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부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법

부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법

(부동산 투자를 시작하기 전에 꼭 읽어봐야 할 실전 기술)

조장현 (지은이)
  |  
매일경제신문사
2019-12-27
  |  
17,000원

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부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법

책 정보

· 제목 : 부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법 (부동산 투자를 시작하기 전에 꼭 읽어봐야 할 실전 기술)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791164840526
· 쪽수 : 268쪽

책 소개

열정은 많은데 아는 것과 경험이 없어서 느꼈던 답답함을 느끼고 있는 부동산 투자 입문자들이나 부동산 투자를 생각하고 계신 많은 분들이 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 상식, 부동산 용어들이 어떤 방식으로 돈으로 바뀔 수 있는지를 구체적인 사례를 들어 서술됐다.

목차

들어가며

1부 아파트 투자 상식을 돈으로 바꾸는 방법
01 분양권 투자 상식을 돈으로 바꾸는 방법
02 미분양 투자 상식을 돈으로 바꾸는 방법
03 갭 투자 상식을 돈으로 바꾸는 방법
04 재개발 투자 상식을 돈으로 바꾸는 방법

2부 나는 월급보다 월세가 좋다
01 상가 투자로 월급만큼 월세 버는 방법
02 고시원 투자로 돈 버는 방법
03 리모델링으로 월세 올리는 방법
04 지방 소형 아파트로 월세 버는 방법

3부 남들은 모르는 법法으로 돈 버는 방법
01 가설건축물 법규를 돈으로 바꾸는 방법
02 건축물 용도변경 법규를 돈으로 바꾸는 방법
03 부설주차장 인근 설치 법규를 돈으로 바꾸는 방법
04 토지 청약 상식을 돈으로 바꾸는 방법

4부 대한민국 경매 상식을 돈으로 바꾸는 방법
01 말소기준권리와 감정가 상식을 돈으로 바꾸는 방법
02 대항력 상식을 돈으로 바꾸는 방법
03 선순위 임차인 상식을 돈으로 바꾸는 방법
04 지분경매 상식을 돈으로 바꾸는 방법
05 법정지상권 상식을 돈으로 바꾸는 방법

5부 신축으로 건물주가 되는 방법
01 개발 행위허가 상식을 돈으로 바꾸는 방법
02 가설계 상식을 돈으로 바꾸는 방법
03 다가구주택 신축으로 돈 버는 방법
04 다중주택 신축으로 돈 버는 방법

6부 회사가 알려주지 않는 비밀
01 월급쟁이 직장인이 부자가 될 수 있는 2가지 방법
02 직장인이 부자로 퇴직할 수 있는 방법
03 부동산 투자, 공부부터 하라고? 뭐부터 해야 하나?
04 열정이 없는 것이 아니고, 앞이 보이지 않는 것이다
05 돈 있다고 투자할 준비가 된 것이 아니다. 길 잃고 돈 잃는다 …… 240
06 미래가 불안한 3040 세대, 퇴직 전에 부동산 투자와 신축 사업을 시작하라!
07 은퇴 1년 전부터 은퇴 없는 삶에 대한 희망을 꿈꿔라
08 은퇴 이후, 절대 하면 안 되는 5가지
09 의지나 열정이 남보다 부족한 사람이 성공에 이를 수 있는 4단계 방법

저자소개

조장현 (지은이)    정보 더보기
[약력] 건축시공기술사, 건설안전기사, 건축기사, 사업관리(PM)전문가 (주)리얼에셋앤파트너스 대표 / 사업관리 PM, 부동산 투자 컨설팅, 롯데그룹 건축사업 PM, 삼우CM, KCC건설 근무 대형 복합시설 PM : 아울렛 / 백화점 등 공장, 물류센터 PM : 캐논코리아 / 롯데로지스틱스 / 도미노피자 등 오피스 / 주거시설 PM : 마포 공덕동 주상복합 등 교육연구시설 시공 : 한국생산기술연구원 연구센터 등 [학력] 연세대학교 공학대학원 건축공학과 81기 명지대학교 건축공학과 [저서] 《부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법》 《부장님 몰래 하는 직장인 경매의 기술》 《맘고생 않는 집짓기 사용설명서》
펼치기

책속에서

분양권 투자는 청약통장을 이용해 아파트를 매입하려고 기다리던 사람들이 청약에서 계속 떨어지는 일이 반복되어 관심을 갖게 되는 경우와 부동산 투자를 이제 막 시작하려는 사람들이 절차에 관한 많은 공부가 필요하지 않기 때문에 가장 쉽게 발을 들여놓게 되는 투자 종목이다.


재개발 투자에 처음 접하는 투자자라면 더욱 안전한 ‘관리처분계획’ 시점 중에서도 이주가 완료되고 철거가 시작되는 시점을 노려보는 것이 좋겠고, 어느 정도 경험이 있고 재개발 사업이 어떻게 돌아가는지에 대한 지식과 노하우가 있다면 ‘사업시행인가가 완료된 시점’이 약간 지난 시기를 노려보도록 한다.


배후 인구와 흘러가는 인구를 착각하면 안 된다는 것인데, 거주 인구가 많이 있는 동네에서 지하철을 타러 내려가는 길목에 있는 상가를 예를 들자면, 유동 인구는 많을지 몰라도 바쁜 출근 시간을 쪼개어서 물건을 사려는 사람이 없어서 빛 좋은 개살구, 즉, 사람은 많은데 장사는 되지 않는 상가일 경우가 있다.


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