뜨는 부동산 콕 찍어 투자하기

머리말 - 여유를 가지고 부동산에 투자하자

1장 잘 모르고 넘어가는 부동산 투자 비법
1. 부동산 투자 성공 지침
2. 상식을 뒤엎어라

2장 부동산 개미로 살아남기
1. 한 번쯤 짚고 넘어가야 할 부동산 이야기
2. 부동산 가치를 파악하는 몇 가지 방법

3장 재건축 시장은 아직 끝나지 않았다
1. 개발이익 환수제, 재건축 아파트 가격 안정시킬 것인가
2. 재건축 아파트를 고르는 방법
3. 재건축의 대안 리모델링

4장 손해 보지 않는 내집 마련
1. 부동산 눈높이 개발 노하우
2. 좋은 아파트를 찾는 방법

5장 서울 부동산 시장 평가 및 발전 계획
1. 서울 지역별 주거지에 대한 평가
2. 2020 서울 도시기본계획
3. 서울의 재개발 지역을 주목하라

6장 수도권 부동산 시장 상세 분석
1. 자유무역도시 인천의 '삼각벨트'
2. 경기도 신행정타운 건설 지역을 주목하라
3. 수도권 남부 신도시
4. 수도권 서북부 신도시
5. 수도권 동부와 북부의 신도시
6. 기타 수도권 신도시

7장 앞으로 이 지역이 주목 받는다!
1. 아파트 인기 앞으로도 계속된다
2. 수도권 광역전철망과 수혜 지역
3. 그린벨트 해제 지역을 주목하라 - 수도권
4. 그린벨트 해제 지역을 주목하라 - 지방
5. 전원주택단지가 각광 받는 시기가 온다

8장 뜨는 부동산을 알아보는 법
1. 지도를 보면 투자처가 보인다
2. 개발될 수 있는 곳과 없는 곳을 가려 투자하자
3. 토지 투자에서 주의할 사항
4. 부동산 틈새상품, 지금이 기회

뉴타운지구로 지정되는 지역은 1종(용적률 150% 이하)보다는 2종(용적률 200% 이하)과 3종(용적률 250% 이하) 지역이 많아 용적률을 높여 개발을 유도한다는 계획이다. 1970~1980년대 강남 개발 당시 강북 개발을 억제한 채 강남 개발을 유도했었는데, 이제 강남권의 재건축 사업을 억제하며 강북 재개발 지역에 특혜성 조치를 주고 있다. 30년 만에 입장이 뒤바뀐 셈이다. -본문 136~137p 중에서

아침에 가보면 주변의 출근 시간의 교통 흐름을 통해 단지 외적인 요소를 알 수 있다. 일반적으로 대부분의 부동산 탐방은 주간 한적한 시간대에 이루어진다. 그러다 보면 주거 외적 요소를 간과하여 최초 매매 계약 시 20분 거리가 입주 후 출퇴근은 1시간 넘게 걸릴 수도 있다. - 본문 16p 중에서