부자가 되고 싶다면 부동산 투자를 하라

프롤로그

Part 1 경기가 흔들려도 부동산 투자는 흔들리지 않는다
01 나는 오늘도 부동산 계약하러 간다 •15
02 왜 부동산 투자가 대세인가? •21
03 부동산 투자, 절대 운에 맡기지 마라 •28
04 부동산 투자의 기회는 누구에게나 열려 있다 •34
05 부자가 되려면 부동산을 파악하라 •40
06 부동산 시장은 아직도 파란불이다 •45
07 꼭 전문가의 조언을 구하라 •50

Part 2 아는 만큼 돈 버는 부동산 투자가 진짜 투자다
01 부동산 투자가 진짜 투자다 •59
02 부동산을 알면 돈이 보인다 •66
03 사고를 바꿔야 수익이 보인다 •72
04 부동산 투자의 키포인트를 잡아라 •78
05 부자들의 부동산 투자 노하우를 배워라 •84
06 집이 없어도 부동산에 투자하라 •89
07 부동산 투자, 아는 곳부터 투자하라 •95
08 부동산에도 설익은 밥은 있다 •101
09 따라만 해도 부동산 투자에 성공한다 •107

Part 3 돈 걱정 없이 살고 싶다면 부동산으로 투잡하라
01 부자들의 16배속 투자 비법 •115
02 평생연봉, 부동산 투자로 벌어라 •120
03 나는 매달 부동산에서 월급 받는다 •126
04 나는 평범한 주부에서 부동산 투자가로 갈아탔다 •131
05 부동산 투자에도 불변의 법칙이 있다 •137
06 나는 매일 부동산으로 출근한다 •143
07 안목을 키우면 돈 되는 부동산이 보인다 •150
08 돈 되는 아파트는 따로 있다 •156

Part 4 소액 부동산 투자로 평생 수입 만드는 9가지 기술
01 지역의 특색을 파악하여 맞춤 투자처를 찾아라 •165
02 20대는 부동산 소액 투자가 답이다 •171
03 할 수 있는 부동산 투자에 집중하라 •176
04 금액에 맞게 오피스텔에 투자하라 •182
05 부자가 되고 싶다면 땅을 사라 •188
06 소액으로 점포겸용 단독주택의 주인이 될 수 있다 •193
07 경매는 돈 좀 있는 사람들만의 재테크가 아니다 •199
08 못난이 땅도 예쁘게 단장하면 팔린다 •206
09 분양권을 알면 돈이 보인다 •212

Part 5 부동산 투자로 또 다른 월급 통장을 만들어라
01 나는 부동산과 맞벌이한다 •221
02 평생 월급을 가져다주는 투자 시스템을 만들어라 •227
03 수익형 부동산으로 월세 소득, 투자 수익까지 얻어라 •233
04 준비 없이 오래 사는 것은 재앙이다 •239
05 노후 대책, 부동산이 답이다 •245
06 트럼프 쇼크에도 부동산에 돈이 몰린다 •251
07 꼬박꼬박 월세 나오는 수익형 부동산에 투자하라 •256
08 경제적 자유, 이제 당신 차례다 •262

평택 부동산 시장은 다양한 개발호재와 교통발전, 삼성산업단지로 인한 일자리 창출 등 다양한 메리트가 있다. 평택은 평택항을 기점으로 차이나타운이 들어오는 현덕지구가 개발되고 있는데, 현덕지구 내에서 토지보상 가격 절충 수순에 들어간다면 땅값은 지속적으로 올라간다고 보면 된다. 또한 서울과 오작교 역할을 하는 SRT 고속철도 운행으로 평택에서 강남까지 20분이면 이동할 수 있다. 그리고 서해안복선전철 안중역도 2020년 개통을 앞두고 있다. 거기다 부동산 규제를 받지 않고 전국 청약이 가능한 장점이 있으므로 관심 있게 지켜보며 청약통장을 십분 활용하기 바란다. 대규모 산업단지인 삼성산업단지와 LG진위산업단지가 포진되어 있고, 미군부대가 팽성읍으로 이전되면서 인구 유입은 현재 40만 명에서 2020년도에는 80만 명 정도로 증가할 것이며 2025년에는 100만 명 정도가 될 것으로 추산하고 있다.

요즘은 에코세대(베이비붐세대의 자녀들로 1979~1992년 사이에 태어난, 요즘의 2030세대에 해당)의 부동산에 대한 관심이 날로 뜨겁다. 상담문의를 하거나 방문하는 연령대도 많이 낮아졌다. 그들은 대부분 집을 갖고 있지 않다. 그래도 부동산 투자의 중요성을 절실히 깨닫고 열심히 공부한다. 그들은 보통 갭투자나 대출을 통한 레버리지효과(타인이나 금융기관으로부터 차입한 자본을 가지고 투자를 해 이익을 발생시키는 것. 지렛대효과라고도 함)를 많이 활용한다.