부동산경매 실전분석

제1편 환가집행 제도

제1장 경매제도 개관
제1절 강제집행
제2절 부동산경매의 특징
제3절 강제집행 유형과 절차

제2장 경매대상 부동산과 권리
제1절 경매대상 부동산
제2절 경매대상 권리
제3절 경매 실행권리

제3장 강제집행 실시
제1절 강제집행 신청
제2절 환가집행 실시
제3절 관리집행 실시

제4장 매각기일 전 집행절차
제1절 경매신청에 따른 조치
제2절 조사 및 검토 절차
제3절 매각 준비절차

제5장 매각기일 실시와 입찰
제1절 매각 준비
제2절 매각기일 절차
제3절 입찰참가 제한

제6장 입찰표 등 작성
제1절 입찰표 작성방법 등
제2절 입찰표 등 작성 실습
제3절 입찰표 등에 대한 하자 처리기준

제7장 매각기일 이후 절차 등
제1절 매각허부 결정
제2절 매각결정에 대한 불복
제3절 매각결정 확정 후 절차 등

제8장 잔금납부와 명도
제1절 잔금납부와 그 효력
제2절 점유의 이전
제3절 인도집행 실시

제9장 부동산 등기제도
제1절 부동산 등기
제2절 등기대상 권리
제3절 권리의 우열

제10장 말소기준권리 판단
제1절 말소기준권리
제2절 인수권리 변동
제3절 말소기준권리 결정기법과 실습

제2편 매각사건 분석

제1장 입찰물건 선정과 분석
제1절 경매시장 분석
제2절 입찰물건 선정기준
제3절 입찰물건 분석

제2장 일괄매각 사건 등 분석
제1절 일괄매각 사건 분석
제2절 지분매각 사건 분석
제3절 특별사정 등 분석

제3장 개별 권리 분석
제1절 담보권 분석
제2절 용익권 분석
제3절 특수권리 등 분석

제4장 유치권 분석
제1절 유치권 개관
제2절 유치권 성부 및 효력
제3절 유치권 분석

제5장 지상권 분석
제1절 약정지상권 분석
제2절 법정지상권 분석
제3절 관습법정지상권 분석

제6장 주택임차권 분석
제1절 주택임차권
제1절 주택임차인의 대항력
제3절 주택임차권 분석 기법

제7장 상가임차권 등 분석
제1절 상가임차인의 우선권
제2절 특별채권의 우선권
제3절 특별채권의 배당순위

제8장 배당관계 등 분석
제1절 배당권자 등
제2절 배당절차
제3절 배당관계 유형

제9장 유형별 배당실습
제1절 단순 배당관계 실습
제2절 안분 배당관계 실습
제3절 특수 배당관계

제10장 부동산 공매제도
제1절 공매제도 개설
제2절 압류공매 절차
제3절 입찰 참가자 준수규칙

부록 : 경매관련 서식
제1절 경매신청서 등
제2절 응찰과 불복신청서
제3절 대금납부와 배당 및 명도