부동산 재테크 리츠에 투자하라

제1장 리츠투자 이 정도는 알고 합시다

1. 리츠란 무엇인가?
2. 리츠의 투자대상에는 무엇이 있나?
3. 우리나라의 리츠제도
4. CR리츠, 무엇이 다른가?
5. CR리츠에서 자산관리회사의 역할
6. 리츠의 수익을 구성하는 요소는?
7. 리츠의 효율적인 자산운용 전략
8. 리츠관련 세제 및 세제혜택
9. 리츠의 투자주체는 누구인가?
10. 리츠투자의 매력은 무엇인가?
11. 리츠가 관련 산업에 미치는 영향
12. 리츠시장에서 부동산중개업자의 역할
13. 외국의 리츠제도

제2장 리츠상품 제대로 고르자

1. 리츠상품의 특성부터 이해하자
2. 리츠상품 유형별로 따져보자
3. 리츠상품의 가치 어떻게 평가하는가?
4. 리츠상품의 적정수익률 산정방법
5. 돈이 되는 블루칩 리츠를 고르자
6. 리츠와 부동산투자신탁의 차이점
7. 리츠 외의 부동산 간접투자상품
8. 리츠상품의 향후 전망

제3장 믿을 만한 리츠회사 어떻게 고르나

1. 자신의 투자목적부터 확실히 세워라
2. 어떤 리츠회사에 투자해야 할까?
3. 유사 리츠회사에 현혹되지 말자
4. 자산관리회사와 부동산투자자문회사 제대로 파악하자

제4장 개인투자자를 위한 리츠투자 전략

1. 초기 리츠시장에서의 투자방법
2. 리츠의 투자판단 기준은 무엇인가?
3. 리츠 주식 거래시 꼭 알아야 할 것은?
4. 일반투자자의 투자시점
5. 일반투자자의 효율적 투자 참여 방법
6. 장기적인 안목으로 투자하라
7. 성장형·가치형·채권대체형 리츠 선택시 투자방법
8. 위험관리는 어떻게 할 것인가?
9. 리츠상품 내의 포트폴리오 구성방법
10. 금리는 리츠에 어떤 영향을 미치나?
11. 임대수익률 계산 어떻게 하나?
12. 리츠투자자 보호를 위한 법률상 규정

제5장 리츠회사를 위한 효과적 운영전략

1. 리츠 경영을 위한 전략수립 3단계
2. 투자대상 물건의 시장분석
3. 투자자의 성향에 따른 포트폴리오 구성
4. 리츠의 성장전략
5. 리츠 참여 주체들을 위한 투자전략
6. 부동산 자산관리란 무엇인가?

제6장 합리적 투자정보의 제공 - 기업공개(IPO)

1. 기업공개(IPO) 왜 하는가?
2. 기업공개에는 어떤 기관이 참여하나?
3. 기업공개 절차 어떻게 이루어지나?
4. 기업공개시 리츠상품 파악하는 방법
5. 기업공개시 체크포인트!

제7장 리츠투자자가 알아야 할 법률 체크포인트

1. 부동산투자회사의 설립요건
2. 부동산투자회사의 기관
3. 리츠 주식의 발행조건
4. 자산의 투자·운용
5. 부동산투자회사의 금지행위
6. 자산보관의 위탁
7. 정보의 공시
8. 부동산투자회사의 업무 감독

- 부 록 : 교보 - 메리츠 퍼스트 CR리츠(IPO 자료)