부동산 경매로 인생을 샀다

추천의 글

프롤로그

PART 1 당신은 왜 부동산 투자를 해야 하는가?

STEP 1 경제적 자유를 얻고 싶다면 돈의 원리부터 파악하라
부자들만 알고 있는 신기한 계산법 | 집을 안 사는 걸까 못 사는 걸까? | 집값이 오를 수밖에 없는 이유 | 자산 가치를 높이는 투자 | 당신이 전세에 묶여 있는 동안 | 부동산 버블이 걱정인가

STEP 2 시장이 흔들려도 흔들리지 않는 단 하나의 원칙
물가와 부동산 가격을 함께 봐라 | 시장 분위기에 휘둘리지 마라 | 언제 사고, 언제 팔아야 하는가

STEP 3 투자에 앞서 먼저 부자 마인드로 무장하라
안 되는 이유를 되는 이유로 바꿔라 | 근로소득 vs 투자소득

PART 2 언제, 어디를 살까요?

STEP 1 신도 모른다는 부동산 가격, 수요와 공급에 답이 있다
아파트 가격, 입주물량부터 살펴라 | 개발 호재에 기민해져라

STEP 2 상승과 하락의 시그널, 먼저 읽을 수 있다
상승장과 하락장, 미분양에 힌트가 있다 | 상승 패턴의 지역별 시간차에 주목하라

STEP 3 부동산 정책에도 좌지우지되지 않는 법
규제 정책이 발표되면 부동산 가격은 하락할까? | 기준금리가 상승하면 부동산 가격은 하락할까?

PART 3 무조건 더 싸게 사야 이긴다

STEP 1 부동산도 할인 받아 산다
부동산 평생 할인카드 '경매' | 부동산 할인 코드(중복할인 받는 방법)

STEP 2 절대 손해 보지 않는 최고의 원칙
부동산을 더 싸게 사야 하는 이유 | 쌀 때 더 싸게 사면 무조건 이긴다 | 부동산 경매는 타임머신이다

STEP 3 부동산 투자의 황금 타이밍, 어떻게 잡을까?
진정한 기회는 하락장에 숨어 있다 | 첫 번째 황금 타이밍 | 두 번째 황금 타이밍 | 세 번째 황금 타이밍

STEP 4 지금 시작해야 인생을 살 수 있다
위기 속에서 기회를 찾아라 | 시장 흐름을 읽으면 흔들리지 않을 수 있다

STEP 5 부동산 재테크, 소액으로 시작하기
돈이 없어도 부동산 투자를 할 수 있을까? | 대출, 똑똑하게 활용하기 | 새로운 대출한도 제대로 이해하기 | 부동산 경매가 대출이 유리한 이유

에필로그

이 책은 단지 싸게 살 수 있는 부동산 경매에만 초점을 맞추지 않고, 시장의 흐름을 먼저 읽고 그 흐름을 부동산 경매와 접목해 최고의 결과를 만들어낼 수 있는 방법에 대해 설명하고자 한다. 부동산 시장의 흐름을 파악하여 지금이 쌀 때인지, 비쌀 때인지를 체크하고 부동산 경매를 통해 시세보다 더 싸게 매입하는 방식이다. 즉, '쌀 때 더 싸게 사는' 절대 실패할 수 없는 투자방법에 대해 설명하려 한다.

보유자산이 없다면 근로소득으로 어떻게든 1년에 1,000만 원 이상을 저축하라. 그리고 일시적으로 투입되는 현금을 융통하기 위한 마이너스 통장을 만들어라. 그러면 누구나 부동산 투자를 할 수 있다.

집을 사고팔 때 가장 중요한 것은 타이밍이다. 즉 쌀 때 사서 비쌀 때 팔아야 가장 좋다는 것은 굳이 말할 필요가 없다. 하지만 그때가 대체 언제란 말인가? (…) 수많은 사람들이 한결같이 하는 얘기가 있다. “내가 집을 사면 그다음부터 떨어지고, 내가 집을 팔면 그다음부터 오르기 시작하는데 도대체 이유가 뭔지 모르겠다!”