노후를 디자인하라

머리말

1장 우리 부머세대를 위해
1. 인생의 단계는?
(1) 성장기
(2) 장년기
(3) 노년기
2. 부머세대는 어떤 세대인가?
3. 부머세대 최대의 관심사는?

2장 행복한 노후를 위한 몇 가지 생각들
1. 나는 과연 몇 살까지 살까?
2. 내 의지대로 과연 몇 년을 살았나?
3. 이렇게 많이 남은 시간을 어떻게 보낼까?
(1) 여행 . 여행 계 3개 만들기
(2) 전원생활?
(3) 취미생활
4. 그렇다면 무엇을 해야 하나? . 노후처세 명심보감

3장 일하면서 영위하는 행복한 노후
1. 노후에 일을 하기 위해서는 전제조건이 필요하다.
(1) 노후자금
(2) 건강 . 건강10훈
2. 인생 전반의 일과 후반의 일은 달라야 한다.
(1) 인생 전반기의 일
(2) 인생 후반기의 일
3. 행복한 일자리의 조건
(1) Interest
(2) Happiness
(3) Money
(4) Continue
4. 도대체 그런 일이 있을까?
5. 노후를 즐기면서 할 수 있는 일자리
(1) 항공촬영
(2) 효소 만들기(발효액)
(3) 수제피혁
(4) 소목공
(5) 전통주
(6) 된장
(7) 아이스크림
(8) 여행가이드
(9) 택시기사와 홈스테이 . 신한옥(개량한옥)
(10) 커피와 음악 그리고 전통차와의 조화
(11) 마술

4장 노후자금은?
1. 노후자금을 형성하는 방법
2. 재테크의 핵심? 의사결정권
3. 위험회피(Risk Hedge)
4. 금융 vs 부동산재테크
5. 국민연금에 대한 옳은 이해
6. 눈여겨볼 만한 주택연금

5장 부동산재테크를 통한 노후자금 핵심
1. 부동산 공부의 핵심은?
2. 주택시장 패러다임의 변화
3. 전세와 월세
(1) 전세의 원리
(2) 전세제도의 발생?유지 원인
(3) 전세제도의 소멸
4. 수익형주택
(1) 임대사업자 등록
　(2) 수익형주택의 종류
　(3) 수익형주택 투자 핵심
　(4) 경매를 통한 수익형주택의 투자 예

에필로그

독자들도 잘 아는 유머 중에 ‘세계3대 거짓말’이 있다. 첫 번째 거짓말은 노인이 “얼른 죽어야지” 하는 말, 두 번째 거짓말은 노처녀가 “시집 안 갈 거야” 하는 말, 세 번째 거짓말은 상인이 “밑지고 파는 겁니다” 하는 말이다. 들어보면 일견 일리 있는 이야기이기도 하다.

지금까지 나의 의지와 능력대로 살아온 시간은 20~25년인데 비해 앞으로 살아야 할 세월은 40~50년이다. 독자들은 생각보다 적게 살았고 앞으로 살아야 할 시간이 너무 많다고 느껴지지 않는가? 아직 살아야 할 세월이 태산인데, 그 많고 많은 미래를 어떻게 살아야 하는가에 대한 구체적인 계획이 있나 하는 생각이 들지 않는가?

여행 중에서 고급여행(혹은 비싼 여행)이라고 하면 아마도 크루즈여행일 것이다. 그렇다면 최고의 여행을 하면서 노후를 즐겁게 보내려면 크루즈여행을 하며 보내면 될 것이다. 가장 행복한 노후생활인 셈이다. 과연 크루즈여행을 하며 여생을 보내면 정말로 행복할까?그렇다면 크루즈여행선에서 근무하는 직원들이 가장 행복해야 한다.