35세 인서울 청약의 법칙

PART 1. 청약, 이것만은 무조건 알아야
1. 아끼다 똥 된다
2. 청약 A-Z
3. 분양권 거래 절차
4. 전용/공용/서비스 면적
5. 인근지역
6. 중도금 대출과 자금조달
[당첨 사례] 개포디에이치자이

PART 2. 청약 당첨은 결코 운이 아니다
1. 실수요자에겐 절호의 기회가 찾아왔다
2. 청약통장의 종류와 가점 계산
3. 당첨 커트라인 미리 예상하라
4. 판상형 타워형 뽀개기
5. 경쟁률 속 숨은 비밀
6. 85㎡ 이상 중대형에도 기회 있다
7. 특별공급에 주목하라(주거복지로드맵)
[당첨 사례]성복역롯데캐슬

PART 3. 이미 오른 지역, 오르고 있는 지역, 앞으로 오를 지역
1. 투자와 거주, 분양가의 변수
2. 분양권 시세 형성과정
3. 처음을 공략하라
4. 기대수익률 간단 분석
5. 수도권 외 청약지
6. 2018년 우수 청약예정지는?
[당첨 사례]보라매2차

PART 4. 비강남 알짜 분양권만 골라내도 수익률 대폭발
1. 수도권 내 전매가능 지역 골라보기
2. 분양권 투자지역 선정
3. 예치금 중요성
4. 적정 프리미엄 산출방법
5. 미분양 접근
6. 2순위 접근/당해마감
[당첨 사례]구리수택

특별공급 대상자·신청기관마다 제시하는 가점기준표가 별도로 있다. 노부모부양은 일반청약 가점표를 따른다. 일반적으로 노부모부양 특별공급과 다자녀 특별공급의 경쟁이 덜 한 편이다. 바뀌는 정책에 맞춰 확인할 사항이 있다. 우선 다자녀 특별공급 만점은 원래 65점이었는데 2018년 3월부터 100점 만점으로 바뀌었다. 그리고 신혼부부 특별공급도 2018년 4월부터 청약 기준이 완화되었다. 또한 과거 특별공급 접수를 하려면 견본주택에 방문해야 했지만 이제는 특별공급 신청도 인터넷 접수로 바뀌었다.
- Part 1. 청약, 이것만은 무조건 알아야 中

예비당첨자는 분양세대의 40%를 선정한다. 예를 들어 59A에서 일반분양세대가 50세대라 하면 예비당첨자는 20번까지 선정한다. 예비당첨자 처리방법은 분양대행사 임의로 정하는데 보통은 추첨함에 동호수를 적어서 넣고 예비당첨자 순번대로 직접 뽑는 방법이 있다. 또는 예비당첨자 순번대로 남은 동호수를 직접 선택하도록 하는 방법도 있다.
- Part 1. 청약, 이것만은 무조건 알아야 中