부동산 공매투자 : 절차편

제1장. 부동산 공매 기본지식 익히기

Ⅰ. 부동산 공매투자 성공사례와 실패사례
Ⅱ. 부동산 권리 기본지식
Ⅲ. 부동산 공매 기본지식

제2장. 공매절차 이해하기

제1절. 공매일반

1. 공매의 개념과 분류
2. 블루오션, 온비드 공매를 아시나요?
3. 온비드 공매의 입찰방법
4. 조세, 성립에서 체납처분까지
5. 조세의 특수성과 체납처분의 특수성
6. 선행 행정처분과 후행 행정처분의 관계
7. 체납처분절차와 민사집행절차

제2절. 압류와 공매, 경매

1. 국세징수법상 압류와 민사집행법상 압류
2. 압류할 수 있는 재산과 압류할 수 없는 재산
3. 압류의 요건
4. 재산별 압류방법
5. 압류의 효력
6. 조세채권 압류의 효력범위
7. 압류와 다른 법률관계
8. 공매와 경매, 같은 점과 다른 점
9. 공매와 경매의 동시 진행
10. 공매와 매매, 같은 점과 다른 점

제3절. 공매준비

1. 한국자산관리공사의 공매대행 근거
2. 공매업무의 확대
3. 공매절차 개관
4. 공매대상 재산
5. 공매재산 선택
6. 참가압류와 교부청구
7. 권리분석의 필요성과 공적 장부
8. 권리분석 방법
9. 감정평가와 재감정
10. 현황조사
11. 매각예정가격의 결정

제4절. 공매절차

1. 공매공고와 공고내용
2. 공매공고 등기(등록)의 촉탁
3. 공매통지의 필요성
4. 공매통지서 송달방법
5. 배분요구 종기
6. 공매재산명세서
7. 공매 입찰방법
8. 개찰절차
9. 매각결정의 의의
10. 잔대금 납부기한과 납부효력
11. 공유자우선매수권
12. 차순위매수신고
13. 매각결정 취소사유
14. 재공매란?
15. 공매기록과 배분기록의 열람 - 복사
16. 소유권이전등기 촉탁 신청

<첨부> 국세징수법