부동산투자 체크 포인트

제1편 부동산투자정보, 체크방식으로 정복하자
제1장 부동산투자정보, 『3분야7항목』으로 분류ㆍ체크하라
제2장 나에게 맞춤형 부동산 찾아내기 _ 3단계 체크방식

제2편 부동산시장ㆍ부동산정책 체크해보기
제1장 시세가격ㆍ미래가치 분석정보 체크표
제2장 시세가격 알아맞히기_종합ㆍ비교ㆍ체크 방식으로
제3장 토지 시세가격 현장에서 알아맞히기
제4장 상가ㆍ업무용건물 시세가격 현장에서 알아맞히기
제5장 아파트 시세가격 현장에서 알아맞히기
제6장 연립ㆍ다세대ㆍ오피스텔 시세가격 알아맞히기
제7장 단독ㆍ다가구주택 시세가격 현장에서 알아맞히기

제3편 부동산 분석자료와 현황파악 체크리스트
제1장 부동산시장의 변화와 미래 체크해보기
제2장 부동산정책의 변화와 미래 체크해보기

제4편 부동산 권리분석 체크로 정복하기
제1장 미래가치의 창조 _ 가치는 만드는 것이다
제2장 미래수익률, 계산방식 알고 나서 체크하기
제3장 미래투자의 블루오션 체크포인트
제4장 부동산 미래가치의 망원경 _ 국토개발계획 체크
제5장 통계로 체크하는 미래가치
제6장 최종의 미래가치 _ 환금성과 환가타임 체크

제5편 부동산개발과 규제법규 체크하기
제1장 부동산정보 분석자료 총집합 체크리스트
제2장 현황파악 체크리스트
제3장 투자물건별 현황파악 체크리스트

제6편 부동산 세금 절약요령 체크포인트
제1장 권리분석 4단계 체크기법
제2장 권리분석의 중심 「등기사항전부증명서」 체크하기
제3장 등기와 무관한 대항력있는 권리부담 체크하기
제4장 매매계약서 작성요령_한 줄씩 한 글자씩 체크하기
제5장 주택ㆍ상가건물임대차보호법_국민 누구나 필수상식

제7편 부동산 시세가격 현장에서 알아맞히기
제1장 아파트투자의 포커스
_ 똑똑한 아파트 체크포인트
제2장 원룸ㆍ도시형생활주택ㆍ오피스텔 투자포인트
_ 공실률&수익률 체크
제3장 상가투자 체크포인트
_ 맞춤형ㆍ상권분석ㆍ창조관리 3박자 체크
제4장 택지투자의 미래가치
_ 개발유형과 개발단계를 체크해야
제5장 농지투자의 미래가치
_ 활용가치파악이 체크포인트
제6장 임야투자의 미래가치
_ 활용가치파악이 체크포인트
제7장 전원주택ㆍ펜션 투자의 미래가치 체크포인트
제8장 관광ㆍ휴양용지 투자의 블루오션
제9장 미래투자의 꽃, 물류용지
_ Case by Case 체크

제8편 부동산 미래가치 예측과 창조
제1장 부동산개발ㆍ규제 체크표
제2장 부동산개발ㆍ규제의 등대 _ 토지이용계획 체크요령
제3장 부동산개발의 포인트 “도로”-Case by Case 체크
제4장 농지개발과 규제법규 체크포인트
제5장 산지개발과 규제법규 체크포인트

제9편 부동산별 미래가치 체크포인트
제1장 부동산세금 절약요령, 두 가지만 주의하면 …
제2장 취득세 절약요령 체크포인트
제3장 재산세ㆍ종부세 절약요령 체크포인트
제4장 양도소득세 절약요령 “중점” 체크포인트
제5장 주택 양도소득세 “비과세” 체크포인트
제6장 부동산임대업 세금절약요령 체크포인트
제7장 부동산매매업 세금절약요령 체크포인트
제8장 부동산 상속ㆍ증여 세테크

만약 마음에 둔 부동산이 있다면 여러분은 투자를 실행하기 ‘전’에 … 아래 표의 세분된 7개 체크항목을 떠올린다면 그 투자는 99% 성공한 것이다. 거꾸로 아무리 전문가라 할지라도 … 한 개라도 놓치게 되면 그 부동산투자는 100% 실패할 것이다. 만약 이 3분야 7개 항목 중 어느 한 개라도 놓치지 않으려면 반드시 각각의 항목을 나누어서 분석해야 한다. 가장 효율적인 방법은, 각 분야별로 체크표를 만들어두고 꼼꼼하게 체크하면 된다.

부동산투자를 한다고 할 때, 가장 먼저 그리고 항상 닥치는 문제점은 “어떤 부동산을 고를 것인가”이다. 필자의 경험과 연구결과는 바로, 나에게 꼭 맞는 『맞춤형 부동산』을 골라서 투자하라는 것이다. 『맞춤형 투자방법』은 필자 자신을 포함하여 수많은 사람들의 행동양식과 성공ㆍ실패사례를 오랜 시간 면밀하게 분석한 연구ㆍ경험의 결과로서, 수많은 투자자들로부터 타당성을 검증받고 있다. 맞춤형 투자야 말로 가장 위험률을 줄이고 수익률을 높이는 유일한 방법이라는 것이 필자의 확고한 신념이다.