빅데이터와 AI가 그리는 도시부동산의 미래 가치

[제1부] 빅데이터가 도시부동산에 일으키는 변혁

제1장 빅데이터가 바꾸는 도시부동산 평가의 패러다임
1. 전통적 도시부동산 평가방식의 한계와 빅데이터와 AI가 펼치는 새로운 평가방식과 가상사례
2. 빅데이터 기술의 도시부동산 가치 평가에 적용과 가상사례
3. 실시간 데이터 처리가 만드는 도시부동산 동적 가치 평가 시스템과 가상사례
4. 데이터 기반 도시부동산 평가의 신뢰성과 객관성 확보 방안과 가상사례
5. 개인화된 도시부동산 추천 서비스의 발전과 가상사례
6. 미래 도시부동산 평가 전문가의 역할 변화 전망과 가상사례

제2장 도시부동산 데이터의 구조와 특성
1. 도시부동산 데이터의 유형과 수집 경로의 체계적인 분류와 가상사례
2. 도시부동산에서 공간정보(GIS) 데이터의 가치 평가와 활용분야과 가상사례
3. 센서 네트워크를 통한 실시간 도시부동산 정보 수집 방식과 가상사례
4. 도시부동산에서 데이터 전처리 및 데이터 품질 관리와 가상사례
5. 도시부동산에서 공공데이터와 민간데이터의 융합 방법과 가상사례

제3장 인구 이동 빅데이터 분석과 빅데이터 기반 주거 수요 예측
1. 휴대폰 기지국 데이터로 추적하는 인구 유동성 패턴분석과 가상사례
2. 소셜미디어 데이터를 통한 지역과 도시부동산 선호도 분석 기법과 가상사례
3. 생애주기별 주거 이동 예측 모델의 구축 및 활용과 가상사례
4. 젠트리피케이션 현상의 빅데이터 기반 조기 탐지 시스템과 가상사례
5. 미래 인구구조 변화와 주택시장 전망 시뮬레이션과 가상사례

제4장 빅데이터 기반 도시부동산 가치 평가의 핵심 변수
1. 입지적 요소가 도시부동산 가치 형성에 미치는 영향 분석과 가상사례
2. 경제·사회적 지표와 도시부동산 가치 변동 연계성과 가상사례
3. 환경 데이터(공기질, 녹지율 등)의 도시부동산 평가 반영 방식과 가상사례
4. 교통 접근성과 네트워크 중심성 지표와 도시부동산 가치 간의 관계와 가상사레
5. 상권 변화 패턴이 상업용 부동산 가치에 미치는 영향 분석과 가상사례
6. 복합지표를 활용한 도시부동산 가치 영향도 산정 방법과 가상사레

제5장 소셜미디어와 감성분석을 통한 도시부동산 브랜드와 이미지 평가
1. 소셜네트워크 데이터 마이닝을 통한 도시부동산 브랜드 가치 측정과 가상사례
2. 온라인 리뷰와 평점 데이터의 부동산 가치 반영 메커니즘과 가상사례
3. 뉴스 빅데이터와 자연어처리를 활용한 도시부동산 시장 심리 분석과 가상사례
4. 인플루언서 활동이 특정 지역 도시부동산 가치에 미치는 영향과 가상사례
5. 재해 및 사건사고 관련 정보의 도시부동산 가격 충격 분석과 가상사례
6. 정부 부동산 정책 발표와 부동산 시장 반응의 실시간 모니터링과 가상사

[제2부] AI 알고리즘이 부동산 가치를 알려준다

제6장 AI 알고리즘과 부동산 가치 예측 모델
1. 지도학습 기반 회귀모델의 부동산 가치 예측 구조와 가상사례
2. 비지도학습을 활용한 군집 분석과 도시부동산 가치 패턴 발견과 가상사례
3. 강화학습 기반 도시부동산 가치 예측 시뮬레이션 방법과 가상사례
4. 딥러닝의 모델 별 도시부동산 가치 평가 방법과 가상사례
5. 도시부동산에서 하이브리드 AI 모델의 융합과 가상사례

제7장 생성형 AI를 활용한 부동산 가치 시나리오 분석
1. 생성형 AI모델(GAN, VAE, 트랜스포머, 확산모델) 별 목표, 작용원리 및 기술, 역할, 장단점, 도시부동산 활용예시
2. GAN을 활용한 도시부동산 변화에 따른 시각화 모델과 가상사례
3. VAE를 통한 도시부동산 가치 패턴 분석과 가상사례
4. 트랜스포머(Transformer)의 구조와 어텐션 메커니즘의 도시부동산 가치분석과 가상사례
5. 확산모델을 이용한 도시부동산 이미지 생성과 가상사례
6. 생성형 AI 기반의 도시부동산 가치 변동 시나리오 자동 생성기법과 가상사례

참고문헌