부동산 절세 상식사전

준비마당 부동산 절세가 웬만한 재테크보다 낫다
001 부동산 절세, 왜 해야 할까?
002 탈세와 절세를 확실히 구분하자
003 세테크의 기본은 서류 챙기기!
004 세테크 전문가를 공짜로 활용하라!
005 알아두면 유용한 세테크 사이트
006 나라가 포기하는 세금도 있다
007 세금 납부는 나라의 미래에 투자하는 일이다
008 억울하게 낸 세금 돌려받는 세테크

첫째마당 부동산 취득 시 세금 재테크
009 내가 주인인 물건에 붙는 취득세
010 부동산 취득 전부터 취득자금을 계획해야 한다
011 부동산 명의에 따라 세금이 달라진다
012 취득시점에 따라 세금이 달라진다
013 등록면허세 세테크
014 부동산 취득세 이외에 부가되는 세금
015 부동산 종류에 따라 부가가치세를 낼 수도 있다
016 취득계약서 작성 시 유의사항

둘째마당 부동산 보유 시 세금 재테크
017 부동산 보유 시 부과되는 재산세와 종합부동산세
018 토지 소유자라면 재산세부터 확인하자
019 재산세의 과세표준과 세율은?
020 재산세도 절세가 가능할까?
021 종합부동산세 과세표준과 세액산출
022 주택보유자의 종합부동산세
023 1세대다주택자의 종합부동산세
024 고령자·장기보유자의 종합부동산세
025 토지보유자의 종합부동산세
026 종합부동산세를 피할 수 있는 방법

셋째마당 부동산 운용 시 세금 재테크
027 임대부동산의 매력과 관련 세금
028 임대소득세 계산구조와 종합소득세와의 관계
029 추계신고가 유리할 때도 있다
030 주거용과 비주거용 임대소득의 세금이 다르다
031 임대용부동산의 보유세 절세
032 토지를 임대할 때 부과되는 세금
033 임대부동산 개인으로 할 것인가, 법인으로 할 것인가?

넷째마당 부동산 양도 시 세금 재테크
034 매매 차익에 따라 부과되는 양도소득세
035 양도소득세 절세를 위한 기초지식
036 취득가액·경비 입증으로 양도소득세 세테크
037 1세대1주택자 양도소득세 비과세요건
038 1세대1주택자의 양도소득세
039 1세대2주택자의 양도소득세 절세방법
040 1세대다주택자의 양도소득세 중과세 예외
041 양도소득세율과 장기보유특별공제율의 기산점
042 양도소득세는 예정신고가 필수
043 신고납부 잘못하면 얼마나 손해일까?
044 양도시기 조절로 세테크하자
045 임대주택 양도소득세 절세방법
046 겸용(주상복합)주택자 절세방법
047 고가주택에 대한 중과세 여부를 판단하자
048 임대주택사업자의 거주용 자가주택 양도소득세
049 토지 양도시 절세방법
050 부동산 양도 시 부가가치세를 내는 경우
051 이중계약서로 신고하면 10년간 안심 못해
052 상속받은 주택의 양도소득세 절세방법

다섯째마당 특수한 상황의 부동산 양도 및 절세 노하우
053 해외 부동산 양도 시 주의사항
054 무허가주택의 양도
055 미등기주택과 토지 양도
056 서류상 용도와 실제 용도가 다른 부동산의 양도
057 오피스텔에 부과되는 세금
058 미분양주택에 주어지는 세제특례
059 친인척간 부동산 거래 시 세테크
060 이혼에 따른 부동산처분은 어떻게 해야 하나?
061 재개발·재건축과 양도소득세
062 조합원입주권과 분양권의 세금 차이
063 손해보고 팔거나 연간 2회 이상 양도한 경우 세금은?
064 부동산으로 간주하는 주식 양도소득세

여섯째마당 상속증여와 부동산
065 상속세 계산은 어떻게?
066 부동산 상속 시 유의할 점
067 임대부동산 상속 시 월세와 전세의 차이
068 상속받은 주택과 관련된 양도소득세 특례
069 동거주택 상속 시 주어지는 상속세 공제
070 양도와 증여 중 어느 것이 절세에 유리할까?