위패스 공인중개사 합격셀렉트 1차 민법 및 민사특별법

PART1. 민법총칙

chapter 01. 법률관계와 권리의무 10
chapter 02. 법률의 변동 11
chapter 03. 법률행위 12
chapter 04. 단속규정·효력규정 15
chapter 05. 반사회질서의 법률행위 16
chapter 06. 불공정한 법률행위·폭리행위 19
chapter 07. 진의 아닌 의사표시(비진의표시) 21
chapter 08. 통정허위표시 23
chapter 09. 착오 26
chapter 10. 사기·강박 29
chapter 11. 의사표시의 효력발생 31
chapter 12. 대리권 33
chapter 13. 대리행위와 대리효과 36
chapter 14. 복대리 38
chapter 15. 표현대리 40
chapter 16. (협의의) 무권대리 42
chapter 17. 무효와 취소 45
chapter 18. 취소와 추인 47
chapter 19. 확정적 무효 49
chapter 20. 유동적 무효 51
chapter 21. 조건 53
chapter 22. 기한 55

PART2. 물권법

chapter 01. 물권법 서론 58
chapter 02. 점유 60
chapter 03. 점유권 62
chapter 04. 등기의 종류 63
chapter 05. 등기의 절차 65
chapter 06. 등기의 효력 67
chapter 07. 실체관계에 부합하는 등기 70
chapter 08. 법률규정에 의한 부동산물권의 변동 73
chapter 09. 물권적 청구권 일반 75
chapter 10. 본권에 기한 물권적 청구권 76
chapter 11. 점유권에 기한 물권적 청구권 79
chapter 12. 본권과 점유권과의 관계 81
chapter 13. 물권의 소멸 83
chapter 14. 상린관계 85
chapter 15. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 88
chapter 16. 취득시효 94
chapter 17. 선점·습득·발견 98
chapter 18. 부동산의 부합 99
chapter 19. 공유 102
chapter 20. 합유 107
chapter 21. 총유 108
chapter 22. 명의신탁 109
chapter 23. 지상권 116
chapter 24. 특수한 지상권 119
chapter 25. 저당권의 법정지상권 121
chapter 26. 관습법상 법정지상권 123
chapter 27. 지역권 126
chapter 28. 전세권 129
chapter 29. 담보물권 일반 134
chapter 30. 유치권 135
chapter 31. 저당권 140
chapter 32. 근저당권 145
chapter 33. 공동저당 148
chapter 34. 가등기담보 등에 관한 법률 151

PART3. 계약법

chapter 01. 계약의 유형 158
chapter 02. 계약의 성립 159
chapter 02. 계약의 성립 161
chapter 04. 계약이행의 전부·일부 불능 164
chapter 05. 제3자를 위한 계약 166
chapter 06. 해제권·해지권 168
chapter 07. 매매예약 172
chapter 08. 매매계약 173
chapter 09. 계약금 175
chapter 10. 매도인의 담보책임 177
chapter 11. 환매 180
chapter 12. 임대차 182
chapter 13. 주택임대차보호법 188
chapter 14. 상가건물임대차보호법 192
chapter 15. 임대차·주임법·상임법 비교 196
chapter 16. 강행규정·임의규정 206

공인중개사 수험생 여러분 안녕하세요.
위패스에서 공인중개사 민법을 강의를 하고 있는 김묘엽입니다. 이 교재는 아내의 공인중개사 시험 준비를 돕기 위해 만들어졌습니다. 짧은 시간에 민법의 내용을 공부함과 동시에 기출 지문의 반복적인 훈련이 필요했기에 이에 최적화된 교재를 만들었습니다.
이와 함께 기출문제를 분석해 OX로 공부해야 할 부분과 오지선다로 해야 할 부분을 함께 알려주었습니다. 덕분에 30일이라는 짧은 시간에 민법에서 85점의 고득점을 받게 되어, 부동산학개론에 대한 염려 없이 1차 시험을 무난히 합격했습니다. 이렇게 탄생한 교재에 중개사실무 내용을 보완해서 2024년부터 공인중개사 수험생에게 선보이게 되었습니다. 다행이도 2024년 시험부터 중개사실무 문제가 민법에 대거 출제됨으로써 이 교재로 공부한 수험생에게 많은 도움이 되었습니다.

이 교재는 시험장에 들고 가서 마지막까지 볼 수 있는 목적으로 만들어졌습니다. 이 의도에 최적화될 수 있도록 구성부터 문구 하나하나까지 엄선해서 만들었습니다.

1. 이 교재는 단원별로 내용을 핵심 요약 정리해 단권화할 수 있도록 했습니다. 기출문제집인 ‘올킬’과 함께 보았을 때 시너지가 있도록 구성했습니다.

2. ‘요약정리 부분’의 내용은 기존에 공인중개사 시험에 출제된 부분을 우선적으로 정리하고 앞으로 출제 가능한 부분을 엄선해서 추가해 놓았습니다.

3. 함께 보면 좋을 도서인 ‘올킬 문제집’에 요약정리된 부분에 맞추어서 기출문제의 순서를 맞추어 놓았기에 요약서를 읽고 그 부분에 해당하는 기출문제를 바로 정리하실 수 있습니다.

4. 다시 출제될 가능성이 전혀 없거나 너무 지엽적인 부분은 매우 신중하게 추려내었습니다. 최소의 공부로 최대의 효과를 얻을 수 있도록 정리했습니다.

5. 요약서 부분은 내용의 충실함 외에도 한눈에 볼 수 있도록 표를 사용하여 편집을 다각도로 했습니다. 민법이라는 과목은 한눈에 기존의 내용을 정리하기 어렵기 때문에 가장 많은 공을 들인 부분이기도 합니다. 훨씬 깔끔하고 가독성이 높은 교재로 만들기 위해 최선을 다했습니다.

공인중개사 공부를 하시는 여러분들에게 이 교재가 합격의 커다란 희망으로 우뚝 서기를 바랍니다. 저 자신이, 제 강의가, 제 교재가 여러분들의 인생에 커다란 전환점이 되길 바라는 마음으로 정성을 다해서 만들었습니다. 여러분들의 합격을 기원합니다.

김 묘 엽 배상