2022 공동주택가격 조사.산정 업무요령

Ⅰ. 공동주택가격 조사·산정 개요
1. 공동주택가격 공시제도 개요
2. 공동주택가격 공시 추진계획

Ⅱ. 공동주택가격 조사·산정 단계별 업무사항
1. 사전 준비
2. 조사·산정 교육
3. 공시대상 선정
4. 사전조사
5. 공부조사
6. 공시대상 목록확정 및 정비
7. 현장조사
8. 가격자료의 수집·정리
9. 공동주택가격 산정
10. 공동주택가격 조사·산정보고서 작성
11. 행정사항

Ⅲ. 지역개황보고서 작성
1. 지역개황조사의 개요
2. 지역개황보고서 작성요령

Ⅳ. 공동주택 특성 및 가격조사 요령
1. 특성 및 가격조사의 의의
2. 특성조사 및 기재 요령
3. 가격조사 요령
4. 공동주택가격 조사·산정 기준
5. 공동주택가격 조사·산정 방법
6. 공동주택가격의 표시

Ⅴ. 공동주택가격의 적정성 검토
1. 적정성 검토의 개요
2. 공동주택가격(안) 검토
3. 공동주택가격(안) 심사
4. 공동주택가격(안) 지자체 등 의견청취
5. 공시가격 점검반

Ⅵ. 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취
1. 의견청취 개요
2. 추진일정
3. 의견제출 재조사·산정 절차
4. 의견제출 검토위원회
5. 열람 및 의견청취 관련 서식

Ⅶ. 공동주택가격 조사·산정보고서 작성
1. 공동주택가격 조사·산정보고서 작성
2. 공동주택가격 조사·산정보고서 검수

Ⅷ. 공동주택가격 열람 및 이의신청
1. 이의신청 개요
2. 추진일정
3. 이의신청 재조사·산정 절차
4. 이의신청 검토위원회
5. 이의신청 검토결과 심사
6. 열람 및 이의신청 관련 서식

Ⅸ. 공동주택가격 전산프로그램
1. 프로그램 목적
2. 부동산 데이터베이스 구성도
3. 공동주택가격 조사를 위한 공부 DB 구축 현황
4. 전산프로그램 내용
5. GIS 분석시스템 활용
6. 보안대책
7. 전산프로그램 매뉴얼
8. 모바일 기기의 활용 확대

Ⅹ. 토지의 분할·합병 및 건물의 신축 등이 발생한 공동주택의 공동주택가격 조사·산정
1. 개요
2. 조사·산정 대상 공동주택
3. 조사기준일 및 공시일자
4. 결정·공시 절차
5. 조사·산정 유의사항

Ⅺ. 공동주택가격 정정
1. 개요
2. 정정 대상 공동주택
3. 정정 절차
4. 정정사실 통보

Ⅻ. 조사·산정 업무 중 주요 개정내용
1. Ⅱ. 공동주택가격 조사 산정 단계별 업무사항
2. Ⅳ. 공동주택 특성 및 가격조사 요령
3. Ⅴ. 공동주택가격의 적정성 검토
4. Ⅵ. 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취
5. 공통사항