제네시스박  | 경이로움

24,300원  | 20251029  | 9791194508601

** ‘9.7공급대책’ ‘6.27 대출 규제’ 등 부동산 규제 대응법 수록! ** 상급지 갈아타기를 위한 현시점 비과세 핵심 전략 총정리 부동산 시장을 좌우하는 이재명 정부 시대에서 세금 함정을 피하고 현명하게 자산을 극대화하라! 새 정부 출범과 함께 2025년 부동산 시장은 혼란스러움의 연속이다. 빗발치는 정책들, 역사적으로 반복되어 온 세금 규제들이 그 어느 때보다 빠르게 시장에 침투하고 있다. 이러한 중대한 변곡점에서 부동산 세금 분야 부동의 1위, 제네시스박의 『부동산 세금 트렌드 2026』가 출간되었다. 2022년 하락기에 완화된 규제와 과거 정부의 강력한 규제가 시장에 혼재해 세금 정책 복잡성의 극대화되었던 작년. 그리고 올해는 정부의 선언대로, ‘6.27 대출 규제’ ‘9.7 공급대책’이라는 강력한 규제책이 쏟아지고 있다. 저자는 이러한 흐름이 계속된다면 똘똘한 한 채 선호 현상이 심화되고 부동산 초양극화가 일어날 수 있다고 경고한다. 이러한 맥락에서 “이제 세금은 부동산 투자의 핵심 변수”가 되었다는 확고한 진단을 내리면서 ‘상급지 갈아타기’와 ‘비과세 기회’를 동시에 잡아야 한다고 말한다. 따라서 이번 부동산 세금 트렌드는 흔들리지 않는 절세 전략과 자산을 급증시킬 수 있는 투자 전략을 동시에 담았다. 책의 첫 내용으로 새 정부의 부동산 정책 기조와 방향성을 예측하는 내용을 담았다. 이어서 ‘신축 아파트와 상급지로의 이동을 꿈꾸는 투자자에게 전하는 분양권과 입주권 전략’ ‘세금 비용을 최소화하는 똘똘한 한 채 전략‘ ’유산취득세 개편안의 예측에 기반한 장기적인 자산 승계 전략‘ 등 다채로운 절세 및 투자 전략을 전한다. 대한민국 사람이라면 ‘부동산 자산’이 가장 큰 비율을 차지한다. 따라서 부동산 시장을 모르는 채 살아가면 자연스레 ‘벼락 거지’가 될 수밖에 없다. 이 책과 함께 세전 수익이 아닌 세후 수익을 극대화하기 위한 부동산 세금 전략을 지금 당장 세우기를 권한다.

