책 이미지

책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791193210000
· 쪽수 : 360쪽
· 출판일 : 2023-07-11
책 소개
목차
프롤로그•5
PART 01 부린이가 자주 묻는 질문 Best 5
01. 무주택자인데 첫 투자를 어떻게 해야 할까요? • 14
02. 부동산 투자, 세금 많이 나오지 않나요? • 17
03. 지금 부동산 투자해도 괜찮을까요? • 20
04. 부동산 투자했다가 청약 자격 놓치면 어떡하죠? • 23
05. 부동산 공부, 어떻게 해야 하나요? • 28
PART 02 부동산 기초 이론
06. 중학생도 아는 수요와 공급 • 34
07. 부동산이 오르는 3가지 원리 • 40
08. 수요, 사람들의 광기 • 44
09. 공급, 과학적인 투자법 • 52
10. 수요와 공급을 보는 법 • 58
11. 유동성, 돈의 방향이 중요하다 • 64
12. 부동산은 호재보다 ‘이것’이 우선이다 • 69
13. 전세가격은 언제 오를까? • 73
14. 월세가격은 언제 오르고, 내릴까? • 79
PART 03 부동산 투자 실전
15. 오르는 지역만 골라내는 비법 • 84
16. 상승 하락을 미리 알 수 있는 지표 • 88
17. 2등만 노린다 : 갭 메우기 • 92
18. 당신이 끝물에 물리는 이유 • 96
19. 30대와 60대의 투자처는 달라야 한다 • 103
20. 상가냐, 아파트냐 • 109
PART 04 아파트
21. 아파트는 ‘이것’이 제일 중요하다 • 116
22. 아파트 투자는 엄마가 잘한다 • 121
23. 수익률 720% 투자 사례 : 학군이 이 정도 가격 차이를 낸다고? • 126
24. 아파트 투자 공식 • 131
25. 용의 꼬리보다는 뱀의 머리 • 140
26. 수익률 640% 투자 사례 : 소액 투자의 정석 • 145
PART 05 아파트 파생상품
27. 아파트도 주식 선물처럼 할 수 있다 • 154
28. 재건축 투자, 아파트는 아파트다 • 159
29. 재개발 투자, 하는 만큼 돈 번다 • 164
30. 양날의 검, 분양권 투자 • 168
PART 06 아파트 투자의 미래
31. 지금 아파트 시장은 어디쯤 와 있을까? • 176
32. 수도권 아파트 시장의 미래 • 184
33. 5대 광역시 아파트 시장 정리 • 194
34. 앞으로 오를 시 아파트 • 203
PART 07 상가 투자와 토지 투자
35. 다 똑같은 상가가 아니다 • 208
36. 그래서 어떤 상가를 사야 할까? • 213
37. 상가 투자는 명의가 중요하다 • 221
38. 돈 벌고도 실패한 투자 사례 • 226
39. 토지 투자에 적합한 투자 성향일까? • 232
40. 사야 할 땅, 사지 말아야 할 땅 • 237
PART 08 다가구주택과 빌라 투자
41. 다가구주택 투자는 말리고 싶다 • 244
42. 그래도 다가구주택 건물이 좋은 이유 • 249
43. 후회 없는 다가구주택 사는 법 • 254
44. 실전 투자 사례 : 위기를 기회로 • 259
45. 빌라는 이런 것 • 263
46. 사야 할 빌라, 사면 안 되는 빌라 • 268
47. 투자 사례 : 무피에서 2,000만 원 플러스피 투자로 • 275
48. 앞으로 빌라 투자, 이렇게 변한다 • 280
PART 09 오피스텔과 도시형 생활주택
49. 오피스텔은 정말 안 오를까? • 286
50. 돈 되는 오피스텔 사는 법 • 293
51. 모르고 투자하면 큰일 난다(세금, 대출) • 298
52. 투자 사례 : 지방에서 현금 싸 들고 오는 곳 • 304
53. 아파텔과 생활형 숙박시설은 어떨까요? • 309
54. 도시형 생활주택도 오를까? • 314
PART 10 부동산 기타 : 경매와 세금
55. 경매 투자, 너무 어렵게 생각하지 마라 • 320
56. 경매 투자자들이 흔히 하는 실수 • 325
57. 이런 것을 경매로 사야 한다 • 330
58. 빠르게 훑어보는 세금 : 취득세, 양도세, 보유세 • 335
59. 1주택자일수록 법인 설립해야 하는 이유 • 342
60. 분야별 추천 도서 • 347