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책 정보
· 제목 : 만화로 보는 부동산 경매 길라잡이
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788984051638
· 쪽수 : 292쪽
· 출판일 : 2002-11-15
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788984051638
· 쪽수 : 292쪽
· 출판일 : 2002-11-15
책 소개
초보를 위한 부동산 경매 가이드. 부동산 경매의 개념부터 경매절차, 권리분석, 그리고 각종 법률정보까지 만화로 쉽고 상세하게 소개하고 있다. 2002년 7월부터 새로 시행되는 ‘민사집행법’과 바뀐 임대차보호법의 내용을 수록하는 등 본문을 수정한 개정판이다.
목차
1. 경매란 무엇인가
법원경매의 이해
경매와 공매의 차이
대항력과 확정일자
2. 경매 절차 - 조사에서 입찰까지
현장답사 절차와 요령
아파트ㆍ연립 체크사항
공장ㆍ상가 체크사항
입찰 기록 최종 열람
입찰시 주의사항
3. 경매 절차 - 낙찰에서 인도까지
낙찰 및 차순위신고
항고절차와 항고가능자
연기 신청의 악용 사례
대금납부 및 소유권 이전
배당요구와 배당철회
임차인권리 포기각서
임차권자의 배당권리
인도명령과 명도집행
4. 권리분석
물권과 채권의 관계
인수주의와 소멸주의
가압류와 배당원칙
5. 임대차보호법
대항요건과 적용대상
전입신고 및 임대차계약
소액임차인 우선변제권
임차권등기제도
6. 성공ㆍ실패사례
도로에 편입될 물건찾기
선순위 임차인
인기없는 물건찾기
전입신고와 확정일자
깨끗한 집, 깨끗한 함정
재개발과 경매의 결합
전차인과 소액임차인
