경매 초보에서 경매 고수되기

제1장 경매로 돈을 벌 수 있는가
제1절 경매투자 성공사례
01 투자성공사례 1
02 투자성공사례 2
03 투자성공사례 3

제2절 경매투자의 장·단점
01 경매투자의 장점
02 경매투자의 단점

제2장 경매절차
01 경매신청과 경매개시결정
02 배당요구의 종기결정·공고 및 배당신청
03 매각의 준비
04 매각기일 및 매각결정기일의 지정·공고·통지
05 매각의 실시
06 매각의 허가결정
07 매각대금의 납부
08 배당표 작성 및 배당
09 인도명령 및 명도소송

제3장 경매물건 정보확인
제1절 경매물건 정보확인방법
01 신문입찰공고
02 경매정보지
03 인터넷경매사이트
04 결 론

제2절 경매정보 내용파악
01 경매정보지의 내용
02 경매정보지의 해석

제4장 권리분석
제1절 법률적 권리분석(경매정보지를 통한 확인)
01 말소기준등기(말소기준권리)
02 말소기준등기의 등기부등본 적용방법

제2절 경제적 수익성분석
01 공통적 분석사항
02 개별적 분석사항

제5장 입찰준비
제1절 입찰가격의 결정
01 아파트 경매물건 입찰시
02 인천광역시 연수구의 최근 아파트 매각가격 확인
03 인천광역시 연수구 풍림아파트 매각가격 확인
04 입찰에 응할 기준가격 결정

제2절 입찰법정의 참가
01 물건자료 열람
02 주민등록전입 열람
03 현장답사
04 경매부동산의 입찰참가

제6장 실전사례연구
01 법률적 권리분석편
02 부동산 종별경매 실전사례

제7장 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법
제1절 주택임대차보호법
01 입법목적과 적용범위
02 존속기간
03 차임 등의 증감청구권
04 대항력
05 최우선변제권
06 우선변제권
07 임차권등기명령제

제2절 상가건물임대차 보호법
01 제정목적
02 보호대상
03 적용범위
04 임대차기간의 보장
05 대항력
06 최우선변제권
07 우선변제권
08 보증금 인상 및 보증금의 월세전환시 제한
09 등록사항 등의 열람제공
10 임차권등기제도
11 기타사항 정리
제3절 임대차보호법 문답풀이
제4절 주택임대차보호법과 관련된 판례

제8장 배당에 관한 사례연구
제1절 배당에 관한 기본지식
제2절 배당연습 연구

제9장 명도문제
제1절 인도명령
01 부동산 인도명령 절차
02 부동산 인도명령의 불복절차

제2절 명도소송
01 명도소송의 대상
02 명도소송의 절차
03 명도소송의 기간
04 명도소송제기시 및 명도판결 집행시의 신청서류
05 명도소송시 주의할 사항
06 명도소송 소장 양식

제10장 자산관리공사 및 지방자치단체의 공매
제1절 공매물건 찾는 방법 및 종류
01 공매물건 찾는 방법
02 공매물건의 종류

제2절 공매공고 및 입찰과정
01 공매공고
02 입찰과정
03 자산관리공사 부동산 매수방법
04 온라인 공매제도 참가방법
05 공매입찰시 준비물
06 비업무용부동산 및 압류부동산 공매의 입찰서 양식

제3절 자산관리공사 공매의 장점

제4절 공매의 부대조건 및 공매와 경매의 비교
01 공매의 부대조건
02 공매와 경매의 비교

제11장 경매관련 주요판례

제12장 모의고사

부 록
1 경매관련 각종 서식
2 주택임대차보호법
3 주택임대차보호법 시행령
4 상가건물임대차 보호법
5 상가건물임대차 보호법 시행령
6 민사집행법 중 부동산경매 관련조문
7 민사집행규칙 중 부동산경매 관련조문