앞으로 5년 부동산이 답이다

프롤로그

Part 1 경기가 흔들려도 부동산 투자는 흔들리지 않는다
01 나는 오늘도 부동산 계약하러 간다 •15
02 왜 부동산 투자가 대세인가? •21
03 부동산 투자, 절대 운에 맡기지 마라 •28
04 부동산 투자의 기회는 누구에게나 열려 있다 •34
05 부자가 되려면 부동산을 파악하라 •40
06 부동산 시장은 아직도 파란불이다 •45
07 꼭 전문가의 조언을 구하라 •50

Part 2 아는 만큼 돈 버는 부동산 투자가 진짜 투자다
01 부동산 투자가 진짜 투자다 •59
02 부동산을 알면 돈이 보인다 •66
03 사고를 바꿔야 수익이 보인다 •72
04 부동산 투자의 키포인트를 잡아라 •78
05 부자들의 부동산 투자 노하우를 배워라 •84
06 집이 없어도 부동산에 투자하라 •89
07 부동산 투자, 아는 곳부터 투자하라 •95
08 부동산에도 설익은 밥은 있다 •101
09 따라만 해도 부동산 투자에 성공한다 •107

Part 3 돈 걱정 없이 살고 싶다면 부동산으로 투잡하라
01 부자들의 16배속 투자 비법 •115
02 평생연봉, 부동산 투자로 벌어라 •120
03 나는 매달 부동산에서 월급 받는다 •126
04 나는 평범한 주부에서 부동산 투자가로 갈아탔다 •131
05 부동산 투자에도 불변의 법칙이 있다 •137
06 나는 매일 부동산으로 출근한다 •143
07 안목을 키우면 돈 되는 부동산이 보인다 •150
08 돈 되는 아파트는 따로 있다 •156

Part 4 소액 부동산 투자로 평생 수입 만드는 9가지 기술
01 지역의 특색을 파악하여 맞춤 투자처를 찾아라 •165
02 20대는 부동산 소액 투자가 답이다 •171
03 할 수 있는 부동산 투자에 집중하라 •176
04 금액에 맞게 오피스텔에 투자하라 •182
05 부자가 되고 싶다면 땅을 사라 •188
06 소액으로 점포겸용 단독주택의 주인이 될 수 있다 •193
07 경매는 돈 좀 있는 사람들만의 재테크가 아니다 •199
08 못난이 땅도 예쁘게 단장하면 팔린다 •206
09 분양권을 알면 돈이 보인다 •212

Part 5 부동산 투자로 또 다른 월급 통장을 만들어라
01 나는 부동산과 맞벌이한다 •221
02 평생 월급을 가져다주는 투자 시스템을 만들어라 •227
03 수익형 부동산으로 월세 소득, 투자 수익까지 얻어라 •233
04 준비 없이 오래 사는 것은 재앙이다 •239
05 노후 대책, 부동산이 답이다 •245
06 트럼프 쇼크에도 부동산에 돈이 몰린다 •251
07 꼬박꼬박 월세 나오는 수익형 부동산에 투자하라 •256
08 경제적 자유, 이제 당신 차례다 •262

부동산은 흐름에 따라 움직이는 패턴이 있다. 정부의 정책에 따라 향방이 바뀔 때도 있고 어떤 때는 국토종합개발계획에 따라 미래를 예측할 수 있다. 하지만 주의할 점은 발표되었다가 취소되는 바람에 아파트 가격이나 땅값이 폭락해 울상을 짓는 경우가 많다는 것이다. 부동산을 묻지마식으로 투자하는 시대는 지났다. 정확한 정보와 시장조사가 먼저다. 그리고 정확한 정보를 알려 줄 수 있는 전문가의 조언을 무시하면 안 된다.

경험이 없는 사람일수록 자신이 잘 아는 곳부터 시작해야 한다. 초보면서 실패하지 않는 투자방법 중 가장 좋은 방법이다. 잘 알고 있기 때문에 실패하지 않을 확률이 크고 지속적으로 관심을 가질 수 있기 때문이다. 그리고 사려고 하는 부동산마다 다른 특성을 파악해야 한다. 아파트는 역세권과 학군, 배산임수형 땅인 경우는 도로망과 철도, 개발호재가 있는지 꼼꼼히 따져 봐야 한다.