임대주택사업 바이블

제1장 임대주택사업과 임대아파트 개요
1. 국내 임대주택의 개요
2. 국내 임대주택 정책
3. 국내 임대주택사업 현황
4. 임대주택사업의 흐름
5. 임대주택사업시 참조 연관 법률
6. 임대주택사업 지원정책 및 임대주택조합제도

제2장 임대주택사업의 종류 및 사업 절차
1. 임대주택사업의 종류
2. 건설임대사업
3. 매입임대주택사업
4. 임대주택사업 절차
5. 임대주택사업의 기본적인 법

제3장 임대주택사업 이렇게 하면 된다
1. 임대주택사업, 왜 유망한가?
2. 매입임대주택사업과 일반부동산임대사업의 차이
3. 매입임대주택사업의 절차
4. 매입임대주택사업
5. 일반부동산임대사업
6. 임대주택사업 세제 혜택에 관한 모든 것
7. 임대주택사업 진행시 유의할 사항

제4장 공공건설임대주택
1. 공공건설 임대주택사업 개요
2. 공공건설임대 주택사업 지원 정책
3. 공공건설 임대주택사업시 꼭 지켜야 할 준수 사항
4. 임대주택관리의 의무, 특별수선충당금의 적립 및 하자보수
5. 표준임대보증금 및 임대료 산정 기준
6. 분양전환 가격 산정 기준
7. 표준임대차계약서Ⅰ
8. 표준임대차계약서Ⅱ

제5장 국민주택기금과 임대사업
1. 국민주택기금의 개요
2. 국민주택기금의 근거 및 조성과 운용
3. 국민주택기금 대출규정의 내용 및 대출금액 산정 절차
4. 임대주택사업자에 대한 국민주택기금 개요
5. 공공건설 임대주택과 중형공공건설임대주택지원자금 대출대상, 조건, 절차 등
6. 매입임대주택과 사원임대주택지원자금 대출대상, 조건, 절차 등
7. 임대주택 중도금자금과 부도사업장 지원자금 대출대상, 조건, 절차 등
8. 국민주택기금 관련 대출서류양식 및 심사평가 조견표

제6장 임대주택의 분양전환
1. 분양전환이란
2. 분양전환시 문제점 및 대안
3. 분양전환 성공을 위한 절차
4. 임대의무기간 만료 후 분양전환시 분양가격 산정
5. 임대의무기간 만료 후 분양전환시 분양가격 산정 사례
6. 환경개선 소프트웨어를 통한 성공적인 분양전환 방법
7. 분양전환 가격에 따른 사업수익성 분석
8. 부도사업장의 분양전환

제7장 질의응답을 통해 임대주택사업의 모든 것을 알자!
1. 임대사업자 등록관련 질의응답
2. 임대주택사업의 국민주택기금 및 세제 지원 관련 질의응답
3. 임대주택의 분양전환과 매각관련 질의응답

부록
1. 임대주택법
2. 임대주택법 시행령
3. 임대주택법 시행규칙
4. 공동주택 관리령