2013~2014 대한민국 부동산.경제 대전망

Prologue

Chapter 1 대한민국 주택과 토지 정책을 논하다(국토교통부 기획조정실 박상우 실장)
1. 집에 대한 개념이 바뀌었다
2. 주택 관련 규제는 다 풀었다?
3. 주택 약자에 대한 지원책
4. 미래 지속가능성을 주목하라
5. 체감형 주택정책을 펴겠다
6. 원칙 있는 열린 마음이 성공 키워드

Chapter 2 재개발 사업의 대안, 마을 만들기 사업(가천대학교 도시계획학과 정석 교수)
1. 사람이 주인인 도시를 만들다
2. 도시계획의 패러다임을 바꿔라!
3. 담장 하나 허물었을 뿐인데
4. 주민들의 꿈이 시작되는 곳
5. 성미산 마을공동체
6. 마을 만들기 사업은 도시재개발 사업의 대안
7. 성공한 학자, 성공한 정책 실행자

Chapter 3 박근혜노믹스의 핵심, ‘창조경제’란?(한국금융연구원 윤창현 원장)
1. 부동산이 문제다
2. 도덕적 해이는 어떻게 막을 것인가?
3. 돈이 돌도록 유도해야 한다
4. 창조경제란 무엇인가?

Chapter 4 대한민국 경제의 컨트롤 타워(기획재정부 경제정책국 최상목 국장)
1. 우리 경제는 선전했다
2. 이번 위기는 오래 지속된다
3. 긴 호흡으로 체력을 다져라
4. 회생 가능한 건설사 적극 지원
5. 경제는 사람이다.
6. 성공의 힘, 부드러운 카리스마

Chapter 5 올해 집값은 오를까, 떨어질까?(한국주택금융공사 서종대 사장)
1. 장기침체, 일본의 전철을 밟지는 않을 것
2. 부동산 경기 바닥을 찍었다
3. 집이 팔릴 수 있도록 하자
4. 올해의 히트 상품 적격대출
5. 국민을 섬기는 자세로 일하라
6. 정직하게 정성을 다하면 성공한다

Chapter 6 부동산과 금융의 결합, 부동산신탁을 주목하라(코리아신탁 조용운 대표)
1. 부동산신탁회사에서 돼지를 기르다
2. 부동산개발의 새로운 패러다임
3. 남다른 촉이 있다
4. 죽을 때까지 스스로 만족하지 못한다

Chapter 7 제1세대 애널리스트에게 듣는 돈 되는 주식투자법(A+에셋 김경신 대표)
1. 부동산투자 시대가 저물고 있다
2. 투자의 기본에 충실하라
3. 돈이 되는 정보를 주겠다
4. 백세 시대, 결국 연금이 답이다
5. 미래의 눈으로 현재를 보라

Chapter 8 불확실성의 시대, 위기 극복의 열쇠는?(포스코경영연구소 강태영 소장)
1. 상저하저, 위기는 오래간다
2. 확실한 것은 모든 게 불확실하다는 것뿐
3. 한국의 미스터 둠
4. 선진국형 경제로 진입하고 있다
5. 준비하고 때를 기다리면 반드시 성공한다

Chapter 9 우리 시대의 화두, 경제민주화란?(현대경제연구원 김주현 원장)
1. 탄성치 잃은 부동산정책
2. ‘따뜻한 자본주의’가 요구된다
3. 위기, 슬기롭게 대처하자
4. 남북 문제, 우리 앞의 과제다

Chapter 10 중소기업이 살아야 경제가 산다(중소기업연구원 김동선 원장)
1. 대기업 중심의 고성장 시대는 끝났다
2. 새로운 성장 모멘텀, 중소기업이 답이다
3. 동반성장은 시대의 과제다
4. 제2의 스티브 잡스를 기대한다

Chapter 11 뚝심 있는 자유시장주의자(한국경제연구원 송원근 공공정책실장)
1. 경제민주화라는 개념은 없다
2. 경제민주화 대 창조경제
3. 부동산과 가계부채 등 대내 요인이 관건
4. 서비스 산업의 각종 규제를 없애라

국민들이 ‘올해는 내가 새집에 입주할 수 있겠구나’, 아니면 ‘올해 난 그런 자격이 안 되지만 적어도 정부로부터 저렴한 비용, 낮은 이율로 돈을 빌려서 전세 문제를 해결할 수 있겠구나’, 아니면 ‘정부가 지원해주는 자금을 빌려서 우리 집을 고칠 수 있겠구나’ 하는 판단을 할 수 있도록 향후 국민들에게 어떤 지원을 해줄 수 있는지 좀 더 체감형 주택정책으로 방향을 잡고 추진해나갈 예정이라는 것이다.
_국토교통부 기획조정실 박상우 실장(고려대 행정학과, 미 조지워싱턴대 도시 및 지역계획학 석사, 서울대 행정대학원 석사, 행정고시 27회, 대통령 비서실 근무, 영국 교통연구원 파견, 일본 오이타대 객원교수, 국토해양부 국토정책국장 역임, 국토해양부 주택토지실 실장)

“마을 문제를 해결하는 방법이 꼭 돈 문제가 전부는 아닌 것 같아요. 제가 주목하는 부분은 필요한 사람, 필요한 장소, 필요한 일들을 적재적소에 제공해서 매칭시켜주는 거죠. 그래서 서울시가 준비하고 있는 지원 프로그램에 이런 부분들이 굉장히 중요하게 포함돼 있습니다.”
_가천대학교 도시계획학과 정석 교수(서울대, 서울대 대학원 도시설계 석사 · 박사, 서울시정개발연구원 연구위원, 동북아도시연구센터장)

“역시 가장 좋은 것은 창조경제를 통해 경기를 정상화시켜서 부드럽고 따뜻하게 돈이 돌도록 유도하는 것입니다. 이것이 또 궁극적으로 가계부채 해결의 가장 좋은 보약 같은 정책이라고 봅니다. 이런 면에서 가계부채 문제 자체를 해결하기 위해 정책을 집중하는 것보다 가계부채를 둘러싼 환경을 바꿔주면 저절로 해결되는 측면이 있다는 것도 분명히 지적을 해야겠습니다.”
_한국금융연구원 윤창현 원장(서울대 물리학과, 경제학과, 미 시카고대 경제학 박사, 명지대 경영무역학부 교수 역임, 서울시립대 경영학부 교수 역임, 현 한국금융연구원 원장, 동반성장위원회 위원 역임, 현 대통령직속 국가경쟁력강화위원회 위원)