만화 나홀로 경매비법 13가지

제1장 부동산경매총론
[사례1] 부동산전문가 최재영 씨의 낙찰기
1. 부동산이란 무엇인가
2. 부동산경매란 무엇인가
3. 공매란 무엇인가
4. 경매참여방법과 그에 따른 정보수집

제2장 부동산경매절차
[사례2] 경매로 넘어간 김진수 씨의 아파트
1. 경매신청
2. 경매개시결정
3. 입찰
4. 경락[=낙찰]허가
5. 대금납부와 소유권취득
6. 세금
7. 인도명령과 명도소송
8. 부동산점유이전금지가처분

제3장 목표선정 - 싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 물건 찾기
1. 동원 가능한 금액에 따른 투자전략
2. 종목별 특징과 투자전략

제4장 권리분석을 위해서 반드시 알아야 할 경매관련 법률
1. 주택임대차보호법
2. 상가건물임대차보호법

제5장 권리분석이란
[사례3] 권리분석은 반드시 등기부등본 등을 가지고 하는 김기범 씨
1. 등기부등본 보는 법
2. 물권과 채권의 우선순위
3. 말소기준권리
4. 경락 후에도 인수되는 권리
5. 경락 후에 말소되는 권리

제6장 실전권리분석 13가지
1. 권리분석이란
2. 권리분석도표 읽는 법
3. 말소기준권리 찾기
4. 권리분석표
5. 실전권리분석 비법 13가지

제7장 현장답사
1. 아파트·빌라·연립·다가구·단독주택
2. 토지

제8장 경매입찰
1. 입찰가 정하기
2. 입찰참가 준비물
3. 입찰 당일의 전략
4. 입찰 시 주의사항

제9장 경매성공 10전략
1. 경매참가목적을 명확히 한다
2. 체계적인 자금계획을 세운다
3. 권리분석 전에 반드시 등기부등본 등 관련서류를 확인한다
4. 현장답사는 권리분석보다 더욱 중요하다
5. 감정가격보다는 현장답사를 통한 시세를 중요시한다
6. 세입자 조사는 반드시 현장답사를 통해서 철저히 한다
7. 낙찰 1주일 후에 낙찰허가를 확인하고, 낙찰허가결정 1주일 후에는 항고를 확인할 것
8. 입찰현장에 자주 나가 감각을 익힌다
9. 처음 경매를 하는 경우에는 컨설팅업체를 이용하는 것이 오히려 유리하다
10. 인터넷을 적극 활용한다

제10장 기타
1. 주택임대차보호법
2. 주택임대차보호법 시행령
3. 상가건물임대차보호법
4. 상가건물임대차보호법 시행령
5. 민사집행법