富의 리모델링

PART 01 부의 지도가 바뀌고 있다
부동산 불패신화는 계속될 것인가? / 주식시장의 봄날은 시작되었다 / 죽을 때까지 투자해야만 하는 시대 / 투자의 국경을 세계로 넓혀라 / 세금, 비상구는 없는가?

PART 02 부동산 투자, 컨셉을 바꾸자
한국 부동산가격, 어디쯤 와 있나? / 부동산 투자는 자산관리의 일부일 뿐이다 / ‘저축’이 아닌 ‘집’으로 시드머니를 만들어라 / 아파트, 주상복합, 전원주택 중 어디에 투자할 것인가? / 상가는 돌다리, 두드리고 또 두드려라 / 대박과 쪽박을 오가는 토지 투자 / 보상의 흐름을 알면 토지 투자의 방향이 잡힌다 / 재건축, 재개발은 영원한 이슈 / 경공매 투자의 맥 / 해외부동산 투자 제대로 알기

PART 03 떠오르는 금융자산의 시대
금융자산을 통한 부의 리모델링 / 한국형 주식부자의 출현 / 펀드 대중화 시대, 펀드 바로알기 / 국내·해외 주식형펀드, 어디에 투자할 것인가? / 안정성과 수익성을 동시에 - 부동산펀드, 헤지펀드, 인프라펀드, 하이일드펀드, 선박펀드, 채권형펀드 / 새로운 대안, 상품 투자 / 목표수익률과 시장상황에 따른 펀드 투자법 / 미래형 금융상품의 시초 ELS, DLS, ELF / 새로운 자산증식의 수단, 전환사채 / 변화하는 보험상품, 어떻게 활용할 것인가? / 선물을 이용한 위험 관리 기법 / 금융상품 투자, 포트폴리오가 승패를 좌우한다

PART 04 전환기의 절세전략
세금, 자산관리의 시작이자 끝 / 상속세 폐지 논쟁의 끝은 어디인가? / 상속세와 증여세, 나와 관련 없는 세금일까? / 증여세 웃으면서 내는 3가지 방법 / 보험회사도 안 가르쳐 주는 보험 활용방안 / 부동산 보유세 완전 정복 / 실거래가 과세시대 어떻게 대비하나 / 부동산 따로 세금 따로 / 금융소득 종합과세 대비 방안 / 열심히 이룬 기업 세금으로 무너질 수 있다 / CEO가 반드시 알아두어야 할 세무지식 10가지

PART 05 부의 리모델링, 어떻게 할 것인가? - 연령대별 자산관리 포인트
30대의 자산관리 - 부의 형성 / 40~50대의 자산 관리 - 부의 증식 / 60대 이후의 자산관리 - 부의 보존과 이전

주가지수 3,000포인트가 이제 남의 말이 아닌 시대가 곧 올 것이다. 지금까지 자산관리에 있어 주식이 일부 자투리 여유자금을 운용하는 틈새 자산이었다면, 향후에는 자산의 주요한 부분을 차지하는 주력 투자대상 중 하나가 될 것이다.앞으로 국내 주가는 계속 오를 수밖에 없다. 주식시장에는 끊임없이 대형 자금이 흘러 들어오기 때문이다. 모든 재화의 가격이 그러하듯 주식도 수요와 공급에 의해 결정된다. 주식시장에서 공급이 ‘상장된 주식’이라면 수요는 곧 ‘돈’이다. 시장에 돈이 들어오면 주가도 계속 오른다. - 본문 중에서

세금을 고려하지 않고 투자의사를 결정하는 것은 하늘만 바라보고 농사를 짓는 것처럼 계획 없이 일하는 것과 같기 때문에 당초 원하던 성과를 얻지 못할 수 있다는 점을 명심해야 할 것이다. 금융상품에 투자하는 경우에도 명목상의 금리(세전수익률)보다는 실질적인 금리(세후수익률)를 따져 보아야 한다. 또한 사업용 부동산을 취득하는 경우, 법인명의와 개인명의 중 선택해야 하는 경우, 보유 부동산 중 일부를 양도해야 하는 경우 등 폭넓은 분야에서 세금을 고려해야 한다. - 본문 중에서