제네시스박  | 경이로움

22,500원  | 20241127  | 9791192445939

“내 집 한 채만 있더라도 세금이 따라온다!” 부동산 시장이 변하듯 매년 바뀌는 부동산 세법, 세후 수익을 극대화하는 투자자가 부동산 시장에서 승리할 수 있다! ‘2024년 4월 총선’ ‘2024년 7월 세법개정안 발표’ ‘2024년 8월 부동산대책’ 등 하루가 다르게 바뀌는 부동산 세금 정책. 그러나 아직까지 내 집을 마련하지 못해 부동산 시장에 동떨어져 있는 사람이 많다. 부동산 투자를 경험하지 못한 사람일수록 집값의 움직임에만 주목할 뿐, 부동산 세금에 대해서는 공부할 생각조차 하지 않는다. 세금 공부를 무시한 채 부동산 투자를 이어가다 세법 변화를 따라가지 못하고 폭탄처럼 돌아오는 부동산 세금에 당하는 초보 부동산 투자자가 수두룩하다. 이러한 부동산 투자자들의 모습에 안타까워했던 저자는 부동산 세금 트렌드를 읽을 수 있는 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』를 기획하게 되었다. 저자는 2016년부터 부동산 시장을 분석하며 투자 기술과 절세 전략을 함께 전해왔다. 저자 역시 부동산 세금 때문에 곤란스러운 상황을 여러번 겪었기에 오랜 시간 동안 부동산 시장을 분석해 왔다. 따라서 세법에서 추론하는 정부의 의도와 트렌드가 될 절세 전략 및 부동산 투자 전략을 그 누구보다 치밀하게 연구하고 분석할 수 있었다. 무주택자나 다주택자 모두가 놓치지 말아야 할 비과세 혜택과 세금 계산 시 자주 실수하는 부분까지 모두 담았으며 앞으로 주택 수를 늘리기에 최적의 타이밍과 지역까지 담았다. 또한 부동산 투자로 일군 부를 잃지 않으며 키워간 저자의 경험을 적어내 투자 마인드셋까지 적어냈다. 대한민국에서 부동산 시장을 논하지 않고는 투자 이야기를 할 수 없다. 부동산 시장의 중요도를 너무나도 잘 알기에 저자는 매년 세법 변화와 부동산 시장의 추이를 분석하며 세금 트렌드를 시리즈 형식으로 집필할 예정이다. 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』를 시작으로 시리즈를 계속해 따라간다면 부동산 세금과 시장의 트렌드를 그 누구보다도 더 잘 이해할 수 있을 것이다. 절세 대가 제네시스박의 절세 노하우와 부동산 투자 기술까지 모두 담아냈다 부동산 투자를 이제 막 시작했거나 진행 중인 투자자들에게 절세의 길을 알려줄 책이 출간되었다. 한 해 동안 있었던 세법 정책 내용과 부동산 투자 시장 소식을 모두 공부할 수 있도록 정리한 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』에는 절세 대가로 알려진 저자의 절세 노하우와 시장에 대한 인사이트가 빠짐없이 담겨있다. 책은 구성은 저자가 부동산 시장과 세금을 공부할 때의 우선순위로 정리했다. 세법을 이해하지 못하니 세금 공부의 첫걸음조차 떼지 못한다는 사실을 잘 알기에 저자의 시각으로 해석한 세법 이야기를 책의 첫 장에 담아냈다. 세법 이해를 마쳤다면 이어서 나오는 ‘보유세’ ‘양도세 ’증여세‘의 기초와 심화 개념이 각종 자료와 함께 정리되어 있다. 세법과 개념 이해를 마쳤다면 이제 실전 투자 기술이다. 저자가 실제로 활용했거나 추천하는 부동산 투자 기술까지 체계적으로 구성했다. ’보유세를 최대한 줄이는 방법‘ ’시가 10억 원의 아파트를 가장 합리적으로 증여하는 방법‘ ’상생임대주택 특례를 이용한 비과세 전략‘ 등 이외에도 진짜 돈이 되는 부동산 절세 및 투자 기술을 배울 수 있을 것이다.부동산 투자 공부를 시작했다면 세금 공부를 지나칠 수 없다. 부동산 투자의 핵심은 세전 수익이 아닌 세후 수익의 극대화이기 때문이다. 내 집 한 채만 있더라도 부동산 세금은 그림자처럼 따라다닌다. 대한민국에서 부동산 시장의 위상을 알고 있는 투자자라면 이 책을 읽고 부동산 시장에서 이기는 투자가 무엇인지 깨닫기를 바란다.

제네시스박  | 길벗

20,700원  | 20230405  | 9791140703876

부동산 절세의 대가 제네시스박이 하나부터 열까지 알려주는 절세 교과서 ㆍ 세금은 줄이고 수익은 높이는 부동산 절세법 ㆍ 무주택자, 1주택자, 다주택자를 위한 절세전략 ㆍ 모르면 세금폭탄, 제대로 알면 돈 버는 부동산 절세법 ㆍ 최신 부동산 세법 완벽 반영 ㆍ 내 집 마련 또는 투자하기 전에 반드시 세워야 할 부동산 절세 전략의 모든 것 ㆍ 부동산은 세후수익률이 진짜 수익이다! 1분 고민해서 1천만 원을 아낀다! ㆍ 부동산 사기 전부터 알아야 하는 절세지식과 수익률 올리는 방법 ㆍ 세무사와 상담하기 전 꼭 알아야 할 부동산 절세지식 총망라 ㆍ 부동산 절세의 기초 지식은 물론 실전에 활용 가능한 절세법을 통해 부동산 수익을 올린다!

