부동산 중개 실무 123

제 1장 계약의 사전단계

1. 계약의 당사자
2. 가계약
3. 공인중개사의 확인 설명의 범위와 책임

제 2장 특약총론

1. 특약이란?
2. 특약의 종류
3. 특약들의 사용법

제 3장 단독주택

1. 단독주택의 의미
2. 단독주택의 월세
1) 주택임대차포호법 주요 내용
2) ‌계약의 시간적 진행과정
3) 주택 월세의 권리 분석
4) 계약서 작성법
5) 확인 설명서 작성법
3. 단독주택의 전세
1) 계약의 시간적 진행과정
2) 계약서 작성법
3) 확인 설명서 작성법
4. 단독주택의 매매
1) 계약의 시간적 진행과정
2) 계약서 작성법
3) 확인 설명서 작성법

제 4장 공동주택

1. 다세대주택·연립주택
1) 다세대주택·연립주택의 의미
2) 다세대주택·연립주택의 월세 계약
3) 다세대주택·연립주택의 전세 계약
4) 다세대주택·연립주택의 매매 계약
2. 아파트
1) 아파트 월세
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법
2) 아파트 전세
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법
3) 아파트 매매
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법

제 5장 상가

1. 상가임대차
1) 권리금이란?
2) 상가임대차 보호법 주요 내용
3) 상가임대차 계약의 시간적 진행과정
4) 상가임대차 계약서 작성법/확인 설명서 작성법
5) 상가임대차 권리금 계약서 작성법
2. 상가주택매매
1) 상가주택이란?
2) 상가주택의 특징
3) 상가주택 매매계약서 작성법/확인설명서 작성법
3. 상가 매매
1) 상가 매매의 의의 및 특징
2) 상가 매매계약서 작성법/확인 설명서 작성법

제 6장 오피스텔

1.오피스텔의 의미
2.업무용 오피스텔, 주거용 오피스텔
1) 구별 기준
2) 구별의 실익
3) 오피스텔 임대차계약서/확인 설명서 작성법
4) 오피스텔 매매계약서/확인 설명서 작성법

제 7장 분양권

1. 분양권 매매
1) 분양권 매매계약서, 확인설명서 작성법에 관한 기본 지식
2) 분양권 매매계약서 작성법
3) 분양권 매매계약 확인설명서 작성법
4) 계약 및 잔금 진행 과정
2. 분양권 상태의 임대차계약
1) 분양권 상태의 임대차계약서, 확인설명서 작성법에 관한 기본 지식
2) 전세계약서 작성법
3) 잔금 진행 과정

제 8장 중개사에게 유용한 지식들

1. 중개보수
2. 묵시적 갱신
3. 건폐율과 용적률
4. 도로
5. 확정일자와 전세권 설정등기
6. 계약서 대서대필
7. 임차인의 원상회복의무(원상복구의무)
8. 개업공인중개의 금지행위
9. 부동산거래신고제도
10. LH전세, SH전세
11. 주요 중개사고의 유형
12. 내용증명
13. 차임 연체에 관한 법률들