초보 창업자의 당구장 자리 찾기

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머리말

1부 당구장 자리에 대하여
01 당구장 자리 찾기에 대한 이해
02 당구장 자리 판단의 방법
03 당구장 상권의 분류기준
04 상권의 형태적 분류 이해
05 중심 상권의 이해
06 위성상권의 이해(독립형)
07 위성상권의 이해(역세권형)
08 단일상권의 이해
09 당구장 이용 고객의 이해
10 1부를 마치며

2부 당구장 자리에 대한 유용한 조언들
01 당구장 자리 따로 있다!
02 타깃 고객을 명확히 하라
03 소방도로 초입을 노려라
04 지역의 랜드마크를 잡아라
05 상권의 이동에 주의해라
06 지역을 넓게 관찰하고, 상권을 세분화해라
07 한 지붕, 두 가족! 거부하지 마라!
08 초보일수록 입지의 결점을 극복하려 하지 마라
09 동 시간대 해당 상권의 전체 매출을 산정하라!
10 대기업 사옥, 벤처 산업 단지의 주변을 노려라!
11 특급지, 입지 조건과 자금보다는 심장의 크기가 결정한다
12 PC방 위치를 참고해라
13 너무 낡은 건물은 피하자
14 당구장 몇 층이 좋을까?
15 잘되는 당구장을 찾아 다니자!
16 주저하지 말고 들어가라
17 반드시 실측을 해라
18 평수보다 건물의 구조가 좋아야 한다
19 자리, 서두르지 마라! 기다릴 줄도 알아야 한다
20 자리가 반이고 전략이 반이다
21 부동산은 다 들려라
22 임대 조건을 명확히 설정해라
23 재료상에 자리가 어떠냐고 묻지 마라!
24 예산 설계는 꼼꼼하게 꼭!
25 절대정화구역 ‘해지’ 생각보다 어렵다
26 자리보다 중요한 것은 경쟁자다
27 넓은 진·출입구를 확보해라!
28 건물 뒤로 돌아가는 출입구는 버려라
29 상권의 중심 골목을 찾아라
30 상권의 연령층을 파악하자
31 죽은 매장을 살린다? 까불지 마라!
32 팔 때의 조건을 생각한 선택과 협상을 해라
33 독점 자리가 가장 무서운 자리다
34 임대 조건은 여유 있게 협상하자
35 임대 계약 전 점검 사항
36 당구장이 몰려 있는 곳은 검증된 상권이다
37 성공 후, 두 번째 창업을 조심해라
38 주거지의 버스정류장에 속지 마라
39 전용클럽/회원제 당구클럽의 입지 특성
40 임대료, 7일 이내에 벌어야 한다
41 0.6~0.9 중개 수수료의 차이
42 당구장 바닥 권리금의 비밀
43 철거, 그냥 건물주에게 맡겨라
44 상권의 규모에 맞는 시설과 규모를 갖추어라
45 대형 옆에 가지 마라! 머리가 아프다

마치며