20대, 여자의 경제력

머리말 패밀리 비즈니스를 리드하는 ‘여자’의 경제력
프롤로그 여자들이여, 돈을 밝혀라!

Part 1 성공한 여자들의 ‘재테크 원칙’ 엿보기

성공한 남자보다 성공의 법칙을 찾아라
일단 단기 목표를 세워 재테크의 맛을 봐라/월급 받은 바로 그날, 50% 뚝 떼어 저축해라/누가 뭐래도 청약통장 가입은 필수/꼭 필요한 보험 한두 개는 일찌감치 가입해라
폼 나는 환갑여행, 서른 살부터 준비해라
7억은 있어야 노후에 폼 나게 살 수 있다/30년 후를 미리 설계해야 하는 이유
서른 살에 후회하면 마흔 살에는 불행해진다
20대엔 어떻게든 시드 머니부터 만들어라/30대엔 급여의 10%도 저축하기 힘들다/40대의 공격적인 투자, 절박한 이유 있다
꿈을 이루고 싶다면 설계도부터 그려라
제발 친구 따라 강남 가지 마라/평가표로 내 재무상태를 한눈에 들여다보자
미니홈피 꾸밀 시간에 재테크 포트폴리오를 짜라
포트폴리오만 잘 짜도 절반은 성공/투자도 연애도 타이밍의 예술이다/불리는 기술보다 더 중요한 것은 지키는 기술
무식한 재테크 습관 남몰래 하루빨리 해결해라
운이 없는 걸까, 투자 습관이 나쁜 걸까/‘안정적으로 돈 까먹는’ 게 은행이다/당장 고쳐야 할 잘못된 재테크 습관 10가지
이기려 하지 말고 지지 않는 데 집중해라
욕심을 버리면 시장을 보는 혜안이 생긴다/수익성은 재테크 요소 중에서도 맨 마지막
은행 좋아하는 여자는 미련한 여자다
은행 밖으로 나오면 기회가 보인다/금융 상품의 가치, 금리로 따져라
남의 말만 믿다가는 결국 남의 탓만 하게 된다
넘치는 인터넷 정보, 만약 초등학생이 올린 것이라면?/잘생긴 남자보다 수익률 높은 남자가 좋은 컨설턴트/재테크시장에 100% 확실한 정보는 없다


Part 2 단돈 천만 원이라도 ‘종자돈’부터 모아라

경제신문에는 힌트와 함정이 동시에 숨어 있다
재테크 전문가는 돈을 벌었을까?/경제신문 읽기, 1년은 연습해야 눈이 뜨인다
여자들이 은행을 외면할 수 없는 이유
금융 상품 쇼핑, 마트 쇼핑보다 실속 있다/내 라이프스타일 딱딱 맞춰주니 나름 인정/친구들과 함께 가면 대출금리도 낮출 수 있다
내 입에 맞는 알짜 상품, 내가 직접 만든다
알짜 퓨전 상품 만들기 1: 정기예금+주식/알짜 퓨전 상품 만들기 2: 수익성 부동산+주식/알짜 퓨전 상품 만들기 3: 주식+채권형 적립식 펀드
알쏭달쏭 헷갈리기 쉬운 금리의 종류와 특징
마이너스로 작용하는 표면금리의 함정/대출에 대한 실질적인 부담금, 실효금리/통상적인 금리의 기준이 되는 시장금리/국고채와 회사채로 나뉘는 채권기준금리
땅에 묻은 셈 치는 열외 종자돈, 청약통장
통장 종류에 따라 청약 자격도 달라진다/3가지 청약 상품의 특징과 차이점/무주택 세대주라면 청약저축이 유리하다/청약가점제 시대에도 당첨 확률 높이는 방법은 있다
은행은 절대 안 주는 제2금융권의 놀라운 혜택
은행은 엄두도 못 내는 이자를 준다/대출금리는 높지만 그만큼 장점도 많다/단기 상품 찾으려면 종합금융사로 가라
눈 감고도 돈 버는 CMA통장부터 만들어라
단지 귀찮아서 두 손 놓고 앉아 있으면 손해 본다/편리성은 급여통장 그대로, 금리는 월등하게
미련한 재테크를 이끌어주는 영리한 대출
신용관리는 재테크의 기본 자격이다/편리함에서는 보험사 대출이 최고다/은행 대출 어렵다면 저축은행을 고려해보자


Part 3 부자들의 재테크 1순위는 언제나 ‘부동산’

