50대 재테크에 다시 한 번 미쳐라

제1장
대한민국 50대의 현주소
1. 이제는 돌아와 거울 앞에 선 내 누님같이 생긴 꽃이여 . 13
2. 삶에 치여 은퇴는 먼 나라의 꿈 . 14
3. 더블 30 인생에서 트리플 30 인생으로 . 16
4. 인생의 3대 바보 . 18
5. 인생의 3대 실패 . 21
6. 둘이서 한 명 → 한 명이 둘 . 24
7. 대한민국 노후 리스크 . 26
8. 자식보험이 깨지고 있다 . 28
9. 선진국은 어떤가? . 30
10. 인생에 대한 재무 설계를 고민하자 . 33
11. 믿을 수 있는 건 자기보험뿐 . 35

제2장
50대 재테크 실전 사례
이렇게 해서 실패했다
1. 주식투자 . 39
2. 펀드투자 . 42
3. 부동산투자 . 44
4. 프랜차이즈투자 . 49
이렇게 해서 성공했다
1. 주식투자 . 52
2. 부동산투자 . 54
3. 경매투자 . 57
4. 펀드투자 . 59

제3장
50대 재테크 프롤로그
1. 구체적인 재무목표 설정을 위한 기본질문 . 63
2. 인생 라이프 사이클 . 64
3. 나의 투자성향부터 진단하라 . 66
4. 위험과 수익의 관계 . 71
5. 복리의 마술사 신비한 72법칙 . 79
6. 든든한 노후를 보장하는 3층 연금 . 82
7. 3층 연금의 주춧돌 국민연금 . 87
8. 선택이 중요한 퇴직연금 . 94
9. 개인이 스스로 준비하는 개인연금 . 99
10. 정부에서 보장하는 주택연금 . 109
11. 또 다른 재테크, 세테크 . 114

제4장
50대 재테크 중심
1. 목표세우기 3원칙 . 123
2. 재취업과 귀농ㆍ귀촌 . 126
3. 예금 . 130
4. 보험 . 134
5. 채권투자 . 137
6. 펀드투자 . 145
7. 주식투자 . 153
8. 부동산투자 . 163
9. 실전 포트폴리오 컨설팅 . 186

제5장
50대 재테크 에필로그
1. 건강한 50대를 위한 지침 . 215
2. 행복지수 높이기 . 221
3. 남자가 문제다 . 233
4. 노후를 위해서 부부는 친구처럼 살아야 . 240
5. 혼자 놀기와 함께하기 . 245
6. 평생 즐길 취미를 만들어야 . 256
7. 창조적인 노화를 위한 준비 . 265
8. 인생 2모작 . 268

예전에 우리는 ‘더블 30’, 즉 30년+30년의 인생을 살았다. 처음 30년은 부모님의 보호 아래 낳아서 자라고 공부하고 결혼하고 직장을 잡아 세상 살아갈 준비를 하는 시기였다. 후반 30년은 자신이 부모님으로부터 받은 것을 돌려드리는 인생을 살다가 생을 마쳤다. 그런데 조만간 평균수명이 90세에 이르게 되면 이때까지 살아온 인생에 30년이 더 남아 있게 되는 것이다.
이제 여생은 ‘남은 생애’가 아닌 ‘아름다운 생애’라는 의미로 바뀌어야 한다. 누구나 노후를 아름답게 보내길 원할 것이다. 마지막 30년을 아름답게 보낼 수 있을지 여부는 두 번째 30년을 어떻게 보내느냐에 달려 있다. 즉 마지막 30년을 위해 얼마나 준비했느냐에 달려 있다는 말이다. ‘지금 즐기고 살면 그만이지.’ 아니면 ‘당장 살기에 급한데 내일은 무슨 내일이야.’ 하고 두 번째 30년을 그냥 흘려보낸다면, 우리의 마지막 30년은 “비가 오나 눈이 오나 바람이 부나, 그리웠던 삼십 년 세월”이란 설운도의 <잃어버린 30년>이란 노래가사처럼 눈물로 가득한 잃어버린 30년이 될지도 모른다.
-본문 중에서