부동산 재테크

제1장 부동산 재테크의 기초
제1절 다양한 재테크 방법
1. 재테크와 관련된 선입관
2. 시대의 화두로서 재테크
3. 바림직한 부동산 재테크방법론
4. 연령별 부동산 투자기법
5. 부동산투자를 위한 원칙
제2절 투자상품으로서의 부동산
1. 부동산의 투자와 투기
2. 부동산투자의 개념과 특징
3. 부동산투자의 접근방법

제2장 투자를 위한 부동산의 이해
제1절 부동산에 대한 기본지식
1. 부동산에 대한 기본지식의 범위
제2절 부동산시장의 이해
1. 부동산 시장의 특성
2. 부동산의 경기변동
3. 부동산시장의 추이 및 분석

제3장 주택임대사업과 임대전략
제1절 임대사업의 타당성분석 및 관련 문제
1. 임대사업과 재테크
2. 임대사업의 타당성 분석
3. 부동산의 관리
제2절 임대사업의 요건 및 임대전략
1. 임대사업의 종류
2. 임대주택사업의 전망 및 유의점
3. 임대주택사업의 전략
4. 오피스텔 임대사업 투자전략
5. 상가 임대사업 투자포인트

제4장 2008년 부동산시장
제1절 부동산시장 전망
1. 부동산시장 환경변화 요인
2. 2007년에 달라진 부동산 제도
2. 2008년에 달라지는 부동산 제도
제2절 상품유형별 전망
1. 토지시장
2. 주택시장

제5장 부동산 투자 시 유의점
제1절 피해사례
1. 피해의 유형
2. 토지투자 피해
3. 아파트 투자 피해
4. 재개발투자 피해
5. 개발예정지 투자 피해
6. 사해행위취소에 의한 피해
7. 광고비등 피해사례
제2절 기획부동산의 피해사례 및 문제점
1. 기획부동산의 개념 및 특징
2. 기획부동산에 의한 피해 및 법적조치
제3절 투자 시 유의점
1. 부동산투자 시 단계별 유의점

제6장 재건축, 뉴타운, 재개발 투자전략
제1절 재건축 투자전략
1. 주택 재건축 사업
2. 주택 재건축 사업의 투자전략
제2절 재개발ㆍ뉴타운 투자전략
1. 주택 재개발 사업
2. 뉴타운 사업
3. 주택 재개발(뉴타운 사업)의 투자 전략

제7장 토지투자
제1절 접경지역, 농지, 임야 등
1. 접경지역의 투자
2. 임야에 대한 투자
3. 농지에 대한 투자
4. 토지투자 시 현장 답사는 필수
5. 부동산거래규제
제2절 개발제한구역 투자, 개발호재지역 투자
1. 개발제한구역 투자
2. 개발호재지역 투자
3. 신도시지역 투자

제8장 내 집 마련 전략
제1절 주택청약 자격
1. 청약통장의 종류 및 청약상식
2. 주택 보유 기준
3. 청약제도의 개편
제2절 분양권 거래, 미분양 아파트 및 임대아파트
1. 분양권 거래
2. 미분양 아파트
3. 임대아파트

제9장 상가투자
제1절 상가투자 전략
1. 상가의 분류
2. 상가별 투자
제2절 수익분석 기법, 경매를 통한 상가투자
1. 상권분석
2. 수익분석 기법
3. 경매를 통한 상가투자

제10장 부동산정책의 이해
제1절 과거 부동산정책의 분석
1. 부동산정책의 변천
제2절 MB정부의 부동산정책
1. 개요
2. 정책의 주요 내용
제3절 부동산정책관련 제도
1. 투기지역
2. 투기과열지구
3. 주택거래신고제
4. 실거래가신고제
5. 토지거래허가제
6. 개발이익환수제
7. 대출규제
8. 부동산정책의 변화에 대응한 투자전략
9. 부동산 조세정책과 전망

제11장 부동산경매를 통한 투자
제1절 부동산경매의 이해
1. 법원 경매의 절차
2. 경매투자의 장ㆍ단점
3. 경매의 성공사례ㆍ실패사례
제2절 경매부동산 투자 시 유의점
1. 권리분석의 필요성
2. 경매부동산 투자 시 유의사항
3. 물건별 투자유의점

제12장 부동산의 리모델링과 수익 창출
제1절 리모델링 방법
1. 리모델링의 이해
2. 리모델링 시장의 현황 및 전망
제2절 리모델링 실전사례 및 수익분석
1. 리모델링을 위한 분석 절차
2. 리모델링 실전사례

제13장 부동산간접투자
제1절 다양한 부동산간접투자 상품
1. 부동산 간접투자상품
2. 부동산 간접투자상품의 비교
제2절 부동산펀드 상품
1. 다양한 부동산펀드 상품
2. 주택저당채권(MBS)

제14장 해외부동산투자
제1절 해외부동산투자 방법
1. 해외부동산 투자에 대한 규제 완화
2. 해외부동산취득과 재테크
3. 해외부동산 취득 절차
제2절 해외 부동산 투자 시 유의점과 투자대상
1. 해외 부동산 투자시 유의사항
2. 해외부동산투자 대상