제네시스박  | 황금부엉이

0원  | 20200610  | 9788960305540

고강도 부동산 대책의 틈새를 파고든다! 최근 몇 년 사이에 부동산 정책이 여러 번 나오면서 부동산 세금에도 큰 변화가 생겼다. 가장 큰 변화는 세금이 세분화된 것이다. 예를 들어, 지금까지는 주택을 살 때 6억 원에서 9억 원 사이의 경우 취득세가 일괄적으로 2%였지만 이제는 그 사이 금액별로 취득세율이 달라진다. 그리고 주택 수가 같아도 팔 때 조정대상지역에 있느냐, 없느냐에 따라 세금이 달라진다. 세금이 달라진다는 것은 세후 이익이 달라진다는 말이다. 과거와는 다르게 내가 투자하는 부동산이 조정대상지역에 있는지부터 확인할 필요가 있는 것이다. 그러다보니 단순히 인터넷에 검색해서 알아본 부정확한 정보로 세금을 생각했다가는 예상치 못한 실제 세금 규모에 낭패를 보는 사람도 많다. 온라인, 오프라인에서 ‘부동산 세금’만을 전문적으로 강의하면서 각종 투자 커뮤니티에서 인기가 높은 제네시스박이 달라진 부동산 세금의 모든 것을 이 책 한 권에 담았다. 어려운 세금을 알기 쉽고 명쾌하게 설명하고 있다.

제네시스박  | 비즈니스북스

0원  | 20200311  | 9791162541326

빠숑, 렘군 부동산 초고수의 강력 추천! 2020년 부동산 핫이슈 및 전망 수록! 무일푼 월급쟁이에서 4년 만에 부동산 부자가 된 제네시스박의 단 1년을 살아도 팍팍 오르는 아파트 투자법! 2019년 12·16 대책, 2020년 2·20 대책… 하루가 다르게 쏟아지는 정부의 부동산 강력한 규제 속 제대로 된 내 집 한 채 마련하지 못한 부동산 초보들의 마음은 타들어가기만 한다. 이 책의 저자 제네시스박도 처음엔 부동산 무식자였다. 그러나 월셋집 만기가 끝나가는 어느 날, 그는 ‘이렇게 살다가는 이번 생에 내 집 마련은 불가능하겠다’라는 강렬한 위기감을 느껴 직장생활 틈틈이 부동산 공부를 하고 주말마다 부동산을 찾았다. 그 결과 그는 무일푼 월급쟁이에서 4년 만에 내 집 마련은 물론 부동산 투자까지 성공시키며 마흔 전에 경제적 자유를 이뤘다. 《대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석》은 더 이상 노동 소득만으로 부자가 될 수 없는 월급쟁이가 어떻게 부를 축적할 수 있었는지를 저자의 생생한 경험을 담아 상세하게 다뤘다. 적은 돈으로 알짜 아파트 구하는 기술, 부동산 실전 비교 사례 등의 기초 지식부터 효과적인 시세차익을 보는 법, 실거주용과 투자용 집의 차이 등 부동산 실전 투자를 위한 치밀한 전략 등이 바로 그것이다. 이 책은 ‘입지’, ‘대장 아파트’, ‘학군’ 등 돈만 있으면 누구나 투자할 수 있는 유망 아파트의 조건을 나열하는 대신 평범한 흙수저인 직장인이 가능한 범위 내에서 딱 맞는 투자를 할 수 있도록 친절하게 안내한다. 또한 각 장에 부록으로 실린 ‘2020 HOT ISSUE’에서는 현재 급변하는 부동산 시장의 흐름을 역이용하는 디테일한 전략들을 소개한다.

