나는 여전히 성공에 목마르다

제1부 현대판 갤릭호에서 내린 사람
1. 아메리카 드림, 300달러로 시작하다
2. 이민 초보자의 직업, 일명 청소부가 되다
3. 청소업계의 신화가 되다
4. 부동산으로 방향을 돌리다
5. 부동산업, 결코 망하지 않는다
6. 미국 부동산, 이렇게 거래된다
7. "잘 하겠습니다"
8. 실적으로 말해야 한다
9. 히트 고객 서비스, "가드너가 아닙니다"
10. 광고의 달인은 성공으로 보수를 받는다
11. '뉴스타'의 깃발을 올리다
12. 남문기 신화, 드디어 시작되다
13. 좀 솔직하게 정직하게 성실하게 최선을 다해 보자
14. 정직과 근면이 핵심이다

제2부 아메리칸 드림에 다가가다
1. 의리의 대가는 돌아오는 법이다
2. 새로운 가족이 생기다
3. 한인 시의원 한 명만 있었어도
4. 좋을 거래라는 믿음이 없이는 팔지 않는다
5. 두 달 만에 십 년 단골을 얻다
6. 한인사회의 심장, LA로 입성하다
7. 성장하는 데는 상장통이 필요하다
8. 뉴스타 프랜차이즈의 깃발을 울리는 그날까지
9. 죽음의 문턱을 넘어서
10. IT 산업이 미래다

제3부 내일을 위한 잔치
1. 한인 사회에 내 방식의 고용창출, 성공을 향한 희망의 문 열어
2. 뉴스타 시티 건립과 광개토대왕
3. 솔트레이크시티에서의 라인댄스를 추다
4. 뉴스타 축구팀, 뉴스타 올림픽
5. 밥을 함께 먹자
6. 실력은 아마골퍼, 매너는 프로골퍼
7. 함께하는 세상 - 노블레스 오블리주
8. 이봐, 해봤어?

제4부 나의 살던 고향은
1. 선샘요! 기차옵니더
2. 차골마을 호진이
3. 도평 어르신과 의원 선생님
4. 큰 형님과 막내 아우
5. 한 놈만 팬다
6. 아! 어머니
7. 대학생 배지를 달다
8. 안되면 될 때까지, 못하면 할 때까지
9. 현실과 맞닥뜨리다
10. 내 삶을 한 단계 더 도약시킨 학생회장
11. 교내 커플, 운명의 여대생을 만나다!
12. 졸업, 그리고 입행
13. 그래, 미국으로 가자

제5부 성공을 꿈꾸는 당신을 위한 작은 강의
1. 굼과 자기암시의 효과
2. 성공한 사람을 벤치마킹하라
3. 수도 펌프질을 하듯이 세일즈를 하라
4. 시간은 돈이다
5. 아이디어를 찾아주는 '독서백편의자현'
6. 원칙과 노력은 세일즈에서 막강한 위력을 발휘한다
7. 계획하는 데 실패하는 것은 실패를 계획하는 것과 같다
8. 당신의 자신감이 고객에게도 전염된다
9. 배짱을 가지고 밀어붙여라
10. 콜드 콜링(혹은 텔레마케팅), 성공의 비법을 밝히다
11. 진심으로, 그리고 기술적으로 칭찬하라
12. 고객은 얌전한 새색시보다 톡톡 튀는 마당쇠를 알아준다
13. 기회는 준비된 자의 몫이다

제6부 한국인 1,000만 명이 해외로 나가야 나라가 산다
1. 이제 다중 국적이 시행된다
2. 부지런한 한국인을 기다리는 땅이 미국에 널려 있다
3. 미국에서 부동산을 사면 국부유출이고 미국에서 아이를 출산하면 지탄의 대상인가?
4. 민간 외교의 위력이 클 때도 있다
5. 지금은 해외 동포를 체계적으로 관리할 부처가 필요한 때
6. 통일 한국을 생각한다면 미국으로 가라
7. 도산서원에서는 선비정신도 수출한다

책을 끝내며 - 보다 큰 꿈을 꾸는 사람들을 위하여