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아파트시대 끝났다

아파트시대 끝났다

(지는 아파트 vs 뜨는 아파트)

양지영 (지은이)
맛있는책
12,000원

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아파트시대 끝났다
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 아파트시대 끝났다 (지는 아파트 vs 뜨는 아파트)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788995872215
· 쪽수 : 252쪽
· 출판일 : 2006-12-01

책 소개

'투자의 룰'이 변했다. 어떤 아파트를 사도 값이 오르는 시대는 지나갔다. 길 건너 아파트가 천정부지로 올라도 이쪽 아파트값은 되레 떨어지는 현상까지 펼쳐질 수 있다. 이게 바로 아파트시장의 양극화요, 차별화다. 아파트값의 복수를 피하려면 차별화에 올라타는 수밖에 없다.

목차

제1장 아파트 시대가 끝난 9가지 이유
1. 2015년 변곡점, '주택수급 대역전 드라마'
2. 인구이동 심화, '서울 공동화 시대의 개막'
3. 쪼그라든 인구, '급감하는 주택수요'
4. 시장 안정카드, '국토균형발전 3대 시책'
5. 세금폭탄 위력, 가격상승세 '동작 그만'
6. 대출규제와 금리인상, '이젠 아파트 사지마'
7. 건설업체의 딜레마, '미분양에 시름은 깊고…'
8. 임대주택 공급확대, '막 내린 수요증가세'
9. 고급화된 눈높이, '까다로워진 수요자 입맛'

제2장 반면교사 해외시장, '미리 가본 한국의 미래'
1. 미국, '대도시 수입으로 소도시 생활 영위'
2. 일본, '가깝고도 먼 나라의 닮은 꼴 부동산'
3. 영국, '고급아파트 인기 붐 넘어 트렌드로'
4. 호주, '금리인상 후폭풍에 거품경기 쏙'
5. 프랑스, '톡톡 튀는 주거공간에 파리지앙 매료'
6. 중국, '안정모드 꾀하는 정부정책 관람기'

제3장 2007년 이후, '돈 되는 아파트를 고르는 눈'
1. 아파트시대의 종언을 이기는 '뜨는 아파트 고르는 법'
2. 아파트 투자전략, '투기에서 투자로 개념을 바꿔라'
3. 대형 평수의 치명적 함정, '30~40평형을 노려라'
4. 시장흐름과 타이밍, '잘 사고 잘 파는 법'
5. 정권후반기와 아파트값, '피할 수 없는 유혹'
6. 이왕 팔 거라면 값 뛰는 '선거 직전을 노려라'
7. 부동산 기본기, '아파트 값 변동요소를 파악하라'
8. 차별화 올라타기, '부촌테마·특화아파트의 경제학'
9. 최우선 잣대, '죽을 때까지 살고 싶은 아파트만'
10. 돈은 길 따라 흘러, '교통 무시하면 나홀로 외톨이'
11. 돈 되는 영원한 테마, '불변의 가치 찾기'
12. 아는 사람만 안다, '매매와 전세의 상관관계'
13. 대표선수의 낙승, 랜드마크·터줏대감 '굿'

제4장 새 시대·새 돈줄을 품에 안은 알짜아파트
1. 미래 돈줄의 우선조건, '무조건 역세권 아파트'
2. 중랑구 상봉동 건영캐스빌, '중앙선 개통으로 물 만나다'
3. 마포구 신공덕동 이수브라운스톤, '금상첨화 교통입지'
4. 인천시 송도 풍림아이원, '21세기 국제도시로 탈바꿈'
5. 강서구 가양동 한강타운, '9호선 개통 후광효과 톡톡'
6. 분당구 정자동 파크뷰, '강남 돈 흡수하는 블랙홀'

제5장 편안한 시야의 푸른 환경 확보한 명품아파트
1. 환경이 곧 명품, '이젠 공원과 정원아파트 시대'
2. 영등포구 목동 13단지, '목동의 휴식처에 길을 묻다'
3. 파주시 교하면 현대1차, '도심 속 전원생활을 꿈꾸다'
4. 용산구 동부이촌동 GS한강자이, '풍수지리의 최고명당'
5. 용인시 양지면 발트하우스, '주택도 명품이어야 하는 이유'
6. 동작구 사당동 삼성래미안, '녹지로 둘러싸인 도심의 숲'

제6장 돈이 따라붙는 학군 좋은 지역의 명문아파트
1. 명문학군 따라가면 '몇 년 뒤엔 저절로 부자동네'
2. 강남구 대치동 삼성래미안, '교육 후폭풍의 진원지'
3. 서초구 서초동 롯데캐슬클래식, '전형적인 교육특구'
4. 노원구 중계동 대림벽산, '은행사거리와 학원가의 협화음'
5. 양천구 목동 3단지, '목동 교육열의 대표주자'
6. 분당구 서현동 삼성한신 시범, '서현동의 지적 잠재력'

제7장 탄탄한 개발호재로 무장한 대한민국 최고아파트
1. 개발은 곧 로또, '개발 프로젝트에 미래를 싣고'
2. 수원시 매탄동 현대홈타운, '독특한 고급단지의 메카'
3. 용인시 상현동 GS자이, '판교의 직접 후광효과'
4. 관악구 봉천동 관악푸르지오, '강남 생활권의 프리미엄'
5. 영등포구 당산동 삼성래미안, '강서권 최고아파트로 탈바꿈'
6. 성동구 금호동 대우, '한강에 재개발까지 일석이조'

저자소개

양지영 (지은이)    정보 더보기
현재 양지영R&C연구소 소장으로 재직중이며, 리얼투데이 컨텐츠본부장 및 내집마련정보사 팀장을 지냈다. 기자로 첫 사회생활을 시작해 신문기자와 잡지기자를 경험하다가 우연히 부동산에 관심을 가지기 시작했다. 그렇게 ‘기자’라는 직업을 포기하고 부동산정보업체에 입문하게 되면서 현장을 직접 뛰어다니고 부동산에 대한 공부를 하기 시작했다. 강남 복부인과 소통하고 부동산중개업소, 조합원 등 현장 곳곳의 목소리를 듣고 공부하면서 부동산 공부는 물론 재테크 비법을 터득해왔다. 20대 어린 나이부터 재테크에 발을 디딘 이후 현장에서 느낀 본인의 실전 경험을 바탕으로 신문과 방송 등에서 현장 실무와 이론을 갖춘 몇 안 되는 여성 부동산 전문가로 활발하게 활동중이다. MBN, MBC, KBS, SBS, TVN <쿨까당>, 채널A <황금나침반> 등 여러 TV프로그램에 패널로 출연하고, KBS1 라디오 <생생 라디오 매거진 김승채입니다> 재테크 코너에 고정 출연중이다. <매일경제> <한국경제> <동아일보> <디지털타임즈> 등에 부동산 칼럼을 기고하는 등 재테크 관련 칼럼을 연재하고 있다. 저서로는 『부동산 중개업자를 친구로 만들어라』 『아파트 시대 끝났다』 『나의 꿈 월세로 천만원 벌기』가 있다.
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