돈의 감각을 길러주는 경제 지식 첫걸음

•머리말 _ 자본주의 사회에서는 자본가가 돼야 한다

[1부 내 삶을 좌우하는 경제 요소]

1장 금리
•금리를 내렸더니
01. 금리가 뭐길래
02. 한국은행 설립 목적 1번은 ‘물가 안정’
03. 기준금리를 낮추면 왜 집값이 오를까?
04. 미국의 금리가 올랐다고 왜 내 대출금리까지 오를까?
05. 금리가 움직인다. 나는 어떻게 해야 할까?

2장 환율
•환율조작국 지정될 것 같아 1년에 두 번씩 떠는 정부
01. 환율은 어떻게 결정되고 어떻게 움직이나?
02. 환율이 오르면 주식 시장은 무너지고 수출업체는 살아난다고?
03. 한 명의 투자자가 영국 파운드화를 무너뜨리다
04. 달러는 어떻게 세계의 화폐가 됐나?
05. 경기가 나빠지면 달러 자산에 투자할 때다

3장 주식
•대통령 지지율도 움직이게 만드는 주식 시장
01. 주식으로 돈 벌고 싶다면 주식이 무엇인지부터 알아야 한다
02. 내가 투자한 주식은 언제 오를까?
03. 주가가 오르지 않아도 주식으로 돈 버는 방법
04. 재벌의 후계자를 보면 오르는 주식이 보인다
05. 주식 투자를 쉽게 만들어주는 금융 투자 상품들

4장 채권
•주식 시장을 패닉에 빠뜨리는 금리 역전
01. 채권은 빚문서다
02. 주식보단 안전하고 예금보단 수익률이 높은 채권
03. 브라질이 망하겠어? 대우조선해양이 망하겠어?
04. 채권이 어렵다면 채권펀드도 있다

5장 부동산
•부동산 기사는 언제나 가장 많은 댓글을 불러온다
01. 언제 내 집 마련을 해야 할까요? 바로 지금입니다
02. 사본 사람만 안다는 ‘집 사는 법’을 알아보자
03. 집값은 언제 어떻게 움직일까?
04. 한국에만 있는 ‘전세’제도
05. 100만 원으로 건물주가 될 수 있다

6장 연금
•은퇴 가구 60%는 연금으로 최소 생활비도 해결 못한다
01. 내가 낸 국민연금, 늙어서 받을 수 있을까?
02. 퇴직연금, DB형은 뭐고 DC형은 뭐지?
03. 노후 대비도 하고 절세도 하고 일석이조, 개인연금
04. 내 집에 살면서 연금도 받자, 노후 소득 완성은 주택연금

[2부 내 삶을 좌우하는 경제 정책]

1장 경제 정책 돋보기
•보수 정부는 감세로, 진보 정부는 재정으로 성장한다
01. 보수 정부와 진보 정부는 어떤 철학으로 국가를 운영할까?
02. 세금을 보면 보수 정부와 진보 정부를 구분할 수 있다
03. 보수 정부가 진보 정책, 진보 정부가 보수 정책 낼 때도 많다

2장 국가 재정
•IMF는 왜 한국 정부에 돈 좀 더 쓰라고 조언한 걸까?
01. 한국 정부의 1년 예산으로 삼성전자 1.5개를 살 수 있다
02. 1년 나라 예산 600조 원 중 세금은 340조 원
03. 한국의 곳간지기들
04. 재정은 경제에 어떤 영향을 미칠까?
05. 재정 정책을 이용해 돈을 벌 수도 있다

3장 정부의 보이지 않는 칼, 규제
•MB와 박근혜, 노무현과 문재인의 공동의 적
01. 규제란 무엇인가?
02. 규제는 정부의 힘 그 자체
03. 정부 규제의 대리자들
04. 정부만큼 강력한 규제기구, 시민단체