부동산으로 복부인이 될 확률은 몇 퍼센트일까
갖고 있으면 언젠가는 값이 오르게 되어 있다/과욕은 금물, 세금 제하고 얻는 수익만큼만 욕심내자/복부인은 종자돈 모으는 과정에서 정해진다
대한민국 부동산 신화는 아직도 현재진행형
일본의 부동산 폭등, 우리나라와는 다르다/안전한 부동산 물건으로 투자 감각을 높인다/저평가된 우량 물건만 찾아내면 바로 복부인으로 등극
아파트 투자, 트렌드를 알아야 돈이 보인다
개발 지역 중에도 되는 곳은 따로 있다/웰빙이 도입되면 아파트 값이 달라진다/사회적 웰빙, 로하스 아파트를 주목하라/대형 아파트 가격상승률, 소형의 3배 넘어선다/층수가 높아지면 시세도 덩달아 높아진다/명품 브랜드가 명품 아파트 만든다/택지개발지구에 분양받으면 절대 우위
달라진 주택청약제도, 미혼여성에겐 마이너스
청약가점제와 추첨제 사이에서 줄타기/가점제 유리하면 느긋하게 기다려라/가점제 불리하면 중대형 예금통장으로 갈아타라
명품 옥션보다 부동산 경매가 재미있다
일반 매매 때보다 절차는 오히려 간소하다/바닥권에 접어들면 알짜 물건이 넘쳐난다/복잡한 물건일수록 이익도 크다
안방에 앉아서도 가능한 부동산 해외 투자
기회와 위험이 공존하는 해외 부동산/외국인에 대한 규제, 국가나 주별로 다르다/믿을 수 있는 업체를 고르되 스스로 판단하라
주택임대사업, 노인들의 소일만은 아니다
절세와 안정된 고수입 가능한 주택임대사업/소액으로 안정된 수익을 내는 오피스텔/오피스텔 투자 포인트 3가지
귀차니스트를 위한 최고의 투자 상품, 상가
내수침체기에는 상가가 주목받는다/유형별로 달라지는 상가 투자 포인트


Part 4 다 믿을 건 아니지만 그래도 믿을 건 ‘펀드’뿐

재미는 떨어져도 골드미스의 품위는 보장해준다
내 방에 앉아 세계 각지에 투자할 수 있는 매력/경험 없는 사람도 살짝 묻어갈 수 있으니 더욱 좋다/적은 돈으로 고금리 채권에 투자할 수 있다
여자들이 NG 내기 쉬운 펀드, 제대로 선택하는 방법
NG 1: 펀드 가입은 무조건 주가를 따라간다/NG 2: 수익률 좋은 펀드만 찾아다닌다/NG 3: 목표 없이 일단 투자부터 하고 본다/NG 4: 내가 가입한 펀드의 내용도 모른다/NG 5: 요즘 뜨는 펀드를 찾아 옮겨 다닌다
리스크에 따라 달라지는 포트폴리오 유형 3가지
제1유형: 안정 지향형이라면 스테레오 타입으로/제2유형: 공격적인 투자 성향이라면 고위험감수형으로/제3유형: 우량종목으로 안정성 구축하려면 장기 투자형으로
계산기 끄고 느긋하게 기다려야 이기는 펀드전쟁
주가 하락을 기회로 여기는 여유를 가져라/인덱스 펀드로 장기수익률 올리는 게 유리하다
은행이나 증권사가 아니라 자산운용사가 중요하다
자산운용사와 펀드의 유형 점검이 최우선/채권형 펀드 투자도 자산운용사 선택이 중요하다
잘못 빠지면 직접 투자보다 더 무서운 펀드의 함정
해외 펀드, 환매시점 읽기가 만만치 않다/여자라서 ‘묻지마’ 판매?/수익보다 비용이 커질 수도 있는 적립식 투자
펀드에서 돈이 새면 배보다 배꼽이 크다
직접 투자만큼 신경 써야 리스크를 비켜간다/돈 잃어도 수수료는 꼬박꼬박 들어간다/펀드의 거품을 간파하는 거시적 안목을 길러라
절대 실패하지 않는 펀드 투자 성공법칙 10
1. 기관이 내세우는 수익률에 현혹되지 마라/2. 유형별 펀드의 특성과 리스크를 사전에 숙지해라/3. 자신의 성향과 계획에 맞는 상품을 선택해라/4. 자산운용사의 펀드운용 성과를 검증해라/5. 단기적 성과에 너무 민감하게 굴지 마라/6. 운용보수가 낮은 회사를 선택해라/7. 환매조건이 유리한 곳을 선택해라/8. 자산운용에 대한 내용을 정확히 확인해라/9. 신뢰할 수 있는 펀드 검증회사의 자료를 활용해라/10. 세계 경기동향에 민감해져라


