결국 당신은 아파트를 사게 된다

머리말_이 책이 세상에 나오게 된 이유

1장. 내 집 마련은 ‘똘똘한 아파트 한 채’로 하라
1. 똘똘한 아파트, 왜 이토록 중요할까?
2. 자수성가형 부자들은 주식보다 아파트를 택한다
3. 똘똘한 한 채 ‘넘사벽’ 수익률의 비밀
4. 주택 가격, 양극화에서 초양극화로 향하다
5. 어디에나 생겨나는 지역별 '강남'의 4가지 조건
6. 서울의 대표적인 으뜸 주거지, 여의도와 강남
7. 아파트 쏠림 현상은 결국 안전욕구 때문이다
8. 늘어나는 고소득 가구, 강남 입성을 노리다ㄴ

2장. 집값을 알면 내 집 마련의 길이 보인다
1. 주택 가격은 무엇으로 구성돼 있을까?
2. 전세와 월세의 흐름을 알면 미래의 아파트 가격이 보인다
3. 강남 한강뷰 신축, 명품의 또 다른 이름
4. 초고가 아파트는 ‘보장된 맛집’이다
5. 미들 리스크와 미들 리턴이 사라지는 시대
6. 지역마다 가격 상승률이 다른 이유
7. 똘똘한 아파트, 도대체 언제까지 오를까?
8. BTS의 인기가 이해되지 않는다면 재테크는 포기하라

3장. 똘똘한 아파트, 못 산다는 말은 핑계다
1. 재테크 베스트셀러의 저자는 실제로 재테크에 성공했을까?
2. 집값이 너무 올라서 집을 못 산다는 말이 사실일까?
3. 아파트 한 채에 전 재산을 묶어도 괜찮을까?
4. 둘이 모으면 얼마나 모을 수 있을까?
5. 똘똘한 한 채 마련을 방해하는 ‘오적’이란?

4장. 똘똘한 아파트 한 채를 위한 플랜 6가지
1. 결혼 후 15년, 싱글은 50세 전까지 내 집 마련 끝내라
2. 자금 목표는 결혼 전부터 만들라
3. 지역, 크기, 형태 빅픽처는 일찍 그려라
4. 종잣돈은 정기적금이 기본이다
5. 집은 현금으로 사지 말라
6. 청약저축으로 디딤돌을 만들라

5장. 내 집 마련 실전 노하우
1. 대출, 얼마나 받고 사야 문제가 없을까?
2. 호가·시세·실거래가·급매가 분석
3. 부동산 중개업소 사장님과 친해져야 하는 이유
4. 급매는 못 잡더라도 비싸게는 사지 않는 법
5. 발품을 팔아야 후회가 없다, 6단계 실행 프로세스

부록_알아두면 유용한 사이트

나는 왜 20년 동안이나 그 십자가와 같은 집을 어깨에 메고 포기하지 않은 채 지금까지 버텨온 것일까? 나 자신에게 물어봤다. 내 속에서 나오는 대답은 간단했다.
“집이니까.”
“내가 사는 집이니까.”
만일 집이 아니었다면 이렇게 많은 돈을 이렇게 오랫동안 넣어둘 수 있었을까?

주택 가격은 상대적인 것이다. 우리 아파트가 5,000만 원 올랐다고 해도 길 건너 아파트가 1억 원이 올랐다면 우리 아파트는 5,000만 원이 떨어진 셈이다. 우리 지역에 좋은 호재가 있다고 해도 상대적으로 다른 지역에 더 좋은 호재가 있다면 우리 지역의 가치가 높아진 것으로 볼 수 없다.