목요연하게 설명하고 있다.

제1편 소 개
제1장 부동산 투자 서론 : 법률적 개념
제2장 대출 : 어음 및 담보
제3장 자금조달에 있어서의 이자요소

제2편 주택금융
제4장 고정금리 저당대출
제5장 변동금리 저당대출
제6장 주택금융분석
제7장 단독주택의 가격결정, 투자 및 납세 고려사항
제8장 주거용 부동산에 대한 대출 및 금융

제3편 수익용 부동산금융
제9장 수익부동산에 대한 소개 및 임대와 임대시장
제10장 수익부동산의 평가 : 평가와 자본시장
제11장 투자분석과 수익부동산의 세금
제12장 재무 레버리지와 자금조달 대안들
제13장 위험분석
제14장 수익부동산의 개ㆍ보수 및 처분
제15장 기업 부동산금융

제4편 프로젝트 금융
제16장 프로젝트 개발 금융
제17장 토지개발사업의 자금조달

제5편 부동산투자대안
제18장 조합, 합작사업 및 신디케이트
제19장 2차 저당시장 : 원리금자동이체증권
제20장 2차 저당시장 : CMOs 및 파생증권
제21장 부동산투자신탁
제22장 부동산 투자성과와 포트폴리오 고려사항

저자소개

박원석 (지은이) 정보 더보기

서울대학교 국제경제학과를 졸업하고 서울대학교 대학원 지리학과 석사, 지리학과 박사 학위를 취득했다. 그 후 삼성 경제연구소 수석연구원, 미국 워싱턴 대(UW) 방문교수, 공인중개사 시험 출제, 선정, 검토위원을 거쳤다. 현재 대구대학교 부동산 학과 교수로 재직 중이며 경제지리학회 편집이사, 부동산분석학회 이사 및 편집위원, 대구경북부동산 분석학회 부회장, 국토지리학회, 지역지리학회, 지역학회의 이사를 맡고 있다.

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신창득 (지은이) 정보 더보기

연세대학교 경영학과 및 경영대학원을 졸업하고, 경기대학교 박사과정, 미국 Harvard University, Graduate School of Design ITP과정, 서울대학교 공기업 고위 관리자과정을 수료했다. 한국토지공사 재무관리처장 및 한국토지신탁 경영고문, 한국도로공사 REITs자문위원을 역임했으며, 2006년 현재 Dain FRESCO CEO, 한성대학교 부동산학과 겸임교수 및 동 대학원 외래교수, 한국부동산분석학회 및 부동산연구소 이사로 활동하고 있다.

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김규진 (옮긴이) 정보 더보기

연세대학교 경영학과를 졸업하고 대우증권에서 국제금융부, 런던 이머징마켓팀, ABS & 파생상품부에서 근무했다. 한국자산관리공사에서 부실채권과 구조조정에 참여했고, 법무법인 산경에서 금융 자문을 수행하고 있다. 지은 책으로 《파생상품의 활용과 사례》 등, 옮긴 책으로 《헤지펀드 열전》(공역) 《헤지펀드 핸드북》 등이 있다.

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김영곤 (지은이) 정보 더보기

성균관대학교 경영학과를 졸업하고, 미국 University of Georgia 경영대학원에서 경영학 박사학위를 받았다. 삼성에버랜드 부동산팀장, Jones Lang LaSalle 한국지사장, 성균관대 경영학부 대우교수를 거쳐 현재 강남대학교 부동산학과 교수로 재직 중이다.

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