4장 잘못된 정책이 부른 경제 위기
•미국 자치령 ‘푸에르토리코’의 파산 위기
01. 국가 부도의 날은 언제 어떻게 찾아왔나?
02. 미국 4대 은행 중 2곳이 하루 만에 사라졌다
03. 지구 전체가 지고 있는 빚은 총생산의 3배가 넘는다
04. 석유 매장량 1위 베네수엘라는 왜 무너졌나?
05. 시장을 이기려던 문재인 정부의 실패한 부동산 정책

[3부 미래를 좌우하는 빅 웨이브]

1장 4차 산업혁명
•자동차 운전석에 사람이 없는 시대가 열렸다
01. 알파고가 연 AI 시대 마법의 문
02. 자율주행과 차량 공유는 하나다
03. 미래의 석유 ‘5G’
04. 탈노동과 기본 소득
05. 블록체인과 비트코인은 세상을 바꿀 게임 체인저가 될까?

2장 코로나로 본 팬데믹 위기
•누구도 몰랐던 21세기 팬데믹
01. 전 세계를 공포로 몰아넣은 코로나
02. 코로나는 세계 경제를 어떻게 마비시켰나?
03. 뉴 노멀, 달라진 세계

3장 에너지 혁명
•21세기 에너지의 패러다임이 바뀐다
01. 미국을 세계 최대 산유국으로 만들어준 ‘셰일’
02. 전기차냐, 수소차냐, 그것이 문제로다
03. 탈원전에서 탈원전 백지화로, 계속되는 원전 논쟁
04. 신재생에너지는 우리의 미래를 책임질 수 있을까?

4장 신냉전 시대의 발발
•미․중 무역 갈등은 경제 갈등이 아니다
01. 대영제국의 몰락과 미국의 부상
02. 중국의 부상과 신냉전의 발발
03. 잠자던 러시아의 재등장
04. 분열되는 유럽연합

5장 통일 한국
•통일 한반도는 기회의 땅이 될 수 있을까?
01. 북한에 뿌리내린 시장 경제
02. 통일 선배 독일은 어떤 길을 걸었나?
03. 이대론 답 없는 한국의 미래, 통일이 돌파구?

금리가 올라가면 이자 비용과 기회 비용이 늘어나니 부동산 투자에 주저하게 되고, 수요와 공급에 따라 부동산 가격도 하락한다. 대출금리도 부담이다. 그러니 금리가 오를 때는 부동산 투자를 신중히 해야 한다. 하지만 반대로 생각하면 내 집 마련의 적기가 될 수도 있다. 가격 하락으로 내 집을 싸게 살 수 있기 때문이다. 투자는 이렇게 반대로 생각할 줄도 알아야 한다. 경제에 정답은 없다. 매 순간의 선택이 미래를 결정한다는 오래된 클리셰가 늘 통하는 분야가 바로 경제다.

전세는 경제 상식적으로는 말이 안 되는 제도다. 집값의 절반 정도, 비싸야 80% 수준만 내고 살다가 나올 때 그 돈을 그대로 돌려받는다. 여기에 세금도 내지 않는다. 또 살다가 집에 수리가 필요하면 집주인이 자기 돈으로 수리도 해준다. 물론 전세금을 받아서 은행에 맡기면 이자 수익을 올릴 수 있다. 그러나 요즘 같은 저금리 시대에는 월세와 비교해 수익이 적을 수밖에 없고, 매년 나가는 보유세를 생각하면 임대 수익은 거의 없다고 봐야 한다. 그래서 이론적으로는 전세가가 집값보다 훨씬 비싸야 된다.

재정을 늘리는 것이 오히려 경기에 악영향을 미치기도 한다. 세금이 많이 걷혀 재정을 늘리는 데 문제가 없다면 괜찮지만, 세금이 덜 걷혀서 국채를 발행해 지출을 늘려야 할 때가 있다. 이런 경우에는 재정 확대가 경기에 부정적으로 작용할 수 있다. 국채 발행이 늘면 시장에서 금리가 올라가고 시장 금리 상승으로 기업들의 대출 비용이 늘어나기 때문이다. 기업이 투자를 줄이면 경기가 악화할 수 있다. 이를 ‘구축 효과’라고 한다.