나는 집도 없이 에어비앤비로 월세 받는다

프롤로그 나는 어떻게 에어비앤비 호스트가 되었나

Chapter 1 에어비앤비가 무엇인데 나의 삶을 변화시킬 수 있을까
에어비앤비란 어떤 서비스인가 | 에어비앤비는 어떻게 시작되었나 | 에어비앤비는 어떻게 운영되고 있나

Chapter 2 호스트 리얼 스토리
창업 자본금 마련이 마땅치 않은 사람 | 사회초년생 및 게스트하우스 창업자 | 투잡족 | 액티브 시니어 및 해외 이민자

Chapter 3 호스팅 시작에 앞서 알아야 할 사항
합법과 불법 사이 | 호스팅을 위한 관련 법규 및 규정 | 우리 집은 합법적인 에어비앤비 운영이 가능한가

Chapter 4 창업 계획 수립
에어비앤비 호스팅에 관한 10문 10답 | 호스팅 지역 선정하기 | 게스트하우스 매물 구하기 | 수익률 계산하기

Chapter 5 외국인 관광 도시민박업 및 농어촌민박업 사업자 등록하기
등록 신청 전 준비사항 | 등록 신청 절차 및 방법 | 사업자 등록증 발급 받기

Chapter 6 숙소 개설 전 체크리스트
침실 체크리스트 | 거실 체크리스트 | 주방 및 화장실, 욕실의 체크리스트 | 체크인 가이드 제작하기

Chapter 7 숙소 홍보하기
숙소를 상위에 노출하는 방법 | 소셜 미디어 마케팅

Chapter 8 수월한 숙소 운영을 위한 다양한 서비스
숙소 운영을 좀 더 수월하게 하고자 한다면| 숙소 청소 및 종합 관리 대행 | 숙소의 예약률을 높여 주는 서비스 | 통합 예약 관리 시스템 | 호스트들의 커뮤니티 | 게스트를 위한 서비스 대행

Chapter 9 세금 문제 해결하기
세금, 얼마나 낼까 | 외국인 관광 도시민박업 부가가치세 내기 | 외국인 관광 도시민박업 종합소득세 내기 | 세금 관련 주요 Q&A

Chapter 10 그 밖의 숙소 운영 플랫폼
에어비앤비 이외의 숙박 플랫폼 등록하기 | 아고다홈즈 | 부킹닷컴 | 씨트립 | 익스피디아 홈어웨이 | 투지아

에필로그 두 마리 토끼를 잡다

에어비앤비는 호스트와 게스트의 교감을 통해 여행을 더욱 즐겁게 해 주며, 그들이 남기는 후기는 호스트와 게스트 모두에게 추억의 노트가 된다.
에어비앤비는 이러한 서비스로 여행객에게는 비교적 저렴한 숙박비를, 그리고 호스트에게는 부수입을, 또 게스트와 호스트 모두에게는 ‘신뢰와 안전’이라는 두 마리 토끼를 잡게 해 주었다.
또한 에어비앤비의 후기 시스템은 바야흐로 타인의 이용 후기를 보고 결정하게 되는 ‘후기의 시대’에 적합하게 적용된 사례이다. 세계 여러 나라의 다양한 사람들이 에어비앤비를 이용하는데, 각 나라의 언어로 평가된 솔직한 후기는 에어비앤비를 더욱 발전하게 한 합리적인 시스템이다.
- ‘에어비앤비가 무엇인데 나의 삶을 변화시킬 수 있을까’ 중에서

인테리어를 마치고 나서 정성 들여 사진을 찍고 에어비앤비에 업로드를 하였다. 하지만 기대하던 예약은 이틀 동안이나 들어오지 않았다. 나는 점차 불안해지기 시작했다. ‘보증금 1,000만 원에 월세 40만 원짜리 반지하 방을 내가 이대로 말아먹는 것이 아닌가’ 하는 불안감이었다.
하지만 이틀 후 심장이 떨어질 것 정도로 우렁찬 예약 알람 메시지가 스마트폰을 통해 울렸다. 그것도 거의 10일간의 예약이었다. 10일간의 예약으로 약 90만 원가량이 내 통장에 입금될 예정이었다. 이어서 바로 대만과 싱가포르에서도 예약이 들어왔다. 하루 동안 들어온 3건의 예약으로 나는 행복감에 젖어 들었다.
가족들 앞에서 나는 의기양양한 승리의 미소를 지어 보였고, 그 기쁜 마음에 아직 수익금이 들어오지도 않았는데 부모님과 동생에게 그날 보쌈 대(大)자를 시켜 주었다.
- ‘호스트 리얼 스토리’ 중에서