나 혼자 재테크

1장. 슬픈 싱글의 불쌍한 현주소, 그들은 누구인가

1. 어느 시청자 사연 ː14
2. 취업 사춘기 앓는 20대의 체념과 좌절 ː16
3. 취업빙하기 대학가 신인류, 호모 솔리타리우스 ː19
4. 깊어지는 오포세대의 탄식, 과연 길은 막혔는가 ː22
5. 재벌들의 이상한 계산법과 칠포세대의 분노 ː26
6. 비정규직의 현실, 저는 스물아홉 살, 월급 108만 원짜리 인턴입니다 ː32
7. 연말정산 세금폭탄, ‘싱글세’ 낸다 ː36
8. 2030 오포세대 77%, 안정적 사회정착 어렵다 ː38
9. 월세 아끼려고 출구 없는 ‘토끼굴’서 살았어요 ː40
10. 취업준비생 두 번 울리는 취업미끼 사기 ː44
11. 1인 가구 450만 시대, 싱글 1세대 노후가 두렵다 ː49
12. 女 노후생활자금, 男보다 5천만 원 더 필요 ː52
13. 상처 후 혼자 사는 기간 9.7년, 남성도 집안일 배워두어야 ː53

2장. 화려한 골드 싱글, 그들은 누구인가

1. 대한민국 상위 1%, 골드 싱글’은 어떻게 돈을 모았을까 ː58
2. 대한민국 신경제 파워 슈퍼 싱글의 세계 ː64
3. 슈퍼 싱글의 세계, 일이 즐거운 워커홀릭, 싱글이라 가능한 소신형 투자 ː71
4. 슈퍼 싱글의 세계, 주중^주말 분리된 일상, 분산투자로 경제 관리 ː78
5. 슈퍼 싱글의 세계, 솔로 이코노미 이끄는 큰손, 슈퍼 싱글 무엇에 지갑 여나 ː84
6. 슈퍼 싱글의 세계, ‘오랫동안 행복하게’ 살기 위한 자산관리 전략 ː90
7. 재무상담 실제사례: 30대 후반 골드미스의 주택 구입 및 노후 준비 전략 ː97
8. 시중은행 골드미스 PB들이 추천하는 1인 가구 재테크 ː103

3장. 슬픈 싱글들, 찾아보면 길이 있다

1. 가난한 30대 싱글, 재테크 황금기 잡으려면 ː112
2. 졸업 미룬 ‘미생(未生)’ 취업 사다리 된 대학들 ː115
3. 청년창업사관학교에서 디자이너 꿈 키웠죠 ː117
4. 유학파 증권맨 ‘명함’ 던지고 오늘도 행복 페달 꾹 ː121
5. 계약서 문구 하나 틀려 호된 경험, 집 한 채에 여러 명 함께 사는 모델로 대박 ː129
6. 김윤규 청년장사꾼 대표, 돈 덜 남아도 사람이 남잖아요 ː135
7. 달팽이집을 지읍시다. 점점 싸게, 점점 많이 ː141
8. 우리 동네 사람들, 20명 주거공동체 실험 ː149
9. 싱글의 불편함을 해결해 주는 도우미들 ː155
10. 솔로 이코노미 시대, 고독을 달래는 산업이 떠오른다 ː174
11. 우리는 사람과 산에 빠진 싱글들입니다 ː180
12. 해외여행 싸게 가기 ː187

4장. 싱글을 위한 희망 포트폴리오

1. 싱글 재테크, 돈 모으고 싶다면 이렇게 ː190
2. 싱글들을 위한 든든한 보험가입 노하우 ː193
3. 미래를 준비하는 20~30대 싱글 ː196
4. 만약을 준비하는 30~40대 싱글 ː198
5. 노후를 준비하는 40~50대 싱글 ː200
6. ISA 투자전략, ISA에 채권형 펀드 ELS 담으면 절세 효과 ː202
7. 예금ː206
8. 예금의 대체상품 ː209
9. 주식투자 ː212
10. 부동산 투자, 직접투자 ː224
11. 부동산 투자, 간접투자 ː232
12. 펀드투자 ː235
13. 세테크 ː237

5장. 사회 초년생을 위한 자산관리

1. 90%가 재테크 안 하거나, 단순한 예^적금만 납입 ː242
2. 첫 재무설계가 평생의 경제적 자유를 좌우한다 ː247
3. 자산관리의 기초, 종잣돈부터 모으자 ː252
4. 자산관리에 꼭 필요한 경제지식 ː269
5. 실전재테크 1: 펀드투자 ː286
6. 실전재테크 2: 주식투자 ː296
7. 실전재테크 3: 부동산투자 ː305
8. 실전재테크 4: 보험 ː318
9. 달라진 연말정산: 소득공제 똑똑하게 챙기는 노하우 ː326
10. 자신에게 투자하라 ː332

30대 싱글들은 왜 가난한가

대한민국 30대 싱글들은 대다수가 월급 300만 원 미만이고, 순금융자산도 5천만 원 미만이다. 최근 통계청의 가계동향조사 자료에도 20~30대 가구주 가계의 소득 증가율이 0%대로 떨어져 사상 최저치를 기록했다. 이처럼 30대 싱글들이 가난한 이유는 낮은 연봉과 잘못된 저축습관 때문이다. 이데일리가 80만의 회원을 보유한 재테크 카페 ‘짠돌이 카페’와 진행한 설문조사에 따르면 조사대상 10명 중 7명의 월 수령액이 200~300만 원에 그쳤고, 저축율도 40% 미만에 불과했다. 전문가들은 직장경력 5~10년차의 순금융자산이 5천만 원 미만이면 상당히 심각하다고 입을 모았다.

강제저축 70%로 종잣돈 모아 금융^부동산 투자

이처럼 가난한 30대 싱글들의 해결책은 뭘까? 30대 싱글들은 단순하게 저축률을 높이고, 몸값을 올려 월급을 높여야 한다. 이들의 적절한 강제 저축률은 최소 60%를 넘어야 한다. 실제 이 씨는 2억 원의 순자산 목표달성의 비결로 월급의 70% 이상의 저축을 꼽았다. 하지만 설문조사 결과 월급의 70% 이상을 저축하는 경우는 10%에 불과했고, 조사대상 5명 중 1명의 월 저축액이 50만 원 미만이었다.
강제저축으로 종잣돈을 모은 이후에는 금융투자를 통해 돈을 불리고 수익형 부동산 투자도 할 수 있는 여력이 생긴다. 이 씨는 강제저축으로 1억 원의 종잣돈을 모은 뒤 본격적인 투자에 돌입했는데, 1억 원으로 연 8% 금리의 회사채에 투자하여 연 8백만 원의 이자소득을 올렸고, 이후에는 월세를 받는 수익형 부동산 투자를 했다. 경기도 소재 아파트를 3천만 원의 전세를 끼고 9천만 원에 샀고, 2천만 원의 전세를 끼고 6천만 원에 빌라 1채를 샀다. 아파트와 빌라에서 총 60만 원의 월세가 나온다.
-본문 중에서