경매로 100억 부자되기

1편 부동산 지분경매(2년마다 돌아오는 적금통장)
1장 청계천 도로변 점포상가 지분경매
2장 종로구 익선동 33-1 번지 상업지역 지분경매(운현궁 뒤편)
3장 용산 미군기지 이전으로 소액투자자의 성지가 된 ‘후암동’
4장 방이동 숙박촌의 대변신 ‘오피스텔의 성지’
5장 평택고덕국제신도시 옆 서정리 꼬마주택 지분경매
6장 평택미군기지 배후지역 신장동 로데오거리 상업지역 지분경매

2편 법정지상권의 매력(토지를 받으면 건물이 공짜)
1장 원삼면 가재월리 사건 SK 반도체의 후광효과
2장 파주시 헤이리 예술마을 부근에 작업실 겸 전원주택 만들기
3장 제2경부고속도로 배후지 공략 1천만원으로 8천만원을 만드는 마법의 투자
4장 남양주 화도읍 묵현리 사건 법지권으로 유치권을 엎어치기
5장 지하철 7호선 연장노선이 들어서는 포천시 신읍동 상업지 토지 투자
6장 구로구 고척동 모아타운 지역내 대지만 매각물건

3편 유치권의 80%는 가짜(허풍쟁이 판별법)
1장 향남2지구 150억원대 건물, 과연 유치권은 허풍일까?
2장 파주 영태리 유치권 양도양수, NPL이 가능할까?

4편 토지와 도로(큰 부자는 토지에서 나온다)
1장 천안시 청당동 토지매각사건(수익률 354%) 신도시배후지역 도로확장으로 인한 퀀텀점프
2장 원삼 SK반도체 인근 주택단지내 도로경매
3장 평택호 관광단지를 등에 업은 주택단지내 도로경매
4장 동양평신설 IC 인근 전원주택단지내 도로
5장 남양주 신월리 개발제한구역내 토지투자
6장 서산시 대산리 준주거지역 토지투자

5편 건물, 공장, 상가 경매(조물주 위에 건물주)
1장 제주 우도에 생긴 별장같은 PIP아일랜드(우도피아 펜션)
2장 파주시 탄현면 낙하리 공장경매 공장입지와 개발
3장 대세가 된 물류창고의 중심지 이천 본두리 상가
4장 청담동 50억대 꼬마건물 주인되기
5장 성수동 핫플레이스에 나온 건물지분경매
6장 용산미군기지 이전의 최대 수혜지, 동빙고동 근린주택 경매

해당사건은 낙찰가 788,890,000원에서 대출 6억원을 활용한 레버리지 투자의 롤모델이다. 실투자금은 2.8억원정도 들어갔는데, 보상가격과 매도가격을 합해서 1,909,680,000원에 매각이 되어 양도차익만 무려 1,021,680,000원이였다. 순수익률이 무려 354%인 것이다. 할렐루야 !!
우리가 투자하는 모든 것들이 앞으로도 이와 같이 진행되어주길 ~
부동산 매매계약을 체결하고 나올때까지 우리는 평정심을 잃지 않고 표정관리에 신경써야 했다. 물론 앞으로 주변 지역이 더 활성화되면 그 부동산의 가치는 더욱 오르겠지만 우리에겐 투자기간 2년만에 엑시트하고 나오는 것이 가장 좋은 선택지였던 것이다.