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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788956011851
· 쪽수 : 288쪽
· 출판일 : 2007-07-31
책 소개
목차
PART 1_연중무휴 호황종목, 법원경매
chapter 1 | 경매 워밍업
1. 초보자의 선수 따라잡기 7계명
2. 경매선수 맛보기
chapter 2 | 경매 절차
1. 경매신청 및 경매개시결정
2. 배당요구의 종기결정 및 공고
3. 매각의 준비
4. 매각방법, 매각 및 매각결정기일의 지정, 공고, 통지
5. 매각의 실시
6. 매각결정절차
7. 매각대금의 납부
8. 배당절차
9. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령
chapter 3 | 임대차보호법 질의 응답
1. 주택임대차보호법에 관한 기초 지식
2. 주택임대차보호법의 보호 대상
3. 주택임대차보호법의 적용 대상
4. 대항요건인 주택의 인도와 등록
5. 대항력의 내용
6. 확정일자부 임차인의 우선변제권
7. 소액임차인
8. 확정일자부 임차인 및 소액임차인의 우선변제권 행사
9. 임대차기간과 계약의 갱신
10.기타사항
11.상가건물 임대차보호법
chapter 4 | 권리 분석 Key Point
1. 배당순위
2. 최우선변제권
3. 우선변제(배당)순위
4. 경락인이 인수하는 권리
5. 경락자가 인수하지 않는 선순위 가처분 등의 사례
6. 가압류가 선순위인 경우의 배당 방법
7. 배당금을 공탁하는 경우
8. 대위변제
9. 공동담보와 차순위대위권
10.법정지상권
chapter 5 | 실전 테크닉
PART 2_뜨는 종목, 자산관리공사 공매
chapter 1 | 경매의 대안, 자산관리공사 공매
1. 공매가 뜨는 이유
2. 공매와 경매의 차이
3. 자산관리공사 공매의 장점과 혜택 10가지
4. 꼭 알아야 할 공매 상식
chapter 2 | 공매 입문
1. 자산관리공사 매물 어떻게 찾나?
2. 자산관리공사 매물은 어떤 종류가 있나?
chapter 3 | 실전, 공매투자방법
1. 공매 공고
2. 입찰 과정
3. 공매 응찰시 준비물
4. 종목별 구입방법
chapter 4 | 국유림, 산림청 공매로 구한다
chapter 5 | 알기 쉬운 공매문답
부록 1 | 자산관리공사는 어떤 회사인가
부록 2 | 자산관리공사의 주요 업무
A. 담보부 부실채권 정리업무
B. 무담보부 부실채권 정리업무
C. 특별채권 정리업무
D. 부동산 담보 신탁업무
E. 매입 부동산의 가공, 개발 업무
F. 비업무용 자산 위탁 처리업무