제네시스박  | 원앤원북스

11,880원  | 20181023  | 9791189344153

부동산 시장의 상황과 흐름을 가장 쉽게 파악할 수 있는 매체가 있다. 바로 경제기사다. 부동산은 투자가 아니어도 우리 삶에서 떼려야 뗄 수 없는 요소다. 경제기사를 통해 부동산 가격과 정책, 시장 변화에 꾸준히 관심을 가져야 하는 이유다. 하루가 멀다 하고 바뀌는 부동산 정책, 무섭게 치솟는 집값… 그만큼 수없이 많은 부동산 기사가 쏟아진다. 물론 경제기사가 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 대놓고 가르쳐주지는 않는다. 심지어 추측성 기사와 잘못된 내용이 섞인 기사도 많아 우리를 혼란스럽게 하기도 한다. 그럼에도 부동산 시장의 변화를 체감하고 흐름을 정확히 파악하기 위해서는 경제기사를 반드시 꼼꼼히 챙겨 봐야 한다. 이 책에 경제기사를 읽을 때 주의할 점과 기사를 읽기 전에 꼭 알아야 할 내용을 정리해놓았다. 이 책 한 권이면 최근 이슈가 되고 있는 양도소득세와 보유세부터 부동산의 기본인 대출과 금리까지 최신 부동산 기사의 내용을 한눈에 파악할 수 있다. 기사를 읽으면 부동산 시장이 보인다! 경제기사에서 투자에 대한 해답을 찾아라! 정부는 앞으로도 부동산 시장을 안정화하기 위한 다양한 정책과 규제책을 내놓을 가능성이 높다. 이미 종합부동산세를 중심으로 보유세 인상을 세법개정안으로 내놓았으며, 주택임대소득에 대해서도 사업자등록을 의무화하고 이를 강화할 예정이다. 어떤 정책이 더 추가되고 변경될지 미리 예측하고 대응하려면 경제기사를 꼼꼼히 읽는 것은 물론이고 기사를 정확하게 이해해 각자의 상황에 맞게 활용할 수 있어야 한다. 이 책에서는 크게 부동산과 세금으로 나누어 주요 기사를 분석한다. 우선 부동산 파트에서는 부동산 정책, 수요와 공급, 대출과 금리, 부동산 계약에 대해 설명한다. 그리고 세금 파트에서는 조세정책, 양도소득세, 보유세, 주택임대사업을 중심으로 기사를 살펴본다. 특히 8·27 부동산 정책과 최근 발표된 9·13 부동산 정책에 대한 내용까지 다루어 앞으로의 정부 정책과 부동산 시장을 전망하는 데 이 책이 큰 도움이 될 것이다. 친절한 제네시스 박이 전수하는 부동산 기사 쉽고 재밌게 읽는 법 블로그에 기사를 분석한 글을 올리며 활발하게 강연 활동을 하고 있는 저자는 본인이 신문기사에서 읽은 헤드라인 한 줄을 계기로 실거주 집을 마련한 만큼 기사 읽기의 중요성을 강조한다. 경제기사도 읽지 않으면서 투자를 한다는 것은 어불성설이다. 하지만 기사를 읽을 때는 주의해야 할 점도 많다. 우선 추측성이나 단순 의견을 제시하는 기사도 많기 때문에 사실을 제대로 확인해야 한다. 또한 관심 있는 지역을 중심으로 추가 조사를 하거나, 자신의 상황에 따라 다른 방향으로 접근해야 한다. 세금 관련 기사를 볼 때는 ‘용어’에 유의해야 하는데, 용어 하나에 따라 그 결과가 천지 차이가 될 수 있기 때문이다. 추가로 본인이 관심을 갖는 주제에 대해서는 다른 매체의 기사도 함께 검색하면서 보는 게 좋다. 그렇게 비교하다 보면 내용이 풍부하고 쉽게 쓰여 있는 자신에게 필요한 기사를 선별할 수 있다. 요즘에는 특정 기자의 기사도 구독이 가능하니 이 방법을 활용해도 좋다.

제네시스박  | 황금부엉이

0원  | 20180124  | 9788960304987

부동산 절세의 모든 것을 친절하게 알려준다! 2018년 개정 세법, 8.2대책/12.13대책 반영! 같은 부동산이라도 돈을 더 버는 방법은 뭐가 있을까? 바로 ‘세금’에 대해 잘 알아야 하고 그 세금을 ‘절세’하는 방법을 잘 알아야 한다. 부동산은 살 때에는 취득세, 갖고 있을 때에는 보유세, 팔 때에는 양도소득세 등을 내는데 이렇게 종류도 많고 복잡하기 때문에 세금에 대해 미리미리 공부해놓지 않으면 남들보다 수천만 원의 세금을 더 낼 수 있다. 이렇게 중요한 부동산 절세의 기술에 대해 각종 투자 커뮤니티에서 부동산 절세 노하우를 알려주는 저자가 쉽고 친절하게 이 책에 담았다.

