부동산금융

제1장_부동산금융과 대출(Loan)
Ⅰ. 들어가기
1. 부동산금융의 개념
2. 이자개념과 화폐의 시간가치
3. 부동산가치평가
Ⅱ. 알아보기
1. 부동산대출구조
2. 금리구조와 대출방법
3. 주택금융과 상업금융
Ⅲ. 다뤄보기
1. 시간가치 개념의 문제
2. 대출구조와 계산하기
3. 투자판단

제2장_부동산신탁(Real Estate Investment Trusts)
Ⅰ. 들어가기
1. 신탁의 개념
2. 부동산신탁의 도입
Ⅱ. 알아보기
1. 신탁의 특징과 신탁재산
2. 부동산신탁의 주요 이해관계인
3. 신탁의 설정, 변경, 종료
4. 부동산신탁의 종류 및 특성
Ⅲ. 다뤄보기
1. 부동산신탁 활용 사례
2. 신탁구도를 활용한 부동산개발
3. 부동산신탁 Q&A

제3장_부동산펀드(Real Estate Fund)
Ⅰ. 들어가기
1. 부동산펀드의 개념
2. 부동산펀드의 도입
3. 부동산펀드 최근 동향
Ⅱ. 알아보기
1. 간접투자자산운용업법의 개요
2. 부동산펀드의 유형
3. 부동산펀드와 기타 간접투자상품간의 비교
4. 부동산펀드의 특성
5. 외국의 펀드(간접투자)제도
Ⅲ. 다뤄보기
1. 부동산펀드의 운용사례
2. 수익과 투자리스크 체크
3. 투자기준과 이해

제4장_부동산투자회사 REITs(Real Estate Investment Trusts)
Ⅰ. 들어가기
1. 리츠의 개념
2. 리츠의 종류 및 특징
3. 리츠의 도입
4. 리츠의 기본구조
Ⅱ. 알아보기
1. 리츠의 구성
2. 리츠의 장ㆍ단점
3. 리츠의 효과
4. 외국의 유사제도
Ⅲ. 다뤄보기
1. 리츠사례
2. 리츠 투자하기
3. 리츠의 활성화

제5장_프로젝트 파이낸싱(Project Financing)
Ⅰ. 들어가기
1. 프로젝트 파이낸싱의 개념과 특징
2. 프로젝트 파이낸싱의 장ㆍ단점 및 필요성
Ⅱ. 알아보기
1. 프로젝트 파이낸싱의 구조
2. 프로젝트 파이낸싱 진행시 주요 Check 사항
3. 프로젝트 파이낸싱 참여자의 요구사항
Ⅲ. 다뤄보기
1. PF 유형별 구조 - 전통 S.O.C 사례
2. 민간 개발사업 PF사례
3. PF진행의 주요리스크 점검과 헷지방안

제6장_자산담보증권 ABS(Asset-Backed Security)
Ⅰ. 들어가기
1. ABS의 개념
2. ABS 도입
Ⅱ. 알아보기
1. ABS의 종류
2. ABS의 구조와 참여자의 역할
3. ABS의 특성과 장ㆍ단점
4. ABS의 현황
Ⅲ. 다뤄보기
1. ABS발행진행
2. ABS 운용 사례

제7장_주택저당증권 MBS(Mortgage-Backed Security)
Ⅰ. 들어가기
1. MBS의 개념
2. MBS 도입
Ⅱ. 알아보기
1. MBS의 종류
2. MBS의 구조
3. MBS의 효과와 특성
4. MBS 발행현황
Ⅲ. 다뤄보기
1. 만기구조와 리스크대처
2. 운용사례