아파트 언제 어디를 살까요

추천의 글 이기는 투자란 이런 것이다
프롤로그 부동산 투자는 대단히 좋은 것이다

부동산 투자를 시작하기에 앞서
돈이 돈을 버는 시대
돈을 많이 버는 것은 좋은 것이다

PART 1 원칙 1 부동산 투자의 시작
서른다섯, 내 삶의 변화 | 외벌이 인생의 시작 | 부동산 경매 책을 읽게 되다 | 만나는 사람이 우리의 인생을 바꾼다 | 본격적인 투자의 세계로 | 투자는 타이밍이다 | 투자 겸 실거주 집 구하기 | 서울 30평대 아파트 투자 | 1억 4채 프로젝트 | 열 번째 투자 | 첫 매도, 그리고 장기 투자 | 춘천 나들이 | 다시 서울 | 실거주 집을 적극 활용하라 | 아파트 20채를 통한 시스템의 완성

PART 2 부동산 투자의 세계에 빠져라
투자 원칙의 중요성 | 기승전 현장 | 돈맥경화 | 투자의 시작, 지도와 친해지기 | 손쉬운 지역 선정 방법 | 정부와 맞서지 않는 투자 | 아파트 여러 채를 오래 묵혀 두라 | 집값은 언제나 비싸다

PART 3 현명한 부동산 투자자의 길
일단 시작하라 | 계약은 잘 진행되어야 한다 | 투자금을 줄이려는 노력은 언제나 옳다 | 투자하기 좋은 시기 | 투자는 체력이다 | 전업투자 하지 말라 | 부동산 투자는 투기다

PART 4 데이터를 활용한 부동산 투자
빅데이터의 시대 | 첫 번째, 수요가 높은 지역을 찾아라 | 두 번째, 입주 물량을 반드시 확인하라 | 세 번째, 가격 파악하기 | 누구나 오르는 지역을 찾을 수 있다

에필로그 부동산 투자에 늦은 때란 없다
특별 부록 전국의 입주 물량 총정리(2018년 7월 기준)
전국 아파트 가격 등락률 추이(2008~2018년)
전국 아파트 가격 상승률 상위 3위 추이(2008~2018년)

우리가 투자하는 이유는 단순하다. 빨리 부자가 되고 싶기 때문일 것이다. 월급은 늘 부족하고 돈에 대한 사람들의 욕망은 크다. 이것이 사람들이 월급 이외의 수입을 꿈꾸는 이유이고, 나 역시 이러한 이유로 투자에 관심을 갖게 되었다. 그리고 가급적 빠른 시간에 큰돈을 벌고 싶었다. 내가 가진 돈이 부족했기에 그런 열망은 더욱 컸다. 그리고 부동산 투자는 이런 나의 욕망을 채워 줄 더없이 좋은 수단이었다. 내 돈이 적더라도 남의 돈을 크게 이용해서 투자할 수 있기 때문이다.
- ‘돈이 돈을 버는 시대’ 중에서

이런저런 고민이 많았다. 동향 물건은 남향보다 1,000만 원 이상 가격이 저렴했고, 부동산 중개업소에서도 동향 역시 전세나 월세 모두 잘 나간다고 적극 매수를 권하였기에 마음이 많이 흔들렸다. 나름 거래를 잘 성사시켜 보겠다고, 초보인 주제에 부동산 중개료를 더 드리겠노라 말했다.
내가 며칠간 고민하며 주저주저하자, 한 부동산 실장은 복비 더 주겠단 약속은 아예 신경 쓰지 말라며 매수를 강력하게 권했다. 하지만 조심스러운 첫 투자이다 보니 그래도 좋은 물건을 사는 것이 나중에 부동산 하락기가 와도 버틸 수 있겠다는 생각이 들어 안정적으로 남향 물건에 투자하기로 마음을 굳혔다.
- ‘본격적인 투자의 세계로’ 중에서