제네시스박, 박성혜 (훨훨), 플팩(강연옥)  | 길벗

21,600원  | 20250903  | 9791140715473

★부동산 일타강사 제네시스박(세금), 훨훨(입지), 플팩(대출)의 내 집 마련 필독서★ ★부동산 투자의 ‘국영수’, 입지×대출×세금의 핵심 노하우만 담았다!★ ★사회초년생, 신혼부부, 젊은 직장인부터 중장년층까지 초보 투자자를 위한 바이블★ ★첫 집 마련부터 상급지 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략★ ㆍ 입지: 황금 입지와 현실적인 예산 사이에서 나에게 딱 맞는 아파트 찾는 법! ㆍ 대출: 주택담보대출부터 전세자금대출까지 최저 금리, 최대 한도로 대출받는 전략! ㆍ 세금: 내 집 마련의 각 단계마다 알아두면 내 돈 아끼는 절세 노하우!

고종완, 권대중, 박합수, 손동우, 심교언, 양지영, 제네시스박, 함영진  | 매일경제신문사

14,400원  | 20200831  | 9791164841677

규제 홍수 속 내게 맞는 생존법을 찾아라! 2030세대 및 무주택자 ‘내 집 마련’, 다주택자 ‘내 재산 굳히기’ 포지션별 로드맵 2020년 7월 10일과 8월 4일, 문재인 정부의 22번째, 23번째 부동산 대책이 발표됐습니다. 세금 강화와 주택 공급 확대에 대한 전례 없는 방안들입니다. 그러나 다주택자, 무주택자는 물론이고 나라의 어깨를 짊어질 젊은 층까지 전 국민이 일대 혼란에 빠져들고 있습니다. 이에 매경출판은 대한민국을 대표하는 부동산 어벤저스 8인을 신속히 모았습니다. 그들을 통해, 청년들을 위한 주거대책부터 신혼부부와 무주택자를 위한 내 집 마련 전략, 투자자를 위한 지역 분석, 징벌적 세금 분석 등 현재 전 국민이 고민하는 부동산 문제의 모든 해법을 담았습니다.

앤디 박  | 북랩

12,420원  | 20191130  | 9791162999950

적그리스도, 그는 누구인가? 베일속에 가려진 적그리스도의 실체를 파해치다! 화폐개혁을 단행하려는 대통령은 반복되는 정부 정책의 언론 노출과 그 부작용 사례들로 인해 국정원장에게 화폐개혁안을 준비하도록 지시한다. 국정원의 윤 원장과 황 차장은 신분을 확인할 수 있고, 각종 개인 정보와 시스템으로 연계되는 바이오코드를 통해 화폐를 없앨 수 있는 개혁안을 보고한다. 대통령이 인권 문제를 언급하며 이를 거부하자 윤 원장과 황 차장은 대통령을 스캔들로 엮어 기어이 승인을 받아내고, 바이오코딩 시스템의 핵심 개발 인력인 김순호 박사와 장민수 박사를 포섭한다. 최소한의 안전장치가 마련되지 않으면 권력자에게 악용될 뿐이라는 생각에 두 박사는 프로젝트 합류를 거절하지만, 가족을 볼모로 협박하는 국정원의 행태에 결국 협력할 수밖에 없게 된다. “인간이 정말, 이렇게까지 추악해져서는 안 되는 거잖아요.” “그래, 그건 짐승만도 못한 짓이야.” “전 그때 깨달았어요. 성경에서 바이오코드를 왜 짐승의 표라고 했는지.” 윤 원장과 황 차장은 더욱 깊은 죄악의 늪에 빠져드는데, 이들의 조력자가 된 두 박사는 과연 어떤 선택을 하게 될 것인가!