집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어

프롤로그 인테리어 전성시대가 온다

PART 1 인테리어, 잘만 하면 신축주택 부럽지 않다

인테리어란 무엇인가
인테리어만 잘해도 월세 더 받을 수 있다
노후 주택, 신축이냐 리모델링이냐
인테리어 잘하려면 어떻게 하면 될까
인테리어는 아이덴티티가 중요하다
인테리어 콘셉트 잡기
주방이 예뻐야 진짜 잘된 인테리어
디자인 정리 과정
인테리어 마감재, 어떤 걸 고를까
마루│벽지│타일│인조석
컬러 밸런스와 마감재를 어떻게 벤치마킹할 수 있을까
마감재를 선정하는 방법

PART 2 아파트 모델하우스를 주목하라

왜 모델하우스를 봐야 할까
모델하우스를 봐야 하는 4가지 이유│좋은 모델하우스란
모델하우스의 공간별 인테리어 공식
주방│거실│현관│침실│욕실

PART 3 임대수익률 쭉쭉 올려 주는 임대용 인테리어 비법

인테리어, 어떻게 하면 돈이 될까
인테리어 공사 방법
직영 공사, 이렇게 하면 된다
직영 공사를 잘하기 위한 단계별 비밀
초절감 임대용 인테리어 7단계
1단계·공사 범위 선정│2단계·자재 스펙 결정│3단계·예가 산출│4단계·견적 접수│5단계·마감재 선정│6단계·공정표 작성│7단계·현장 관리

PART 4 돈 되는 인테리어, 혼자서도 할 수 있다

셀프 인테리어를 하는 이유
가성비 높은 셀프 인테리어
페인트칠하기(침실 벽체, 문짝/몰딩, 발코니, 욕실)│시트지 작업
초간단 셀프 인테리어
타일 줄눈 제거│벽 선반 설치│와이어 액자걸이 걸기
인테리어 실전 노하우
곰팡이 제거(발코니, 침실)│현관 중문 설치│주방 가구 설치│걸레받이 설치│몰딩 처리│문손잡이 교체

PART 5 부동산 인테리어 실전 사례

30년 된 다가구, 단독 500만 원으로 대변신
공매로 낙찰받은 주공아파트, 700만 원으로 올수리 완료
생애 첫 내 집, 4,000만 원 견적을 반값에 해결

좋은 모델하우스란 다수의 사람이 만족할 만한 콘셉트와 좁은 공간을 넓게 보일 수 있도록 하는 컬러 밸런스, 그리고 공간의 요소요소가 자연스럽게 이어지는 디자인 아이덴티티를 가져야 한다. 이런 여러 요소가 잘 갖춰진 모델하우스가 좋은 인테리어인 것이고, 곧 우리가 벤치마킹해야 할 대상이다.

최근 주방 인테리어는 기능성과 디자인을 모두 고려한 실용적이고 미니멀한 스타일이 대세다. 상부장은 화이트 등의 밝은 컬러로, 하부장은 우드 톤이나 짙은 컬러로 구성해 안정감을 주는 배색이 선호된다.
가구 표면에는 무광택 마감재를 적용해 고급스러움과 실용성을 더하고, 상판과 미드웨이에 동일한 소재를 사용해 공간의 통일성을 강조하는 방식도 인기다. 특히 내구성과 방수성이 뛰어난 세라믹 상판은 고급스러움을 원하는 소비자에게 많은 사랑을 받고 있다.

과거에는 현관 천장 조명으로 원형 또는 사각 센서등을 주로 사용했으나, 최근에는 동체 감지기와 조명을 분리한 매입등이나 원통 직부등처럼 미적으로 우수한 디자인이 점점 선호되고 있다. 기능성을 유지하면서도 공간을 깔끔하고 세련되게 연출하는 데 초점이 맞춰지고 있는 것이다. 디자인적인 요소를 강조하기 위해 조명을 천장 정중앙에 배치하지 않고 측면에 설치하는 경우도 있는데, 이는 조명의 비대칭적인 배치를 통해 공간에 독특한 포인트를 주는 동시에 실용성과 개성을 모두 만족시키는 연출 방식이다.