Part 5 어설픈 창업보다 ‘주식 투자’가 낫다

패션 트렌드보다 민감한 주식시장 트렌드
한 단계 업그레이드된 한국 증시의 펀더멘털
3년 뒤 원금의 2배를 거머쥐는 주식 투자의 마법
내수 관련 우량주를 꾸준히 매수해라/연 10% 수익 유지해야 우아한 노후가 보장된다/세금은 없고 배당금은 쏠쏠하다
기업을 보는 눈, 키우는 방법은 따로 있다
쇼핑할 때 만나는 회사가 돈 되는 종목이다/지는 사업에서 잘 버티는 기업이 알짜다
좋은 주식 고르려면 원칙이 분명해야 한다
실적이 받쳐주는 우량주만 남기고 처분해라/테마주의 한계와 가능성도 실적으로 판단해라
계좌에 돈 들어오기 전에 쇼핑부터 하는 여자들
상승 각도가 급하면 하락도 속수무책이다/절대 손대지 말아야 할 종목 읽어내는 방법/루머에 끌려 다니다간 죽도 밥도 못된다
차트를 너무 믿거나 너무 무시하거나
700년 역사가 신뢰도를 보증하는 봉차트/차트 읽는 눈을 키우는 5가지 노하우
매도와 매수, 원칙대로 하면 실수가 줄어든다
분할매수는 오케이, 분할매도는 오~노!/그랜빌에게 배우는 매도와 매수의 법칙
판단 실수 막고 흑자로 이끌어주는 3가지 기본자세
1. 투자금액은 원금 한도 내에서 해라/2. 필요하다면 가차 없이 손절매를 적용해라/3. 증권사 객장을 하릴없이 배회하지 마라
100만 원으로 시작하는 맛보기 투자
100만 원 수준에서 시작하면 무난하다/장기간 여유 있게 쓸 수 있어야 실패를 면한다/주식과 현금 보유 비율은 50:50이 적당


Part 6 멀리 보고 크게 보는 건강 재테크, ‘보험’

불안감 살살 간질이는 TV 보험광고
공포심 자극에 과장광고까지 수두룩/‘보장자산’ 강조하는 진짜 이유는 따로 있다
보험은 본래 위험보장 때문에 드는 것
보장이라는 보험 본연의 목적을 기억해라/보험에 가입해야 하는 3가지 이유
재무설계를 통해 시기별 필요자금을 체크하라
정확한 자산현황을 파악해라/미래 실현 가능한 소득을 추정해라/현재 수준의 생활을 유지하기 위한 필요자금을 계산해라/기초가 튼튼한 보험을 선택해라/통계에 현혹되지 마라
한 살이라도 젊어야 보험료도 깎아준다
한국 나이도, 만나이도 아닌 보험연령 따라서/소득의 10% 내외에서 질병 전반 보장하게 설계해라/내 상황에 따라 보험 상품 우선순위가 달라진다
노후에는 남편이나 자식보다 연금보험이 든든
장기 상품이라는 게 장점이자 단점/직장인은 연금저축보험, 주부는 일반연금보험/개인의 특성과 목적에 따라 수령 방법이 달라진다
투자성변액보험, 이미 유행 지난 거 아냐?
급작스런 인기하락은 기대에 못 미치는 수익성 때문/투자위험을 감수하며 보장 원하는 사람에게 적합/스스로 상품 분별력 갖고 가입해야 성공한다
적게 쓰고 크게 지키는 실속 자동차보험
온라인보험, 단점부터 파악해야 실수 막는다/오프라인 보험료율이 더 낮을 수도 있다/알아두면 좋은 자동차보험 상식들
보험에 붙는 다양한 세금 미리 알고 비켜가기
보험과 상속세/보험과 증여세/보험과 소득세

투자자금의 비율을 조정하는 것도 초보자들에게는 아주 중요한 과제다. 서툰 사람들은 여유자금이라고 해서 투자자금 100%를 주식에 투자한 상태로 끌고 가려 한다. 하지만 투자원금에서 주식과 현금보유 비율은 각각 50:50 정도로 유지하는 것이 안전하다.-본문 223p 중에서

무주택 세대주 요건을 갖추고 있다면 청약저축에 가입하는 것이 가장 유리하다. 청약저축은 동일 지역 내 동일 순위 경쟁 시 납입횟수와 납입액이 많은 사람에게 우선순위를 부여한다. 따라서 빨리 가입할수록 당첨 확률은 높아진다.

6.0%의 높은 금리를 적용받는데, 변동금리이기는 하지만 정부에서 이자를 규제하고 있어 금리가 바뀔 가능성은 거의 없다. 딱히 분양 목적이 아니더라도 금리가 높고 연말정산 시 소득공제가 가능하기 때문에 가입해볼 만한 상품이다.-본문 80p 중에서