100세까지 현금이 쏟아지는 부동산의 비밀

저자의 말

제1장 오늘을 살아가는 대한민국
· 해방둥이 세대, 수명은 늘어나는데 쓸 돈이 없다
· 허리 끊어지는 386세대, 교육비, 대출이자, 명퇴걱정까지
· 88만 원 세대, 이력서만 200통 쓰다
· “용돈이 필요해” 현금인출기가 필요한 할아버지
· “돈 쓸데가 너무 많아” 활금알 낳는 거위가 갖고픈 아빠
· “돌파구가 필요해” 인생의 출구전략이 필요한 아들

《여기서 잠깐》 한가해, 한걱정, 한만은 3대가 살아갈 21세기 대한민국의 모습 미리보기

제2장 재테크에 앞서 부의 매커니즘 이해하기
· 모르는 것이야말로 가난의 지름길이다!
· 앞으로 재테크는 생존을 위한 필수다
· 돈의 진정한 가치와 부의 지름길 이애하기
· 돈, 아는 만큼 번다!

제3장 해방둥이 할아버지의 재테크 전략
· 첫째, 둘째, 셋째도 수익형 부동산이다
· 취득과 관리가 편한 오피스텔에 눈을 돌려라
· 알고 보면 똘똘한 옥석, 원룸주택 그리고 돌연변이 고시원
· 경매를 활용하여 이빨 빠진 상가 낙찰받기
· 이도 저도 싫으면 자식버리고 역모지기 가입하기
· 한가해 할아버지의 성공포트폴리오

제4장 386세대, 아버지의 재테크 전략
· 투자와 거주를 분리하라
· 집값 상승의 바로미터 ‘일터’
· 제2의 강남을 찾아라!
· 소규모 자본으로 재개발 틈새시장 공략하기
· 노후대책을 위해 꾸준히 오피스텔을 사 모아라!
· 386세대 아버지의 성공포트폴리오

제5장 88만 원 세대, 아들의 재테크 전략
· 자신만의 사업 시스템을 구축하라
· 나만의 투자원칙을 세워라
· ‘명장은 이겨놓고 싸움을 한다’
· 부동산은 반값에 사자
· 급매, 경매, 공매의 마술 200% 활용하기
· 제2의 분당을 찾아라!

삶에서 내 집을 한 채 장만하였다고 해서 모든 것이 끝난 게 아닙니다. 보다 여유로운 삶을 위해서는 재테크를 해야 합니다. 물론 내 집 하나 마련하는 것도 죽을 똥을 쌌는데 무슨 재테크냐고 하신다면 할 말이 없습니다. 하지만 집이야 우리가 깔고 앉아 있는 거고, 우리의 생활을 풍요롭게 영위하고, 각종 비상사태에 적절히 대응하기 위해서는 안전장치로서의 재테크가 필수입니다.
- <제2장 재테크에 앞서, 부의 매커니즘 이해하기 - 앞으로 재테크는 생존을 위한 필수다> 중에서

기존 재산은 지키면서 매달 현금인출기처럼 고정적인 수입을 별도로 제공할 수 있는 투자처를 찾아야 합니다. 그것이 바로 수익형부동산입니다. 매일 꼬박꼬박 황금알을 낳는 거위, 매일 퍼내고 퍼내도 줄지 않는 요술쌀독처럼 할아버님께 매달 꼬박꼬박 돈을 가져다 줄 부동산인 것입니다.
- <제3장 해방둥이 할아버지의 재테크 전략 - 첫째 둘째 셋째도 수익형부동산이다> 중에서

내 집 마련은 철저히 방어의 목적으로 접근하셔야 합니다. 실제로 내가 안정적으로 거주하고, 주거비용 변동에 따른 미래불확실성을 제거하며, 내 자산을 보호하고 지키기 위한 목적으로 접근해야 한다는 뜻입니다. (중략) 첫째, 거주와 투자를 분리시킨다. 둘째, 거주는 몸 편한 곳에서 전세로 살고 투자는 투자가치 높은 부동산에 한다.
- <제4장 386세대, 아버지의 재테크 전략 - 투자와 거주를 분리하라> 중에서